Gemeente Maassluis
max €140 per uur
Zuid-Holland
32 uur p/w
Algemeen-projectmanagement
2de december, 2025
8ste december, 2025
Wie zijn wij
Stap in de dynamische wereld van Maassluis, een stad met een karakteristieke charme en een groeiende ambitie. Met 36.000 inwoners, en een sterke drive om door te groeien naar 40.000, is Maassluis een stad vol mogelijkheden. Hier omarmen we de toekomst met duurzame ontwikkelingen, terwijl we ons historische erfgoed koesteren.
Het hart van Maassluis klopt in onze 275 toegewijde medewerkers, die samenwerken onder het motto: 'Samen zijn wij Maassluis: investeren in een duurzame toekomst.' Onze kernwaarden zijn de sleutel tot ons succes: we zijn ondernemend, we experimenteren, we leggen verbindingen, we nemen eigenaarschap, we reflecteren en we werken samen.
Opdracht
Als projectleider gebiedsontwikkeling begeleid je verschillende complexe gebiedsontwikkelingsprojecten van begin tot het eind. Je bent verantwoordelijk voor een aantal gebiedsontwikkelingsprojecten, inrichtings- en reconstructieopgaven en/of de realisatie van gemeentelijk vastgoed. Momenteel zijn er veel projecten om op te pakken op het gebied van woningbouw of het realiseren van maatschappelijke voorzieningen zoals scholen of sportzalen. Je stelt projectplannen op en leidt multidisciplinair samengestelde projectteams. Als projectleider geef je inhoudelijk leiding aan het projectteam en zorg je ervoor dat alle werkzaamheden op tijd en binnen budget verricht worden. Het is aan jou om multidisciplinaire projecten en grootschalige werkzaamheden te initiëren, coördineren, realiseren en die vervolgens ook te evalueren. Hierbij bewaak je de voortgang, het budget, de kwaliteit en de informatievoorziening. Je stelt voortgangsrapportages op en zorgt voor de administratieve organisatie en procesbewaking van aan de jou toegewezen projecten.
Communicatie met bewoners en belanghebbenden en de kennisoverdracht naar medewerkers zijn belangrijke onderdelen binnen deze rol. Over de inhoud en uitvoering van de opdracht onderhoud je contacten met de (bestuurlijke) opdrachtgevers, management, ingenieursbureaus, aannemers, nutsbedrijven en overheidsinstanties.
Het team
We werken aan de stad Maassluis met trots en grote inzet aan de ambities voor woningbouw, leefbaarheid, duurzaamheid, klimaatadaptatie en participatie van belanghebbenden. Waarden als ondernemen, experimenteren, verbinden, eigenaarschap, reflecteren en samenwerken vinden wij daarbij erg belangrijk. Als projectleider gebiedsontwikkeling kom je in het team Ruimtelijke Projecten. Het team is verantwoordelijk voor Beheer en Groot Onderhoud van de openbare ruimte, Gebiedsontwikkeling en realisatie van gemeentelijk vastgoed. Samen met het team Ruimtelijk Beleid en Beheer wordt het cluster Stad gevormd.
Competenties
Om de rol van senior projectleider gebiedsontwikkeling succesvol te vervullen en goed uit te kunnen voeren sta je stevig in je schoenen en ben je gedreven in projectmatig werken. Je hebt een scherp oog voor doelen en resultaten, en houdt rekening met de omgeving om je projecten realistisch vorm te geven en tijdig bij te sturen naar het afgesproken eindresultaat. Daarnaast geniet je van samenwerken met anderen, coördineren, delegeren en het monitoren van werkzaamheden.
Je hebt ervaring met een politiek-bestuurlijke omgeving en kunt goed omgaan met verschillende belangen en weet hoe de lijnen binnen de organisatie lopen;
Je bent goed in het coachen van collega’s en bent benaderbaar. Wanneer collega projectleiders vragen hebben, dan komen ze graag naar jou toe om te sparren.
Je kunt voldoende afstand nemen van de eigen vakinhoudelijke deskundigheid om te kunnen delegeren en tot evenwichtige belangenafweging te komen;
Je bent een netwerker, verbinder en je kunt zelfstandig werken.
Benodigd aantal professionals
1.
Functieschaal
Deze functie is ingedeeld in functieschaal 14. Deze functieschaal is verbonden aan de desbetreffende CAO van de opdrachtgever inzake de inlenersbeloning.
CV-eisen
Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.
Motivatie opgesteld door de kandidaat zelf, toegevoegd als één document achter het cv.
Werkdagen
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: Gaat in bespreking
Is hybride werken mogelijk: Ja
Deze inhuuropdracht verloopt via een aanbesteding. De opdrachtgever heeft eisen en wensen opgegeven. Aan de eisen moet je voldoen om kans te maken. Op de wensen kun je punten scoren.
De Eisen
2. Een aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau op het gebied van ruimtelijke ordening en/ of bouwkunde;
3. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider van stedelijke ontwikkelingsprojecten;
De Wensen
6. Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring met participatitrajecten binnen een gebiedsontwikkeling
7. Aantoonbare werkervaring met projectmatig werken, project-, programma- en contractmanagement, benoem duidelijk waar dit is opgedaan
8. Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met ontwikkeling en begeleiding van vastgoedprojecten bij of inopdracht van een gemeente
9. Beschikbaar per 5 januari 2025 voor gemiddeld 32 uur per week
Interesse in deze opdracht?
Zo werkt onze dienstverlening- We beoordelen je CV om te zien of er een match is.
- We controleren of je voldoet aan de eisen en wensen.
- We onderzoeken op basis van data of je gewenste tarief concurrerend is.
Omdat het proces verloopt via een aanbesteding is het belangrijk dat je een goede kans maakt om de opdracht te winnen. Bij een match starten we het offertetraject, bij twijfel laten we dit binnen 1 werkdag weten.
De procedure verloopt via een aanbesteding. De eerste introductie doen wij daarom op papier.
- We werken samen een offerte uit waarin we toelichten waarom jouw profiel aansluit op de gestelde eisen en wensen.
- We verzamelen de benodigde stukken indien gevraagd zoals referenties, diploma's, motivatiebrief, VOG etc...
- Op basis van data bepalen we een kansrijk uurtarief voor de offerte. Jij hebt zelf natuurlijk het laatste woord in het biedingstarief.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan slag gaat via Bij Oranje hanteren we de
volgende voorwaarden:
- We vragen 10% marge over je uurtarief voor de duur van de opdracht.
- Altijd snel je geld: Zodra de opdrachtgever betaalt, staat het bedrag binnen één werkdag op je rekening.
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij de dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/ relatiebeding.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan de slag gaat via Bij Oranje Detachering dan
hanteren we de volgende voorwaarden:
- We vullen samen een loonheffingsverklaring in en tekenen een overeenkomst van opdracht.
- We rekenen 15% marge van je uurtarief voor de duur van de opdracht. Het resterende bedrag verlonen we volledig als brutoloon.
- Zodra de opdrachtgever betaalt, staat jouw netto betaling binnen één werkdag op je rekening.
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/relatiebeding.
08 december 2025 om 08:00
Je reactie ontvangen we graag minimaal 1 werkdag voor sluiting van de opdracht