Woningbouwregisseur

Borger-Odoorn heeft een stevige woningbouwambitie. Voor 2036 willen we minimaal 500 nieuwe woningen realiseren, passend bij de behoefte van starters, gezinnen en senioren. Om deze ambitie waar te maken zoeken wij een zelfstandige en ervaren Woningbouwregisseur die namens de gemeente de regie voert op woningbouwinitiatieven van ontwikkelaars, corporaties en particuliere initiatiefnemers. Het gaat nadrukkelijk om woningbouwprojecten op niet-gemeentelijke gronden. De initiatiefnemer blijft verantwoordelijk voor de ontwikkeling van het plan. Jij zorgt ervoor dat de gemeentelijke processen goed verlopen en dat plannen voortvarend, integraal en zorgvuldig door de organisatie worden begeleid. De opdracht Als woningbouwregisseur ben jij het vaste aanspreekpunt voor initiatiefnemers én de verbindende schakel binnen de gemeentelijke organisatie. Je begeleidt woningbouwinitiatieven vanaf het eerste initiatief tot en met de planologische procedure en de uiteindelijke vergunningverlening. Daarbij stuur je niet op de inhoud van het bouwplan, maar op het proces. Je bewaakt de voortgang, organiseert de interne afstemming tussen de verschillende vakdisciplines en zorgt ervoor dat procedures tijdig worden doorlopen. Wanneer knelpunten ontstaan, breng jij de juiste partijen bij elkaar en werk je aan oplossingen. Je werkzaamheden bestaan onder andere uit: regie voeren op woningbouwinitiatieven van ontwikkelaars, woningcorporaties en particuliere initiatiefnemers; fungeren als vast aanspreekpunt voor initiatiefnemers gedurende het gehele gemeentelijke proces; coördineren van de interne behandeling van woningbouwinitiatieven; bewaken van planning, voortgang en kwaliteit van gemeentelijke procedures; organiseren van integrale afstemming tussen onder meer ruimtelijke ordening, vergunningverlening, wonen, verkeer, stedenbouw, duurzaamheid, openbare ruimte en juridische zaken; signaleren van knelpunten en sturen op oplossingen en procesverbeteringen; adviseren over de haalbaarheid van initiatieven binnen het gemeentelijk woningbouwbeleid; voorbereiden van bestuurlijke besluitvorming waar nodig; onderhandelen over onder andere het aandeel betaalbare woningen en andere publiek-private afspraken; bijdragen aan de verdere professionalisering van de gemeentelijke woningbouwprocessen. Wie zoeken wij? Wij zoeken een stevige professional die ervaring heeft met complexe gemeentelijke processen en gemakkelijk schakelt tussen bestuur, initiatiefnemers en de verschillende vakdisciplines. Je bent verbindend, besluitvaardig en houdt overzicht. Je weet wanneer je moet sturen, wanneer je moet verbinden en wanneer je moet escaleren. Eisen HBO- of WO-werk- en denkniveau. Minimaal 3 jaar ervaring binnen een gemeentelijke of politiek-bestuurlijke omgeving. Minimaal 3 jaar ervaring met procesregie of procesmanagement van ruimtelijke ontwikkelingen. Ervaring met projectmatig werken. Ervaring met het samenwerken met zowel interne als externe stakeholders. Wensen Kennis van woningbouwontwikkelingen en gebiedsontwikkeling. Kennis van de Omgevingswet en relevante wet- en regelgeving. Inzicht in gemeentelijke besluitvormingsprocessen. Ervaring met woningbouwprogrammering of volkshuisvesting is een pré. Sterke communicatieve en onderhandelingsvaardigheden. Proactieve, oplossingsgerichte en resultaatgerichte werkhouding. Dit is jouw meerwaarde Jij zorgt ervoor dat woningbouwinitiatieven niet onnodig stilvallen in gemeentelijke processen. Door overzicht te houden, partijen met elkaar te verbinden en de juiste acties op het juiste moment uit te zetten, draag je direct bij aan het versnellen van de woningbouwproductie binnen Borger-Odoorn.