Gemeente De Fryske Marren
Max 133 p/u
Friesland
16 uur p/w
Beleid- en adviesdiensten
15de december, 2025
19de december, 2025
Vacature: Interim Beleidsmedewerker Grondzaken
De gemeente De Fryske Marren is op zoek naar een ervaren Interim Beleidsmedewerker Grondzaken met diepgaande expertise op het gebied van taxaties, grondverwerving en vastgoedtransacties. De opdracht is gericht op het zelfstandig uitvoeren van complexe en strategische werkzaamheden binnen het grond- en vastgoeddomein, in aanvulling op en ter ondersteuning van de bestaande organisatie.
De opdrachtnemer is gedurende de looptijd van de overeenkomst verantwoordelijk voor het zelfstandig uitvoeren van taxaties en vastgoedtransacties, inclusief de daarbij behorende onderhandelingen en juridische en financiële onderbouwingen.
Daarnaast wordt van de opdrachtnemer verwacht dat deze zijn/haar specialistische kennis inzet voor de ontwikkeling van interne expertise, met name door het begeleiden en opleiden van een junior rentmeester / beleidsadviseur grondzaken, zodat deze zich ontwikkelt tot een steeds zelfstandiger functionerende professional.
Verantwoordelijkheden en Werkzaamheden
1. Taxaties en waardebepalingen
Zelfstandig uitvoeren van taxaties van vastgoed (wonen, landelijk en agrarisch).
Opleveren van een nader te bepalen aantal taxatierapporten, opgesteld conform NRVT-regelgeving.
Zorgdragen voor juridisch en financieel goed onderbouwde waardebepalingen ten behoeve van besluitvorming.
Resultaat: Volledig en toetsbaar opgestelde taxatierapporten die inzicht geven in de waarde van vastgoedobjecten en bestuurlijk gebruikt kunnen worden.
2. Vastgoed- en grondtransacties
Voeren van onderhandelingen over aan- en verkoop van gronden en vastgoed.
Bijdragen aan en tot stand brengen van overeenkomsten.
Adviseren over strategische verwervingen en transacties.
Opstellen van onderbouwingen ten behoeve van verantwoording van transacties.
Resultaat: Zorgvuldig voorbereide en onderbouwde vastgoedtransacties die bijdragen aan de strategische doelen van de gemeente.
3. Kennisoverdracht en coaching
Opleiden en coachen van een junior rentmeester / beleidsadviseur grondzaken.
Overdragen van expertise op het gebied van taxaties, grondverwerving, onteigening en schadevergoedingen.
Begeleiden bij complexe dossiers en strategische verwervingen.
Resultaat: Een aantoonbaar verder ontwikkelde junior adviseur die steeds zelfstandiger opereert binnen grondzaken en bijdraagt aan de voortgang van strategische dossiers.
4. Samenwerking en afstemming
Afstemming met interne collega’s, bestuur en externe partijen.
Zorgdragen voor heldere communicatie over voortgang en resultaten.
Adviseren binnen een politiek-bestuurlijke context.
De Eisen
Ingeschreven in het Nederlands Register Vastgoed Taxateurs (NRVT) voor Wonen, Landelijk en Agrarisch Vastgoed.
Ingeschreven in het register Deskundigen Onteigening en Bestuursrechtelijke Schadevergoedingen (DOBS).
Ingeschreven in het Landelijk Register van Gerechtelijke Deskundigen (LRGD).
Beëdigd rentmeester, aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Rentmeesters (NVR).
Minimaal 15 jaar aantoonbare ervaring op het gebied van taxaties, grondverwerving, onteigening en bestuursrechtelijke schadeloosstellingen.
Beschikbaar voor 16 uur per week gedurende de gehele looptijdAfgeronde HBO-opleiding (bij voorkeur richting landbouw, vastgoed, rentmeesterij of vergelijkbaar).Ingeschreven in het Nederlands Register Vastgoed Taxateurs (NRVT) voor Wonen, Landelijk en Agrarisch Vastgoed.Ingeschreven in het register Deskundigen Onteigening en Bestuursrechtelijke Schadevergoedingen (DOBS).Ingeschreven in het Landelijk Register van Gerechtelijke Deskundigen (LRGD).Beëdigd rentmeester, aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Rentmeesters (NVR).Minimaal 15 jaar aantoonbare ervaring op het gebied van taxaties, grondverwerving, onteigening en bestuursrechtelijke schadeloosstellingen.Beschikbaar voor 16 uur per week gedurende de gehele looptijd
De Wensen
Ervaring met taxaties en vastgoedtransacties: complexe dossiers, strategische verwervingen, onderhandelingen
Ervaring binnen gemeentelijke context: specifieke kennis van (water)recreatie en veenweideproblematiek
Communicatieve vaardigheden & bestuurlijke sensitiviteitRelevante opleiding en certificeringen: NRVT, DOBS, LRGD, beëdigd rentmeesterErvaring met taxaties en vastgoedtransacties: complexe dossiers, strategische verwervingen, onderhandelingenErvaring binnen gemeentelijke context: specifieke kennis van (water)recreatie en veenweideproblematiekCommunicatieve vaardigheden & bestuurlijke sensitiviteit
Interesse in deze opdracht?
Zo werkt onze dienstverlening- We beoordelen je CV om te zien of er een match is.
- We controleren of je voldoet aan de eisen en wensen.
- We onderzoeken op basis van data of je gewenste tarief concurrerend is.
Omdat het proces verloopt via een aanbesteding is het belangrijk dat je een goede kans maakt om de opdracht te winnen. Bij een match starten we het offertetraject, bij twijfel laten we dit binnen 1 werkdag weten.
De procedure verloopt via een aanbesteding. De eerste introductie doen wij daarom op papier.
- We werken samen een offerte uit waarin we toelichten waarom jouw profiel aansluit op de gestelde eisen en wensen.
- We verzamelen de benodigde stukken indien gevraagd zoals referenties, diploma's, motivatiebrief, VOG etc...
- Op basis van data bepalen we een kansrijk uurtarief voor de offerte. Jij hebt zelf natuurlijk het laatste woord in het biedingstarief.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan slag gaat via Bij Oranje hanteren we de
volgende voorwaarden:
- We vragen 10% marge over je uurtarief voor de duur van de opdracht.
- Altijd snel je geld: Zodra de opdrachtgever betaalt, staat het bedrag binnen één werkdag op je rekening.
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij de dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/ relatiebeding.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan de slag gaat via Bij Oranje Detachering dan
hanteren we de volgende voorwaarden:
- We vullen samen een loonheffingsverklaring in en tekenen een overeenkomst van opdracht.
- We rekenen 15% marge van je uurtarief voor de duur van de opdracht. Het resterende bedrag verlonen we volledig als brutoloon.
- Zodra de opdrachtgever betaalt, staat jouw netto betaling binnen één werkdag op je rekening.
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/relatiebeding.
Je hebt nog 4 dagen om te reageren.
Reageer minstens 1 dag voor de sluitingstijd van deze opdracht.