Assetmanager vastgoed

Gemeente Zwolle

image

max €100 per uur

Overijssel

28

Facilitaire dienstverlening

20ste april, 2025

29ste april, 2025

DE OPDRACHTOMSCHRIJVING
Detachering

Organisatie
In Zwolle geloven we dat het leven beter wordt als we samenwerken met inwoners, ondernemers en partners in de stad. En dat blijkt te werken, want Zwolle scoort hoog op ‘kwaliteit van leven’. Inwoners hebben een groot hart voor de stad, houden van het groen, werken, ondernemen met plezier en voelen zich veilig. We kijken uit naar een toekomst met meer dan 160.000 inwoners. Het is onze missie om onze brede welvaart te behouden en te versterken. Dit doen we door unieke talenten samen te brengen en onze passie voor de stad en haar inwoners te delen.
In Zwolle kun je jezelf ontwikkelen, je interesses en vaardigheden verkennen en de vrijheid ervaren om te doen wat je leuk vindt en waar je goed in bent. We zijn een organisatie, waar we elkaar waarderen, accepteren en respecteren om wie we zijn. Diversiteit verrijkt onze organisatie en zorgt voor een kleurrijk Zwolle, waar iedereen zich thuis voelt.
Opdracht
Door vele projecten en opgaven zijn wij tijdelijk op zoek naar versterking in ons team. Wij zijn als team Vastgoedmanagement verantwoordelijk voor de maatschappelijk vastgoedportefeuille van de gemeente. Binnen dit team hebben we meerdere assetmanagers die ieder de verantwoordelijkheid draagt voor zijn of haar deelportefeuille. In dit geval betreft het een diverse deelportefeuille met vluchtelingenhuisvesting, speeltuinen en kinderboerderijen, woningen en niet verhuurbare monumenten. Als assetmanager ben je verantwoordelijk voor het relatiemanagement met huurders en beleidsafdelingen, heb je afstemming met de beheerafdeling over technisch beheer en ben je financieel verantwoordelijk voor je deelportefeuille. Daarnaast draag je bij samen met collega’s aan het professionaliseren van ons vastgoedmanagement en bijbehorende processen.
Competenties
- Je hebt een aanpakkersmentaliteit, vindt altijd een oplossing en kunt goed met mensen omgaan;
- Je communiceert helder en bent een kei in organiseren;
- Je hebt een intrinsieke drijfveer om te werken aan vastgoed met een maatschappelijke functie;
- Je bent proactief, verbindend en resultaatgericht.
Functieschaal
Deze functie is ingedeeld in functieschaal 9/10. Deze functieschaal is verbonden aan de desbetreffende CAO van de opdrachtgever inzake de inlenersbeloning.
Benodigd aantal professionals
1.
CV-eisen
Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.
Werkdagen
Is hybride werken mogelijk: Ja
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: flexibel in te delen

De Eisen
Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring als adviseur op de afdeling vastgoed bij een gemeente;

Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring met het beheer (niet zijnde technisch beheer) van vastgoed bij een gemeente;

Aantoonbare werkervaring met klantcontact en het afsluiten van huurovereenkomsten (ook op het gebied van huurinkomsten en uitgaven);
De Wensen
Een afgeronde MRE-opleiding

Meer dan 4 jaar aantoonbare werkervaring als Assetmanager Vastgoed binnen een gemeente 2 tot 4 jaar aantoonbare werkervaring (15 pt) meer dan 4 jaar aantoonbare werkervaring (30 pt) minder dan 2 jaar aantoonbare werkervaring (0 pt)

Aanvullende opleidingen afgerond op gebied van Vastgoedmanagement

Uurtarief maximaal €100,- exclusief BTW / inclusief reiskosten woon-werk

Minimaal een aantoonbare hbo bachelor opleiding op het gebied van vastgoed/makelaardij/ bouwkunde

Aantoonbare werkervaring met assetmanagement/relatiebeheer van maatschappelijk vastgoed Geen ervaring met assetmanagement van maatschappelijk vastgoed (0 pt) Wel ervaring met assetmanagement van maatschappelijk vastgoed (10 pt) Wel ervaring met assetmanagement van maatschappelijk vastgoed bij een 100.000+ gemeente (20 pt)
Interesse in deze opdracht?
Zo werkt onze dienstverlening
1
BINNEN 1 WERKDAG REACTIE

We beoordelen je CV om te zien of er een match is.
We controleren of je voldoet aan de eisen en wensen.
We onderzoeken op basis van data of je gewenste tarief concurrerend is.
Omdat het proces verloopt via een aanbesteding is het belangrijk dat je een goede kans maakt om de opdracht te winnen. Bij een match starten we het offertetraject, bij twijfel laten we dit binnen 1 werkdag weten..

2
INTRODUCTIE BIJ DE OPDRACHTGEVER

De procedure verloopt via een aanbesteding. De eerste introductie doen wij daarom op papier.
We werken samen een offerte uit waarin we toelichten waarom jouw profiel aansluit op de gestelde eisen en wensen.
We verzamelen de benodigde stukken indien gevraagd zoals referenties, diploma's, motivatiebrief, VOG etc...
Op basis van data bepalen we een kansrijk uurtarief voor de offerte. Jij hebt zelf natuurlijk het laatste woord in het biedingstarief..

3
AAN DE SLAG

Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan slag gaat via BijOranje Detachering dan hanteren we de volgende voorwaarden:
We vullen samen een verklaring loonheffingsverklaring en tekenen een overeenkomst van opdracht.
We rekenen 15% marge van je uurtarief voor de duur van de opdracht. Het resterende bedrag verlonen we volledig als brutoloon.
Binnen 21 dagen na het ontvangen van je getekende urenstaat, ontvang je de netto-betaling op je bankrekening. Je hoeft dus niet op je geld te wachten!
Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij de dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/ relatiebeding.
meer informatie over onze dienstverlening:

Reageer direct
De opdracht sluit
29 april 2025 om 07:00
Je reactie ontvangen we graag minimaal 1 werkdag voor sluiting van de opdracht

Eventuele motivatie volgt in een latere fase

Akkoord geen bemiddelaar / bureau

Om de inhuurketen kort en transparant te houden kiezen wij ervoor om alleen direct met de zelfstandige te schakelen en niet met bemiddelende partijen.