WAT GA JE DOEN ALS PROJECTLEIDER VASTGOED?
Als projectleider ben jij de spil in het realiseren van grotere onderhouds- en
exploitatieprojecten van het vastgoed van de gemeente Leiden. Je zorgt samen met de
collega’s van het Vastgoedbedrijf voor dat alle gebouwen optimaal functioneren. Op
basis van Meerjaren Onderhouds Plannen (MJOP’s) wordt het reguliere beheer en
onderhoud uitgevoerd. De grotere opgaven worden door de projectleiders aangepakt.
Jouw expertise is cruciaal in het regisseren van grotere onderhoudstrajecten en het
bewaken van de kwaliteit van onze maatschappelijke infrastructuur. Daarmee versterk
je het bestaande team van projectleiders. Het gaat bijvoorbeeld om de grootschalige
vervanging van een dak dat tegelijkertijd dienstdoet als schoolplein en/of de
grootschalige verbouwing van een Rijksmonument, waar een nieuwe maatschappelijke
partij gebruik van gaat maken.

Je duikt in de wereld van bouwkundige en installatietechnische vraagstukken, waarbij je
alle stappen van het projectmatig werken doorloopt om jouw project binnen de
inhoudelijke en financiële kaders tot een goed einde te brengen. Je bent degene die
gevoel heeft voor de belangen van gebruikers van het vastgoed en van de politiekbestuurlijke
context waarin je jouw werk doet. Je bent degene die de collega’s en
leveranciers scherp houdt op hun prestaties en erop toeziet dat werkzaamheden niet
alleen correct, maar ook duurzaam worden uitgevoerd. Daarnaast is onderdeel van de
opdracht dat je het team meeneemt in het projectmatig werken. Je zorgt voor een
duidelijke en heldere structuur in je projecten en weet dit over te brengen op de andere
projectleiders. Je draagt hiermee bij aan de verder professionalisering van de projecten.
Er zijn 5 verschillende (deel)portefeuilles, waarin wij ons gemeentelijk vastgoed verdelen:
ambtelijke huisvesting, welzijn, cultuur, strategisch & tijdelijk vastgoed, onderwijs,
kinderopvang & grond. De projecten waar jij je hard voor maakt, kunnen in de
verschillende portefeuilles plaatsvinden. Je gaat samen met de manager Technisch
Beheer Vastgoed, de assetmanagers en de technisch beheerders aan de slag om de
startopdracht van het project vorm te geven en binnen die kaders het project te
realiseren in nauwe afstemming met hen.

WAAROM KIEZEN VOOR DEZE FUNCTIE?
We bieden je een unieke kans om:
• Te werken in een bevlogen team.
• Te werken aan unieke gebouwen die van grote maatschappelijke waarde zijn.
• Een interessant netwerk uit te bouwen van leveranciers en collega’s van de
gemeente.
• Echt verschil te maken in het onderhoud&beheer van maatschappelijk vastgoed.
ONS TEAM
Team Vastgoed is verantwoordelijk voor het management van gemeentelijk vastgoed.
Het team kent verschillende taken en verantwoordelijkheden met o.a. een ambtelijk
opdrachtgever vastgoed, een strategisch portefeuillemanager, assetmanagers, technisch
beheerders, projectleiders, en medewerkers van de front desk & administratie.
EISEN
1 Kandidaat is geen ZZP’er
2 (Uiterlijke) startdatum op 1 februari 2026
3 Een afgeronde Hbo-opleiding in bouwkunde, elektrotechniek, werktuigbouwkunde
4 Minimaal 2 jaar ervaring in een vergelijkbare functie
5 Aantoonbare ervaring in projectmatig werken in vastgoedprojecten
Gunningscriteria:
• Je hebt een hbo-diploma op zak, bijvoorbeeld in bouwkunde, elektrotechniek,
werktuigbouwkunde of technische bedrijfskunde. Denk je dat jouw achtergrond
op een andere manier perfect aansluit? Overtuig ons gerust!
• Je hebt minimaal 2 jaar ervaring in een vergelijkbare functie en weet hoe het
werkt in de wereld van vastgoed en techniek.
• Je hebt aantoonbare ervaring in projectmatig werken in vastgoedprojecten.
• Je bent in het bezit van een VCA-VOL certificaat of je bent bereid dit snel te
behalen.
• Je hebt kennis van relevante normen en methodieken zoals NEN 2767, BOEI,
UAV-TI en wet- en regelgeving rondom installatietechniek, waaronder NEN 3140.
Overige informatie:
Het CV mag maximaal drie (3) A4 zijn en de Beantwoording Gunningscriteria één (1) A4 in lettertype Arial 10 bestaan. Dit is inclusief Bijlagen.