Gemeente Utrecht
Geen max tarief
Utrecht
32 uur p/w
Juridisch
29ste juli, 2025
13de augustus, 2025
In het kort: Je gaat als senior juridisch adviseur vastgoed creatieve juridische oplossingen aandragen voor complexe gebiedsontwikkelingen, samenwerken met vastgoedadviseurs, onderhandelen met ontwikkelaars en zorgen voor de juiste vastlegging van afspraken en contracten.
Korte beschrijving speelveld
Utrecht heeft jou nodig!
Utrecht is een snelgroeiende stad die constant in ontwikkeling is. Daarbij horen complexe juridische vraagstukken. We zijn op zoek naar een tijdelijke senior juridisch adviseur vastgoed. Ligt jouw interesse in de vastgoed– en grondzakenaspecten van gebiedsontwikkeling? Adviseer jij graag in complexe dossiers met een bestuurlijke-politieke component? Lees dan snel verder!
Als senior juridisch adviseur word jij ingezet op complexe opgaven. Dit zijn opgaven waarbij er sprake is van meerdere eigenaren en grondposities, meervoudig ruimtegebruik en uitdagingen op het gebied van energie, duurzaamheid en mobiliteit. Je bent actief betrokken bij onze ruimtelijke opgaven en plannen van initiatiefnemers. Voorbeelden hiervan zijn de nieuwe stadswijk Merwede en het nieuwe stationsgebied.
Opdrachtomschrijving:
- Je draagt creatieve en praktische juridische oplossingen aan om (her-)ontwikkelingen samen met initiatiefnemers mogelijk te maken.
- Je adviseert en werkt nauw samen met de vastgoedadviseurs en projectleiders van de Ontwikkelorganisatie Ruimte.
- Je onderhandelt, in teamverband, met ontwikkelaars en investeerders. Je spreekt hun taal, kent hun doelen en die van hun klanten/afnemers.
- Je kijkt of de gemaakte afspraken juist worden vastgelegd en monitort deze vanuit jouw grondige kennis van grondzaken (zakelijke rechten, kostenverhaal en verbintenissenrecht) en de markt. Je beoordeelt zo nodig de contracten. Je hebt daarbij oog voor gemeentelijk beleid, de publiekrechtelijke context en overige relevante regelgeving.
- Je probeert zo vroeg mogelijk betrokken te raken, zodat je je collega’s tijdig van advies kunt voorzien over kansen, risico’s en beheersmaatregelen.
- Je houdt je op de hoogte van relevante wet/beleidswijzigingen en zorgt dat deze opgepakt worden door je collega’s.
Je werkt autonoom, waar mogelijk met eigen middelen en richt je werkzaamheden naar eigen inzicht in. Er is geen sprake van leiding en toezicht door een leidinggevende. De beoordeling van de werkzaamheden vindt plaats op basis van het resultaat van de werkzaamheden.
Als gemeente Utrecht geloven wij dat een diverse organisatie zorgt voor meer innovatie, creativiteit en een betere samenwerking. Om die reden streven wij ernaar om een zo’n inclusief mogelijke organisatie te zijn. Ben je benieuwd hoe wij dat doen? Lees dat op deze pagina.
Goed om te weten:
Gesprekken zijn gepland op 19 augustus in de middag. De manager neemt contact op indien je wordt uitgenodigd voor een gesprek. Dit gesprek kan of fysiek of digitaal plaatsvinden.
Hybride werken is mogelijk, maar met een vaste kantoordag op donderdagen op het Stadskantoor.
Het opvragen van referenties kan in een latere fase onderdeel zijn van de procedure.
De Eisen
– Heeft u bij vraag 2.1.3. ‘ZZP Rechtstreeks’ ingevuld en heeft u gedurende de afgelopen 12 maanden voor meer dan 70% van de tijd (25 uren per week of 8 maanden per jaar) gewerkt als rechtstreekse zzp’er (zonder bemiddeling en/of detachering door een bureau) bij de gemeente Utrecht?
– Is de kandidaat de afgelopen 2 jaar in loondienst geweest bij de Gemeente Utrecht voor dezelfde/vergelijkbare werkzaamheden?
De Wensen
– Je hebt drie jaar of meer ervaring binnen een grote gemeente of andere complexe organisatie, zoals een vastgoedontwikkelaar.
– Je hebt ervaring als projectjurist in stedelijke (her)ontwikkelingen en contracteringstrajecten.
**Competenties**
– Licht toe in welke juridische functies/rollen je ervaring hebt opgedaan op het gebied van vastgoed/grondzaken, en indien mogelijk jouw ervaring met het beoordelen van contracten.
Interesse in deze opdracht?
Zo werkt onze dienstverlening- We beoordelen je CV om te zien of er een match is.
- We controleren of je voldoet aan de eisen en wensen.
- We onderzoeken op basis van data of je gewenste tarief concurrerend is.
Omdat het proces verloopt via een aanbesteding is het belangrijk dat je een goede kans maakt om de opdracht te winnen. Bij een match starten we het offertetraject, bij twijfel laten we dit binnen 1 werkdag weten.
De procedure verloopt via een aanbesteding. De eerste introductie doen wij daarom op papier.
- We werken samen een offerte uit waarin we toelichten waarom jouw profiel aansluit op de gestelde eisen en wensen.
- We verzamelen de benodigde stukken indien gevraagd zoals referenties, diploma's, motivatiebrief, VOG etc...
- Op basis van data bepalen we een kansrijk uurtarief voor de offerte. Jij hebt zelf natuurlijk het laatste woord in het biedingstarief.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan slag gaat via Bij Oranje hanteren we de
volgende voorwaarden:
- We vragen 10% marge over je uurtarief voor de duur van de opdracht.
- We betalen je factuur binnen 21 dagen, je hoeft dus niet op je geld te wachten!
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij de dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/ relatiebeding.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan de slag gaat via Bij Oranje Detachering dan
hanteren we de volgende voorwaarden:
- We vullen samen een loonheffingsverklaring in en tekenen een overeenkomst van opdracht.
- We rekenen 15% marge van je uurtarief voor de duur van de opdracht. Het resterende bedrag verlonen we volledig als brutoloon.
- Binnen 21 dagen na het ontvangen van je getekende urenstaat, ontvang je de netto-betaling op je bankrekening. Je hoeft dus niet op je geld te wachten!
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/relatiebeding.
Reageren kan tot uiterlijk één volledige werkdag vóór de deadline (zie procedure)!