Gemeente Ede
Geen max tarief
Gelderland
20 uur p/w
Juridisch
20ste juni, 2025
7de juli, 2025
In het kort: Je gaat als Jurist Grondzaken en Vastgoed juridische ondersteuning bieden bij grondzaken en vastgoedprojecten, adviseren over overeenkomsten en bijdragen aan beleidsvorming en de ontwikkeling van de afdeling binnen de gemeente Ede.
Uitvoeringsvoorwaarde
Met het verstrekken van de opdracht (aan de ondernemer die inschrijft op de onderhavige opdracht en voor gunning in aanmerking komt) en de Gemeente Ede mag géén arbeidsrelatie/dienstbetrekking tot stand komen. De inschrijver dient dit te waarborgen. Bij het inschrijven op de onderhavige opdracht moet in dit kader rekening worden gehouden dat de uitvoering van de werkzaamheden plaatsvindt onder direct leiding en toezicht van de gemeente Ede. Dit betekent dat niet wordt voldaan aan de criteria voor zelfstandigheid zoals vereist onder de Wet Deregulering Beoordeling Arbeidsrelaties (Wet DBA). Belastingsamenwerking Rivierenland merkt hierbij op dat aan de voornoemde uitvoeringsvoorwaarde niet wordt voldaan als de inschrijver een ZZP-er is (ongeacht of dit een eenmanszaak of een BV is).
Gemeente Ede, smaakmakers van de Veluwe
Ede is veelzijdig: wonen, werken, recreëren kent in Ede vele smaken. Van het levendig centrum in de stad Ede tot het gevarieerde buitengebied en de natuur van de Veluwe. Een groot gebied met dorpen en stad. We kijken hoe we inwoners verder helpen door goed te luisteren. En geven duidelijk aan wat we te bieden hebben. Wist je dat we bij onze gemeente de nadruk op voedsel en gezondheid leggen? Tegelijkertijd focussen we met zo’n 1000 collega’s op andere belangrijke zaken. Denk aan het zorgen voor voldoende woningen en het werken aan leefbaarheid en duurzaamheid. Voor iedereen, want iedereen is welkom. Onze samenleving en omgeving is continu in ontwikkeling, wij bewegen mee en kijken vooruit. Dat maakt ons wendbaar en weerbaar.
De gemeente Ede is op zoek naar een Jurist Grondzaken en Vastgoed die op interim-basis ondersteuning biedt bij juridische vraagstukken op het gebied van grondzaken en vastgoed. Je adviseert vanuit juridisch perspectief bij ruimtelijke initiatieven en projecten en bent een stevige gesprekspartner voor bestuurlijke opdrachtgevers, projectleiders en interne afdelingen. Jouw bijdrage is maatschappelijk relevant en raakt direct aan actuele thema’s als woningbouw, gebiedsontwikkeling en energietransitie.
Werkzaamheden:
De jurist houdt zich bezig met onder andere:
- Advisering over gronduitgifte, locatie- en gebiedsontwikkeling (al dan niet met private partijen), grondbeheer en vastgoedtransacties;
- Opstellen en beoordelen van anterieure overeenkomsten, reserverings-, intentie- en koopovereenkomsten, erfpachtcontracten, opstal- en huurovereenkomsten;
- Opstellen van vastgoedovereenkomsten, zoals met betrekking tot zakelijke rechten, huur en snippergroen;
- Advisering over het Didam-arrest en het begeleiden van bijbehorende selectieprocedures;
- Input leveren bij beleidsvorming en de implementatie van nieuwe wet- en regelgeving;
- Bijdragen aan de verdere ontwikkeling van de afdeling Grondzaken en Vastgoed, waaronder het verbeteren van werkprocessen en de uitvoering van het gemeentelijke grondbeleid.
De Eisen
– Aantoonbare werkervaring met het opstellen en beoordelen van anterieure overeenkomsten, koop-, intentie- en reserveringsovereenkomsten en overeenkomsten m.b.t. zakelijke rechten, huur of snippergroen.
– Aantoonbare kennis van én werkervaring met Didam-arrest, Omgevingswet én grondbeleid (Benoem dit duidelijk in het cv).
De Wensen
– Aantoonbare werkervaring met bestuurlijke en politiek gevoelige dossiers. De kandidaat toont aan ervaring te hebben met complexe dossiers waarin verschillende belangen spelen en een bewuste afweging maakt, zoals bij woningbouw, energietransitie of snippergroenbeleid (benoem dit duidelijk in het cv).
– Aantoonbare werkervaring met een multidisciplinair team. De kandidaat beschrijft hoe hij/zij samenwerkt met andere professionals zoals planeconomen, projectleiders en stedenbouwkundigen, en hoe juridische adviezen integraal worden ingebracht (benoem dit duidelijk in het cv).
– Relevante kennis en expertise (inhoudelijk):
– Grondbeleid, vastgoedtransacties, gebiedsontwikkeling
– Juridische advisering in publieke ruimtelijke projecten
– Specifieke kennis van relevante wetgeving (o.a. Didam-arrest, Omgevingswet, anterieure overeenkomsten)
Interesse in deze opdracht?
Zo werkt onze dienstverlening- We beoordelen je CV om te zien of er een match is.
- We controleren of je voldoet aan de eisen en wensen.
- We onderzoeken op basis van data of je gewenste tarief concurrerend is.
Omdat het proces verloopt via een aanbesteding is het belangrijk dat je een goede kans maakt om de opdracht te winnen. Bij een match starten we het offertetraject, bij twijfel laten we dit binnen 1 werkdag weten.
De procedure verloopt via een aanbesteding. De eerste introductie doen wij daarom op papier.
- We werken samen een offerte uit waarin we toelichten waarom jouw profiel aansluit op de gestelde eisen en wensen.
- We verzamelen de benodigde stukken indien gevraagd zoals referenties, diploma's, motivatiebrief, VOG etc...
- Op basis van data bepalen we een kansrijk uurtarief voor de offerte. Jij hebt zelf natuurlijk het laatste woord in het biedingstarief.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan slag gaat via Bij Oranje hanteren we de volgende voorwaarden:
- We vragen 10% marge over je uurtarief voor de duur van de opdracht.
- We betalen je factuur binnen 21 dagen, je hoeft dus niet op je geld te wachten!
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij de dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/ relatiebeding.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan de slag gaat via Bij Oranje Detachering dan hanteren we de volgende voorwaarden:
- We vullen samen een loonheffingsverklaring in en tekenen een overeenkomst van opdracht.
- We rekenen 15% marge van je uurtarief voor de duur van de opdracht. Het resterende bedrag verlonen we volledig als brutoloon.
- Binnen 21 dagen na het ontvangen van je getekende urenstaat, ontvang je de netto-betaling op je bankrekening. Je hoeft dus niet op je geld te wachten!
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/relatiebeding.
Reageren kan tot uiterlijk één volledige werkdag vóór de deadline (zie procedure)!