Gemeente Zwolle
geen max tarief
Overijssel
36 uur p/w
Juridisch
10de augustus, 2025
18de augustus, 2025
Organisatie
In Zwolle geloven we dat het leven beter wordt als we samenwerken met inwoners, ondernemers en partners in de stad. En dat blijkt te werken, want Zwolle scoort hoog op ‘kwaliteit van leven’. Inwoners hebben een groot hart voor de stad, houden van het groen, werken, ondernemen met plezier en voelen zich veilig. We kijken uit naar een toekomst met meer dan 160.000 inwoners. Het is onze missie om onze brede welvaart te behouden en te versterken. Dit doen we door unieke talenten samen te brengen en onze passie voor de stad en haar inwoners te delen.
In Zwolle kun je jezelf ontwikkelen, je interesses en vaardigheden verkennen en de vrijheid ervaren om te doen wat je leuk vindt en waar je goed in bent. We zijn een organisatie, waar we elkaar waarderen, accepteren en respecteren om wie we zijn. Diversiteit verrijkt onze organisatie en zorgt voor een kleurrijk Zwolle, waar iedereen zich thuis voelt.
Opdracht
Jouw taken hebben betrekking op de werkvelden grondzaken en vastgoed, privaatrecht, aanbestedingsrecht en publiek-private samenwerking. Je stelt zelf complexe overeenkomsten op, beoordeelt overeenkomsten van collega’s, geeft aanwijzingen aan collega's over op te stellen overeenkomsten, adviseert en acteert bij inzet van grondbeleidsinstrumenten en je overlegt met afdelingshoofd en projectleiders over strategisch-juridische vraagstukken en de aanpak daarvan. De overeenkomsten hebben betrekking op bijvoorbeeld samenwerking, koop/verkoop/reservering, erfpacht, huur, grondexploitatie, kostenverhaal etc. Verder denk je mee in diverse vastgoedvraagstukken, bijzondere aanbestedingen, beleidsontwikkeling en gebiedsontwikkelingsprocessen en adviseer je over mogelijke oplossingsrichtingen. Je functioneert als informele leider binnen het team vastgoedjuristen (totaal 14 juridische professionals, waarvan 5 flexibele schil) en zorgt voor inhoudelijke afstemming binnen het juridisch werkveld van de afdeling.
Competenties
Je staat sterk in je schoenen, hebt een aanpakkersmentaliteit en een positieve grondhouding. Je werkt doortastend en resultaatgericht. Je beschikt over goede communicatieve vaardigheden en bent een constructieve overleg- en sparringpartner voor inwoners, ondernemers, collega’s en bestuur. Daarbij heb je gevoel voor bestuurlijke, commerciële en maatschappelijke verhoudingen en ben je in staat om verschillende belangen goed af te wegen en te verwerken in jouw adviezen en keuzes, waarbij juridische creativiteit heel belangrijk is. Daarnaast heb je oog voor relevante (maatschappelijke) ontwikkelingen. Je beschikt over de daarvoor benodigde adviesvaardigheden, bent drukbestendig en besluitvaardig. Je bent in je werkhouding gericht op verbinding en samenwerking, neemt verantwoordelijkheid en kunt successen delen.
De Eisen
Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als jurdisch adviseur grondzaken en vastgoed bij een gemeente
Aantoonbare werkervaring als juridisch expert op snijvlak van privaat- en publiekrecht
De Wensen
Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal wo niveau richting privaatrecht en/of notarieel recht
Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als jurdisch adviseur grondzaken en vastgoed bij een gemeente > 100.000 inwoners (benoem welke gemeente dit betrof)
Aantoonbare werkervaring met huur, pacht én opstalrecht (benoem dit expliciet in het cv)
Aantoonbare ervaring bij een gemeente bij het vestigen van een voorkeursrecht voor op een grotere uitleglocatie (2500 woningen)
Interesse in deze opdracht?
Zo werkt onze dienstverlening- We beoordelen je CV om te zien of er een match is.
- We controleren of je voldoet aan de eisen en wensen.
- We onderzoeken op basis van data of je gewenste tarief concurrerend is.
Omdat het proces verloopt via een aanbesteding is het belangrijk dat je een goede kans maakt om de opdracht te winnen. Bij een match starten we het offertetraject, bij twijfel laten we dit binnen 1 werkdag weten.
De procedure verloopt via een aanbesteding. De eerste introductie doen wij daarom op papier.
- We werken samen een offerte uit waarin we toelichten waarom jouw profiel aansluit op de gestelde eisen en wensen.
- We verzamelen de benodigde stukken indien gevraagd zoals referenties, diploma's, motivatiebrief, VOG etc...
- Op basis van data bepalen we een kansrijk uurtarief voor de offerte. Jij hebt zelf natuurlijk het laatste woord in het biedingstarief.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan slag gaat via Bij Oranje hanteren we de
volgende voorwaarden:
- We vragen 10% marge over je uurtarief voor de duur van de opdracht.
- We betalen je factuur binnen 21 dagen, je hoeft dus niet op je geld te wachten!
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij de dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/ relatiebeding.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan de slag gaat via Bij Oranje Detachering dan
hanteren we de volgende voorwaarden:
- We vullen samen een loonheffingsverklaring in en tekenen een overeenkomst van opdracht.
- We rekenen 15% marge van je uurtarief voor de duur van de opdracht. Het resterende bedrag verlonen we volledig als brutoloon.
- Binnen 21 dagen na het ontvangen van je getekende urenstaat, ontvang je de netto-betaling op je bankrekening. Je hoeft dus niet op je geld te wachten!
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/relatiebeding.
18 augustus 2025 om 07:00
Je reactie ontvangen we graag minimaal 1 werkdag voor sluiting van de opdracht