Gemeente Rotterdam
Max 135 p/u
Zuid-Holland
24 uur p/w
Rijksoverheid
12de december, 2025
23ste december, 2025
Vacature: Financieel Arrangement Specialist bij Gemeente Rotterdam
Opdrachtbeschrijving
De Gemeente Rotterdam, Cluster Stadsontwikkeling, Directie Bestaande Stad, is op zoek naar een kandidaat die in staat is om:
Een financieel arrangement te organiseren en op te leveren tussen woningeigenaren, publieke en private partijen om de onrendabele top bij sloop-nieuwbouw trajecten te kunnen financieren;
Financiële producten voor woningeigenaren te ontwikkelen en op te leveren zodat eigenaren financieel worden ondersteund bij het toekomstbestendig maken van de eigen woning;
Een inhoudelijke bijdrage te leveren aan de organisatie van de Derde Bestuurlijke Top Toekomstbestendig Wonen in de Bestaande Stad die in 2026 door het Platform voor Duurzame Financiering zal worden georganiseerd;
Dit alles te doen in samenwerking met gemeentelijke interne stakeholders en landelijke stakeholders zoals ministeries, banken, verzekeraars, fondsen, en ondernemers;
Hierbij gebruik te maken van andere voorhanden zijn financieringsbronnen (combinaties leggen).
Achtergrond van de opdracht
Rotterdam en andere steden in Nederland staan voor complexe en urgente uitdagingen: een verouderde woningvoorraad, klimaatverandering, ambitieuze verduurzamingsdoelen, bodemdaling en opgaven in de ondergrond. Het is een grote opgave om wijken waar deze stapeling van uitdagingen speelt en eigenaren dit niet zelf kunnen organiseren of (financieel) dragen, toekomstbestendig te maken. Daarbij gaat het niet alleen om de woningen zelf, maar om de combinatie van woningvoorraad met vitale infrastructuur en klimaat-adaptieve maatregelen in de buitenruimte: toegankelijkheid, riolering, energiesystemen, waterberging, etc.
Doel van de opdracht
Het doel is om woningeigenaren handelingsperspectief te bieden op financieel gebied en op die manier eigenaren te helpen hun woning toekomstbestendig te maken. In het Plan van Aanpak voor deze opgave zijn drie routes opgenomen om te komen tot handelingsperspectieven:
Actieve strategie. Werken vanuit de praktijk, in opdracht en in samenwerking met eigenaren van woningen in een bouwblok in Bloemhof. Voor eigenaren die hier aan willen meewerken moet een financieel arrangement worden ontwikkeld waarbij diverse partijen gezamenlijk middelen bij elkaar brengen, en de organisatie optuigen, om sloop-nieuwbouw te kunnen realiseren.
Passieve strategie. Werken vanuit informatie en kennis. Op basis van een fictieve klantreis moeten financiële producten worden ontwikkeld zodat eigenaren in staat worden gesteld hun woning te verbeteren. Dit heeft als doel de financiële infrastructuur uit te breiden.
Een samenwerkingstraject met en een lobby richting het Rijk op diverse onderwerpen.
De Eisen
Je hebt aantoonbare ervaring met het ontwikkelen van financiële producten. Benoem een project uit de afgelopen 3 jaar. Benoem daarin jouw rol en het resultaat;
Je hebt kennis van relevante wet- en regelgeving, fondsen en beleidsontwikkelingen rondom het vraagstuk van funderingsproblematiek. Dit blijkt uit een referentieproject uit de afgelopen 3 jaar. Benoem dit project expliciet in het cv;
Je hebt minimaal 3 jaar werkervaring met marktonderzoek en het vertalen van marktonderzoeken naar nieuwe producten, opgedaan in de afgelopen 7 jaar.Je hebt minimaal een afgeronde hbo-opleiding;Je hebt aantoonbare ervaring met het ontwikkelen van financiële producten. Benoem een project uit de afgelopen 3 jaar. Benoem daarin jouw rol en het resultaat;Je hebt kennis van relevante wet- en regelgeving, fondsen en beleidsontwikkelingen rondom het vraagstuk van funderingsproblematiek. Dit blijkt uit een referentieproject uit de afgelopen 3 jaar. Benoem dit project expliciet in het cv;Je hebt minimaal 3 jaar werkervaring met marktonderzoek en het vertalen van marktonderzoeken naar nieuwe producten, opgedaan in de afgelopen 7 jaar.
De Wensen
Je hebt werkervaring bij een gemeente van meer dan 250.000 inwoners, opgedaan in de afgelopen 5 jaar.
Je hebt kennis van duurzame financiering en klimaatadaptatie. Benoem in het cv waar deze kennis is opgedaan en om welke projecten dat ging.
Je hebt een relevant netwerk binnen de financiële sector en bent in staat om deze contacten effectief in te zetten bij de ontwikkeling van financiële oplossingen.Je hebt een afgeronde opleiding Bedrijfskunde op minimaal hbo-niveau.Je hebt werkervaring bij een gemeente van meer dan 250.000 inwoners, opgedaan in de afgelopen 5 jaar.Je hebt kennis van duurzame financiering en klimaatadaptatie. Benoem in het cv waar deze kennis is opgedaan en om welke projecten dat ging.Je hebt een relevant netwerk binnen de financiële sector en bent in staat om deze contacten effectief in te zetten bij de ontwikkeling van financiële oplossingen.
Interesse in deze opdracht?
Zo werkt onze dienstverlening- We beoordelen je CV om te zien of er een match is.
- We controleren of je voldoet aan de eisen en wensen.
- We onderzoeken op basis van data of je gewenste tarief concurrerend is.
Omdat het proces verloopt via een aanbesteding is het belangrijk dat je een goede kans maakt om de opdracht te winnen. Bij een match starten we het offertetraject, bij twijfel laten we dit binnen 1 werkdag weten.
De procedure verloopt via een aanbesteding. De eerste introductie doen wij daarom op papier.
- We werken samen een offerte uit waarin we toelichten waarom jouw profiel aansluit op de gestelde eisen en wensen.
- We verzamelen de benodigde stukken indien gevraagd zoals referenties, diploma's, motivatiebrief, VOG etc...
- Op basis van data bepalen we een kansrijk uurtarief voor de offerte. Jij hebt zelf natuurlijk het laatste woord in het biedingstarief.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan slag gaat via Bij Oranje hanteren we de
volgende voorwaarden:
- We vragen 10% marge over je uurtarief voor de duur van de opdracht.
- Altijd snel je geld: Zodra de opdrachtgever betaalt, staat het bedrag binnen één werkdag op je rekening.
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij de dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/ relatiebeding.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan de slag gaat via Bij Oranje Detachering dan
hanteren we de volgende voorwaarden:
- We vullen samen een loonheffingsverklaring in en tekenen een overeenkomst van opdracht.
- We rekenen 15% marge van je uurtarief voor de duur van de opdracht. Het resterende bedrag verlonen we volledig als brutoloon.
- Zodra de opdrachtgever betaalt, staat jouw netto betaling binnen één werkdag op je rekening.
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/relatiebeding.
Je hebt nog 11 dagen om te reageren.
Reageer minstens 1 dag voor de sluitingstijd van deze opdracht.