Expert Verduurzaming Maatschappelijk Vastgoed

Omschrijving Opdrachtgever provincie Gelderland Gelderland, de mooiste provincie van Nederland! Elke dag werken we in de grootste provincie van Nederland samen met ruim 1.500 medewerkers om Gelderland mooi, schoon, welvarend en veilig te houden van en voor ons allemaal. We doen dit met veel inzet, motivatie, kennis en kunde en uiteraard samen met allerlei organisaties en partijen. Samen zoeken we telkens naar nieuwe passende oplossingen voor complexe maatschappelijke opgaven zoals bijvoorbeeld energietransitie, woningbouw, mobiliteit, natuur of milieu. Dit maakt ons werk uitdagend, interessant en zinvol. Situatieomschrijving Gelderland heeft als doelstelling een reductie van 55% van de CO2-emissie in 2030 ten opzichte van het peiljaar 1990. Alle sectoren moeten daar een bijdrage aan leveren. In de gebouwde omgeving ligt de opgave om 2 Megaton CO2 te besparen. Eigenaren van het maatschappelijk vastgoed vormen een belangrijke doelgroep, niet alleen vanwege de verduurzaming van de gebouwen zelf, maar ook vanwege de voorbeeldfunctie die de eigenaren van de gebouwen hebben. In het kader van het “Ontzorgingsprogramma Verduurzaming Maatschappelijk Vastgoed” heeft de provincie subsidie gekregen van het Rijk. Dit programma richt zich op de vastgoedeigenaren in verschillende sectoren, te weten het primair en voorgezet onderwijs, de zorginstellingen, de sportbedrijven, de culturele anbi’s, de club- en buurthuizen, religieuze en levensbeschouwelijke organisaties, gemeenten tot 50.000 inwoners en eigenaren van andere gebouwen met een publieksfunctie. Het totale ontzorgingsprogramma helpt en stimuleert eigenaren om hun vastgoed te verduurzamen. In samenspraak met de vastgoedeigenaren stellen we adviezen op over mogelijke duurzaamheidsmaatregelen, over bijbehorende investeringen,over de effecten bezien vanuit de opbrengsten (verlaging exploitatielasten, etc.) en over mogelijkheden voor financiering (met subsidieoverzicht). Naast individueel advies organiseren we ook groepsbijeenkomsten, waarin bepaalde doelgroepen gezamenlijk aan de slag gaan. Het projectteam bestaat uit een projectleider, coaches/adviseurs, een ondersteuner en technisch experts. De expert verduurzaming maatschappelijk vastgoed is onafhankelijk, voert zelf geen duurzame maatregelen uit en heeft geen directe banden met leveranciers en ontvangt geen vergoedingen van leveranciers voor het aandragen van klanten. Verantwoordelijkheden De expert verduurzaming maatschappelijk vastgoed is het vaste inhoudelijke aanspreekpunt voor de coaches/adviseurs. De expert gaat desgewenst mee naar de organisaties met maatschappelijk vastgoed om ondersteuning te bieden en een toelichting te geven welke inhoudelijke renovaties en verduurzamingen gedaan moeten worden. De expert voert zelf energiescans uit en/of beoordeelt energiescans van derden of andere externe rapportages, wisselt de bevindingen uit met de coach/adviseur en bespreekt het vervolgproces van de doorgeleiding naar de vastgoedeigenaar. De expert brengt de mogelijkheden voor energiebesparende

• en duurzaamheidsmaatregelen en de financiële
• en duurzame effecten die daarmee gepaard gaan in beeld, beoordeelt wat de vastgoedeigenaar zelf al doet op dit gebied en in hoeverre er financiële ruimte is voor investeringen in deze maatregelen en bespreekt dit met de coaches/adviseurs. Om kennis te delen en de voortgang te bewaken is er regelmatig overleg binnen het projectteam. Daarnaast zal de expert eventueel participeren in het kennis- en leernetwerk van het ontzorgingsprogramma binnen Nederland. Verwacht wordt dat de expert een professionele, positieve bijdrage aan het programma en het team levert en in staat is om binnen “gelimiteerde tijd” zijn/haar werkzaamheden uit te voeren en verwacht wordt dat hij/zij een waardevolle aangever voor de coaches/adviseurs en de planner is. Randvoorwaarden De expert verduurzaming maatschappelijk vastgoed werkt zelfstandig, stemt indien nodig af met betrokkenen binnen het projectteam en levert het eindproduct op zonder hiërarchische aansturing of zonder afhankelijkheid van het projectteam. Vrijheid in de werkvorm, locatie en planning, mits het eindresultaat conform opdracht en tijdig wordt opgeleverd. De expert verduurzaming maatshappelijk vastgoed is niet ingebed in de lijnorganisatie en vervangt geen medewerker. De werkzaamheden worden zelfstandig uitgevoerd, waarbij de opdrachtgever enkel het eindresultaat toetst. Er vindt geen aansturing plaats op het proces, maar uitsluitend toetsing op de afgesproken resultaten.