Gemeente Leidschendam-Voorburg
Max 3 p/u
Zuid-Holland
12 uur p/w
Algemeen-projectmanagement
3de december, 2025
8ste december, 2025
Vacature: Projectleider Herontwikkeling Valkhof / De Haar
Over de opdracht
Wonen is een urgent en complex thema. Er is een groot tekort aan passende woningen en de noodzaak om snel te bouwen aan duurzame buurten waar mensen prettig kunnen wonen, elkaar ontmoeten en samen een leefbare omgeving vormen. De uitdaging is extra groot voor mensen die van buiten Nederland komen, zoals statushouders en arbeidsmigranten.
Onze organisatie is verantwoordelijk voor de transformatie van twee bestaande locaties in de gemeente naar woningcomplexen voor ouderen en nieuwkomers. We streven ernaar om deze herontwikkeling op een duurzame en inclusieve manier te realiseren, met oog voor de belangen van verschillende betrokkenen.
Voor het project ‘herontwikkeling Valkhof / De Haar’ zoeken wij een ervaren en gedreven projectleider. Je bent verantwoordelijk voor de coördinatie van het gehele proces te beginnen bij de onderzoeks- en haalbaarheidsfase. Ook het managen van de interne en externe stakeholders behoort tot de opdracht. Communicatieve vaardigheid is een vereiste voor dit specifieke woonproject.
Jouw werkzaamheden
Begeleiden van de herontwikkeling van de gemeentelijke locaties Valkhof en De Haar, met focus op het realiseren van (flex)woningen voor ouderen en nieuwkomers.
Actief onderhouden van contacten met woningbouwcorporaties, projectpartners en andere stakeholders.
Organiseren en begeleiden van informatiebijeenkomsten en gesprekken met omwonenden, waarbij de belangen van verschillende groepen zorgvuldig worden afgewogen.
Beheren van de projectplanning, budgettering en risicoanalyse.
Als projectleider pak je de opdracht op conform het projectmatig werken en zorg je voor een goed verloop van het proces. Je stuurt de werkgroepen aan en werkt met hen samen om tot een goed resultaat te komen. Je bepaalt zelf wanneer je waar werkt en hoe je komt tot de gemaakte resultaatafspraken. Het project heeft een hoge politieke, financiële en maatschappelijke impact. Binnen budgettaire randvoorwaarden en de vastgestelde inzet van mensen en middelen ben je aanspreekbaar op de realisatie van de vastgestelde doelen en beleid.
Je legt alle relevante informatie die je verzamelt en/of ontwikkelt tijdens de inhuurperiode vast op een zodanige, vooraf afgesproken wijze zodat deze informatie te allen tijde voor iedere interne belanghebbende te vinden is. Voor het eindigen van de nadere overeenkomst (inclusief eventuele verlengingen) draag je alle (relevante) informatie die je hebt verzameld en/of ontwikkeld over zodat jouw werk zonder onderbreking of oponthoud kan worden voortgezet. Het project eindigt met de overdracht van het beheer van de locatie aan de lijnorganisatie (de afdeling Stadsbeheer).
De Eisen
Beschikbaar per januari 2026 voor gemiddeld 10 a 12 uur per week gedurende de gehele looptijd van de opdracht incl. mogelijke verlengingsopties;
Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider/ adviseur gebiedsontwikkeling;
Aantoonbare werkervaring in project- en procesbegeleiding op het gebied van ruimtelijke projecten;
Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider/ adviseur gebiedsontwikkeling binnen een gemeente.Bring your own device’ is van toepassing. Dit houdt in dat de kandidaat die de opdracht gegund krijgt zelf een mobiele telefoon inclusief abonnement moet meenemen voor alle zakelijke contacten. Ditzelfde geldt voor een laptop (geen iPad); de werkplekken van de gemeente Leidschendam-Voorburg zijn voorzien van USB-C (Thunderbolt) docking beeldschermen;Beschikbaar per januari 2026 voor gemiddeld 10 a 12 uur per week gedurende de gehele looptijd van de opdracht incl. mogelijke verlengingsopties;Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider/ adviseur gebiedsontwikkeling;Aantoonbare werkervaring in project- en procesbegeleiding op het gebied van ruimtelijke projecten;Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider/ adviseur gebiedsontwikkeling binnen een gemeente.
De Wensen
Minimaal een afgeronde hbo-bachelor opleiding in de richting van Ruimtelijke Ordening en/of stedenbouw/planologie
Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als projectleider/ adviseur gebiedsontwikkeling; met samenwerkingsprocessen waarbij de belangen van diverse stakeholders in acht worden genomen, benoem hiervan een voorbeeld in het cv
Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 3 jaar als projectleider/ adviseur gebiedsontwikkeling bij een gemeentelijke organisatie met minimaal 70.000 inwoners
Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring op het gebied van gebiedsontwikkeling: van initiatiefase tot en met realisatiefase, duidelijk weergeven in het cvMinimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in project- en procesbegeleiding op het gebied van woningbouw binnen een gemeenteMinimaal een afgeronde hbo-bachelor opleiding in de richting van Ruimtelijke Ordening en/of stedenbouw/planologieMinimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als projectleider/ adviseur gebiedsontwikkeling; met samenwerkingsprocessen waarbij de belangen van diverse stakeholders in acht worden genomen, benoem hiervan een voorbeeld in het cvAantoonbare werkervaring in de afgelopen 3 jaar als projectleider/ adviseur gebiedsontwikkeling bij een gemeentelijke organisatie met minimaal 70.000 inwonersMinimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring op het gebied van gebiedsontwikkeling: van initiatiefase tot en met realisatiefase, duidelijk weergeven in het cv
Interesse in deze opdracht?
Zo werkt onze dienstverlening- We beoordelen je CV om te zien of er een match is.
- We controleren of je voldoet aan de eisen en wensen.
- We onderzoeken op basis van data of je gewenste tarief concurrerend is.
Omdat het proces verloopt via een aanbesteding is het belangrijk dat je een goede kans maakt om de opdracht te winnen. Bij een match starten we het offertetraject, bij twijfel laten we dit binnen 1 werkdag weten.
De procedure verloopt via een aanbesteding. De eerste introductie doen wij daarom op papier.
- We werken samen een offerte uit waarin we toelichten waarom jouw profiel aansluit op de gestelde eisen en wensen.
- We verzamelen de benodigde stukken indien gevraagd zoals referenties, diploma's, motivatiebrief, VOG etc...
- Op basis van data bepalen we een kansrijk uurtarief voor de offerte. Jij hebt zelf natuurlijk het laatste woord in het biedingstarief.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan slag gaat via Bij Oranje hanteren we de
volgende voorwaarden:
- We vragen 10% marge over je uurtarief voor de duur van de opdracht.
- Altijd snel je geld: Zodra de opdrachtgever betaalt, staat het bedrag binnen één werkdag op je rekening.
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij de dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/ relatiebeding.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan de slag gaat via Bij Oranje Detachering dan
hanteren we de volgende voorwaarden:
- We vullen samen een loonheffingsverklaring in en tekenen een overeenkomst van opdracht.
- We rekenen 15% marge van je uurtarief voor de duur van de opdracht. Het resterende bedrag verlonen we volledig als brutoloon.
- Zodra de opdrachtgever betaalt, staat jouw netto betaling binnen één werkdag op je rekening.
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/relatiebeding.
Je hebt nog 5 dagen om te reageren.
Reageer minstens 1 dag voor de sluitingstijd van deze opdracht.