Gemeente Tilburg
Max 125 p/u
Noord-Brabant
20 uur p/w
Ruimtelijke ontwikkeling
12de december, 2025
26ste december, 2025
Vacature: Projectleider Stedelijke Ontwikkeling/Gebiedsontwikkeling
Over het project
Tilburg West staat aan de vooravond van een grote transformatie. In het Kenniskwartier, een aangewezen NOVEX –gebied en onderdeel van het NPLV-gebied Tilburg Noord-West, realiseren we ruim 7.500 nieuwe woningen en 90.000 m² aan maatschappelijke en economische functies. Voor 2030 moeten we zijn gestart met de bouw van 5000 woningen.
We bouwen compact en groen, met ruimte voor ontmoeting, sport en spel, en met versterking van bestaande parken zoals het Westerpark, Wandelbos en de Oude Warande. Er ontstaan nieuwe groenblauwe verbindingen en sociaal inclusieve buurten, met nadruk op nabijheid en plekken van betekenis: thuis in je buurt.
Voor de diverse opgaven zoeken we nog projectleiders stedelijke ontwikkeling/gebiedsontwikkeling. Nu zoeken we concreet naar een projectleider voor de ontwikkeling van de Dionisiusbuurt.
Projectomschrijving
Doelstelling is de Dionisiusbuurt te ontwikkelen tot een gemengd woon- en werkgebied. Daarbij is intensivering van de huidige functie wonen een belangrijke doelstelling (start bouw van circa 1000 woningen: 25% studenten, 30% betaalbaar en 30% duur voor 2030). Maar ook vraagt dit project om de ontwikkeling van (stedelijke) bedrijvigheid, een mobiliteitshub en een parkzone met een nieuwe vijver tegen de spoorlijn.
Belangrijkste taken met deadlines
Start traject 1 februari 2026
Oriëntatie met betrokken partijen in gebied en o.a. ontwikkelbedrijf Provincie : 1e en 2e kwartaal 2026
Nota van uitgangspunten gereed: 2e kwartaal 2025
Uitwerking financiële uitgangspunten en ontwikkelstrategie en stedenbouwkundig plan: 2e/3e kwartaal 2026
Achtergrond/ervaring
Voor deze complexe opgave zoeken we een projectleider met ruime ervaring in binnenstedelijke gebiedsontwikkeling ( bij voorkeur wonen/werken). Je bent bekwaam in het navigeren door complexe krachtenvelden, het balanceren van conflicterende belangen en het voeren van doortastende onderhandelingen. Bovendien beschik je over uitstekende schriftelijke en mondelinge vaardigheden, waardoor je helder en overtuigend communiceert met diverse stakeholders.
Daarnaast ben je flexibel in het schakelen tussen diverse samenwerkingsniveaus, waarbij je in staat bent om de belangen van verschillende partijen, zoals bewoners, corporaties, belangenorganisaties, ontwikkelaars en bestuurders, te begrijpen en hier effectief op in te spelen.
Competenties
Voor de rol van projectleider zijn de volgende competenties van belang: resultaatgerichtheid, samenwerken, besluitvaardigheid, ondernemerschap en voortgangscontrole.
Waarom werken voor Tilburg en het Kenniskwartier?
In Tilburg vinden we het belangrijk dat projectleiders, ook op inhuurbasis, goed hun werk kunnen doen. Dat betekent dat je start met een heldere opdracht, een betrokken en beschikbare opdrachtgever, een inwerkprogramma én ondersteuning in de vorm van een projectmanagement ondersteuner. We leiden je snel door processen en afspraken die het werken voor onze organisatie vergemakkelijken.
Om de ambitieuze doelstelling voor het Kenniskwartier te bereiken hebben we de organisatie van dit programma Kenniskwartier onlangs uitgebreid met 20 functies. (ruimtelijk, maatschappelijk, energie, mobiliteit). Dat betekent dat we nu een team hebben dat gedreven aan de slag gaat om het programma en de projecten verder te brengen. Een team ook waar samenwerking, collegialiteit en elkaar helpen hoog in het vaandel staan.
De Eisen
Dat laat je onder andere zien door je sterke betrokkenheid bij ruimtelijke vraagstukken en maatschappelijke kwesties.
Ook ben je bedreven in het bedenken van verschillende scenario's en het vinden van innovatieve oplossingen waarbij kwaliteit voorop staat.
Je bent bekwaam in het navigeren door complexe krachtenvelden, het balanceren van conflicterende belangen en het voeren van doortastende onderhandelingen.
Bovendien beschik je over uitstekende schriftelijke en mondelinge vaardigheden, waardoor je helder en overtuigend communiceert met diverse stakeholders.Voor deze complexe opgave zoeken we een projectleider met ruime ervaring in binnenstedelijke gebiedsontwikkeling ( bij voorkeur wonen/werken).Dat laat je onder andere zien door je sterke betrokkenheid bij ruimtelijke vraagstukken en maatschappelijke kwesties.Ook ben je bedreven in het bedenken van verschillende scenario's en het vinden van innovatieve oplossingen waarbij kwaliteit voorop staat.Je bent bekwaam in het navigeren door complexe krachtenvelden, het balanceren van conflicterende belangen en het voeren van doortastende onderhandelingen.Bovendien beschik je over uitstekende schriftelijke en mondelinge vaardigheden, waardoor je helder en overtuigend communiceert met diverse stakeholders.
De Wensen
N.v.t
Interesse in deze opdracht?
Zo werkt onze dienstverlening- We beoordelen je CV om te zien of er een match is.
- We controleren of je voldoet aan de eisen en wensen.
- We onderzoeken op basis van data of je gewenste tarief concurrerend is.
Omdat het proces verloopt via een aanbesteding is het belangrijk dat je een goede kans maakt om de opdracht te winnen. Bij een match starten we het offertetraject, bij twijfel laten we dit binnen 1 werkdag weten.
De procedure verloopt via een aanbesteding. De eerste introductie doen wij daarom op papier.
- We werken samen een offerte uit waarin we toelichten waarom jouw profiel aansluit op de gestelde eisen en wensen.
- We verzamelen de benodigde stukken indien gevraagd zoals referenties, diploma's, motivatiebrief, VOG etc...
- Op basis van data bepalen we een kansrijk uurtarief voor de offerte. Jij hebt zelf natuurlijk het laatste woord in het biedingstarief.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan slag gaat via Bij Oranje hanteren we de
volgende voorwaarden:
- We vragen 10% marge over je uurtarief voor de duur van de opdracht.
- Altijd snel je geld: Zodra de opdrachtgever betaalt, staat het bedrag binnen één werkdag op je rekening.
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij de dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/ relatiebeding.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan de slag gaat via Bij Oranje Detachering dan
hanteren we de volgende voorwaarden:
- We vullen samen een loonheffingsverklaring in en tekenen een overeenkomst van opdracht.
- We rekenen 15% marge van je uurtarief voor de duur van de opdracht. Het resterende bedrag verlonen we volledig als brutoloon.
- Zodra de opdrachtgever betaalt, staat jouw netto betaling binnen één werkdag op je rekening.
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/relatiebeding.
Je hebt nog 14 dagen om te reageren.
Reageer minstens 1 dag voor de sluitingstijd van deze opdracht.