Gemeente Nieuwegein
Geen max uurtarief
Utrecht
8 uur p/w
Voorlichting en Communicatie
3de december, 2025
8ste december, 2025
Vacatureomschrijving
Als onderdeel van ons team ben je verantwoordelijk voor het inkoop- en uitvoeringsproces van het planmatig onderhoud (MJOP) van ons vastgoed. Dit moet gebeuren binnen de vooraf gestelde financiële kaders, met als doel het behoud van de vastgestelde onderhoudskwaliteit van het vastgoed. Je takenpakket is veelzijdig en omvat onder andere:
Het voorbereiden, inkopen, begeleiden en bewaken van de kwaliteit van bouwkundig planmatig onderhoud. Dit omvat onder andere binnen- en buitenschilderwerk van kozijnen, ramen en deuren, reinigingswerkzaamheden, het aanbrengen van dakveiligheidsvoorzieningen, het vervangen van hang- en sluitwerk en het herstellen van voeg-, tegel- en/of stucwerk.
Het adviseren over, inkopen van, voorbereiden en begeleiden van renovaties die betrekking hebben op onder andere daken, muren en (sport)vloeren.
Het adviseren en toetsen van bestekken en tekeningen bij renovatie en nieuwbouw.
Het adviseren over onderhoudswerkzaamheden aan/bij monumenten.
Competenties
We zijn op zoek naar een kandidaat die de volgende competenties bezit:
Proactief, innovatief en resultaatgericht.
Teamspeler.
Innovatief.
Goede communicatieve vaardigheden, zowel mondeling als schriftelijk.
Kennis van MJOP’s.
De vaardigheid om om te gaan met tegenstrijdige belangen.
De Eisen
Een aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal mbo niveau 4 in richting van Techniek en/of Bouwkunde;
Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 7 jaar als Bouwkundig opzichter en/ of Projectleider binnen de vastgoed;
Aantoonbare werkervaring met onderhoudswerkzaamheden aan/bij (Rijks)Monumenten (benoem dit duidelijk in het cv.).Een maximum uurtarief van € 85,- exclusief btw, inclusief woon-werkverkeer en fee flextender;Een aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal mbo niveau 4 in richting van Techniek en/of Bouwkunde;Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 7 jaar als Bouwkundig opzichter en/ of Projectleider binnen de vastgoed;Aantoonbare werkervaring met onderhoudswerkzaamheden aan/bij (Rijks)Monumenten (benoem dit duidelijk in het cv.).
De Wensen
Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring met onderhoudswerkzaamheden aan/bij (Rijks)Monumenten (benoem dit duidelijk in het cv.)
Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring met maatschappelijk vastgoed
Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring binnen een gemeenteAantoonbare werkervaring als Bouwkundig opzichter en/of Projectleider binnen vastgoedMinimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring met onderhoudswerkzaamheden aan/bij (Rijks)Monumenten (benoem dit duidelijk in het cv.)Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring met maatschappelijk vastgoedMinimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring binnen een gemeente
Interesse in deze opdracht?
Zo werkt onze dienstverlening- We beoordelen je CV om te zien of er een match is.
- We controleren of je voldoet aan de eisen en wensen.
- We onderzoeken op basis van data of je gewenste tarief concurrerend is.
Omdat het proces verloopt via een aanbesteding is het belangrijk dat je een goede kans maakt om de opdracht te winnen. Bij een match starten we het offertetraject, bij twijfel laten we dit binnen 1 werkdag weten.
De procedure verloopt via een aanbesteding. De eerste introductie doen wij daarom op papier.
- We werken samen een offerte uit waarin we toelichten waarom jouw profiel aansluit op de gestelde eisen en wensen.
- We verzamelen de benodigde stukken indien gevraagd zoals referenties, diploma's, motivatiebrief, VOG etc...
- Op basis van data bepalen we een kansrijk uurtarief voor de offerte. Jij hebt zelf natuurlijk het laatste woord in het biedingstarief.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan slag gaat via Bij Oranje hanteren we de
volgende voorwaarden:
- We vragen 10% marge over je uurtarief voor de duur van de opdracht.
- Altijd snel je geld: Zodra de opdrachtgever betaalt, staat het bedrag binnen één werkdag op je rekening.
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij de dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/ relatiebeding.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan de slag gaat via Bij Oranje Detachering dan
hanteren we de volgende voorwaarden:
- We vullen samen een loonheffingsverklaring in en tekenen een overeenkomst van opdracht.
- We rekenen 15% marge van je uurtarief voor de duur van de opdracht. Het resterende bedrag verlonen we volledig als brutoloon.
- Zodra de opdrachtgever betaalt, staat jouw netto betaling binnen één werkdag op je rekening.
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/relatiebeding.