gemeente Utrecht
max €135 per uur
Utrecht
20 uur p/w
Algemeen-projectmanagement
4de februari, 2026
13de februari, 2026
Utrecht heeft jou nodig!
Ben jij de projectmanager die zich thuis voelt in een complexe omgeving en het Depot, een uniek project in Utrecht, realiseert?
Als senior Projectmanager kom jij te werken op de afdeling ‘vastgoedprojecten’ (VGP). De Vastgoedorganisatie Utrecht heeft 3 afdelingen, waar ongeveer 200 mensen werken: Vastgoedopgaven (hierin werken de ambtelijk opdrachtgevers en hun adviseurs); Vastgoedprojecten (hierin werken de programma- en projectmanagers); Vastgoedmanagement (hierin werken de technische beheerders en de assetmanagers).
Jij gaat aan de slag in het team vastgoed binnen de afdeling VGP. Hierin ga jij je inzetten voor het project Depot. Het is een Depot waarin de kunstcollecties en oudheden van verschillende partijen in een gebouw ondergebracht gaan worden, met een innovatieve bouwmethode. Dit unieke nieuwbouwproject bevindt zich midden in de fase van de aanbesteding en vergunningaanvraag. Een mooi uitdagend project, waarin technische en organisatorische uitdagingen aan de orde van de dag zijn (onder andere netcongestie, vergunning en aanbesteding). Daarnaast speelt de complexe politieke context een belangrijke rol.
De projectmanager is door omstandigheden uitgevallen. Jij neemt het stokje over van onze tijdelijke projectmanager, die kan zorgen voor een overdracht. Als projectmanager ben je de spil in het web en weet jij op alle verschillende niveaus goed te communiceren en het project door de organisatie heen te loodsen. Je stuurt het ontwerpteam aan en zorgt samen met de overkoepelende projectmanager vanuit culturele zaken voor de goede inrichting van het projectteam.
Opdrachtomschrijving:
Jij wordt de projectmanager van Depot en neemt het project over in de vergunningsfase, waarbij jij zorgt dat de vergunning verleent wordt. Het project zit midden in de aanbestedingsfase. Deze dient de komende maanden verder gebracht te worden. Je zet een strakke projectstructuur neer voor het vervolg van het project en stuurt op de planning. Je rapporteert aan de programmamanager vastgoed op de GROTICK elementen. Je werkt nauw samen met de overkoepelend projectmanager en de gedelegeerd opdrachtgever van de vastgoedorganisatie. Je schakelt continu tussen projectniveau, programmaniveau en de belangen van je stakeholders.
Je werkt autonoom, waar mogelijk met eigen middelen en richt je werkzaamheden naar eigen inzicht in. Er is geen sprake van leiding en toezicht door een leidinggevende. De beoordeling van de werkzaamheden vindt plaats op basis van het resultaat van de werkzaamheden.
Resultaat van de opdracht
Deze opdracht kan worden afgerond als het vastgoedproject Depot voltooid is en overgedragen is aan de beheerorganisatie van VGU.
Goed om te weten:
Gesprekken zijn gepland op 27 februari. We nemen contact op indien je wordt uitgenodigd voor een gesprek.
Het opvragen van referenties kan in een latere fase onderdeel zijn van de procedure.
Deze inhuuropdracht verloopt via een aanbesteding. De opdrachtgever heeft eisen en wensen opgegeven. Aan de eisen moet je voldoen om kans te maken. Op de wensen kun je punten scoren.
De Eisen
Je hebt minimaal WO -werk- en denkniveau op basis van een bouwkundige of technische opleiding of werkervaring.
Je bent bekend met de huidige relevante wet- en regelgeving in vastgoedprojecten en kunt deze vertalen naar de praktijk/ toekomstbestendige ontwerpen.
Je hebt minimaal 10 jaar ervaring met de realisatie van complexe huisvestingsvraagstukken in de utiliteitsbouw met omvang van minimaal 20 miljoen euro. Onder complex verstaan wij politieke druk en verscheidenheid aan verschillende stakeholders met verschillende belangen. Ook het unieke karakter van de bouw en de eisen die hierbij horen, maakt dit project complex.
De Wensen
Max 100 woorden Toon aan middels een korte omschrijving van een referentie project, waaruit blijkt dat jij ervaring hebt met een vergelijkbaar project qua complexiteit, zoals omschreven in de criteria hierboven.
Je hebt ervaring met het werken in vastgoed bij een politieke overheidsorganisatie met gevoelige projecten. - Tot 5 jaar - 5 tot 8 jaar - 8 tot 10 jaar - 10 of meer
Interesse in deze opdracht?
Zo werkt onze dienstverlening- We beoordelen je CV om te zien of er een match is.
- We controleren of je voldoet aan de eisen en wensen.
- We onderzoeken op basis van data of je gewenste tarief concurrerend is.
Omdat het proces verloopt via een aanbesteding is het belangrijk dat je een goede kans maakt om de opdracht te winnen. Bij een match starten we het offertetraject, bij twijfel laten we dit binnen 1 werkdag weten.
De procedure verloopt via een aanbesteding. De eerste introductie doen wij daarom op papier.
- We werken samen een offerte uit waarin we toelichten waarom jouw profiel aansluit op de gestelde eisen en wensen.
- We verzamelen de benodigde stukken indien gevraagd zoals referenties, diploma's, motivatiebrief, VOG etc...
- Op basis van data bepalen we een kansrijk uurtarief voor de offerte. Jij hebt zelf natuurlijk het laatste woord in het biedingstarief.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan slag gaat via Bij Oranje hanteren we de
volgende voorwaarden:
- We vragen 10% marge over je uurtarief voor de duur van de opdracht.
- Altijd snel je geld: Zodra de opdrachtgever betaalt, staat het bedrag binnen één werkdag op je rekening.
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij de dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/ relatiebeding.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan de slag gaat via Bij Oranje Detachering dan
hanteren we de volgende voorwaarden:
- We vullen samen een loonheffingsverklaring in en tekenen een overeenkomst van opdracht.
- We rekenen 15% marge van je uurtarief voor de duur van de opdracht. Het resterende bedrag verlonen we volledig als brutoloon.
- Zodra de opdrachtgever betaalt, staat jouw netto betaling binnen één werkdag op je rekening.
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/relatiebeding.
13 februari 2026 om 07:00
Je reactie ontvangen we graag minimaal 1 werkdag voor sluiting van de opdracht