Portefeuillemanager onbebouwd onroerend goed en sport

Opdrachtomschrijving Werken voor de hoofdstad van het goede leven Werken bij de gemeente Maastricht is meer dan een baan. Het is een kans om impact te maken. Samen met collega’s, inwoners en partners maak je de stad elke dag een beetje beter. Je werkt in een omgeving waar politieke belangen, maatschappelijke verwachtingen en bestuurlijke verantwoordelijkheden samenkomen. We werken aan aansprekende, diverse projecten en bieden een breed scala aan diensten. Hier werk je met, voor én in Maastricht. Draag jij hier ook aan bij als portefeuillemanager Vastgoed? Het team Beheer en Exploitatie is onderdeel van de afdeling Vastgoed (binnen het domein Fysiek). Dit team is verantwoordelijk voor het beheren en exploiteren van de gehele gemeentelijke vastgoedportefeuille. In totaal bestaat het team uit ongeveer 20 collega’s. Er zit veel dynamiek en kennis in dit enthousiaste en betrokken team. In deze veelzijdige functie draag je actief bij aan de ontwikkeling van het vastgoed binnen gemeente Maastricht. We zoeken een portefeuillemanager met ervaring in het beheren van een vastgoedportefeuille. De portefeuille Onbebouwd Onroerend en Sport wordt beheerd door 1 portefeuillemanager. Vanwege ziekte zoeken we voor minimaal zes maanden vervanging. Deze portefeuillemanager vervult de eigenaarsrol namens de gemeente. Dit portefeuilledeel bestaat uit circa 900 onbebouwde objecten en diverse sportobjecten waaronder de buitensportaccommodaties, het Geusseltstadion en grote sporthallen. Je werkt nauw samen met andere portefeuillemanagers, maar je vervult ook een seniorrol richting een junior portefeuillemanager en vastgoedbeheerder. Jouw impact op de stad Je bent verantwoordelijk voor het beheren en exploiteren van de Onbebouwd Onroerend Goed en de Sport portefeuille. Denk hierbij aan erfpacht, pacht maar ook Geusseltstadion en het Geusseltbad. Je hebt een verbindende rol tussen de strategische stakeholders en vervult een spilfunctie tussen portefeuillemanagers, juristen, beleidsmedewerkers Fysiek en Sociaal domein, huurders, de bouwkundig manager, projectleiders, technisch beheerders en vastgoedbeheerders waarbij jij jouw kennis van vastgoedbeheer goed weet in te zetten. Je bent omgevingsbewust en met jouw goede gevoel voor bestuurlijke en politieke verhoudingen en belangen weet je de juiste stakeholders te mobiliseren. Je onderhandelt graag om de juiste investeringen in het vastgoed te doen en de financiën in de exploitatie te beheren. Jij staat aan de lat om deze portefeuille kwalitatief en kwantitatief goed vorm te geven en doet dit samen met de collega’s die verantwoordelijk zijn voor het vastgoedbeheer. Je maakt voorstellen ter verbetering van de (financiële) exploitatie van het vastgoed en schakelt hierbij met diverse disciplines binnen de gemeentelijke organisatie. Je houdt wetgeving en de nieuwste ontwikkelingen in de gaten en maakt op basis daarvan keuzes voor jouw portefeuille. Dit breng jij mee Afgeronde HBO/WO-opleiding, gericht op het vakgebied, bijvoorbeeld Vastgoedmanagement of Facility Management; Je hebt minimaal 5 jaar werkervaring in een vergelijkbare functie. Ervaring binnen de overheid of semipublieke omgeving is hierbij een pré; Je bent omgevingsbewust en met jouw gevoel voor bestuurlijke en politieke verhoudingen weet je de juiste stakeholders te mobiliseren. Je onderhandelt graag om de juiste investeringen in het vastgoed te doen en kunt verantwoording afleggen over de vastgoedexploitatie tijdens de P&C momenten. Je werkt graag in een omgeving waarin je veel vrijheid krijgt en zelfstandig besluiten durft te nemen. Een vastgoedprofessional met lef, die om kan gaan met weerstand en kritisch durft te zijn. Je communiceert overtuigend, verbindend en helder. Je herkent jezelf in de volgende competenties: werkt graag in netwerken, ondernemend, resultaat-en oplossingsgericht, samenwerkend en neemt graag verantwoordelijkheid.