gemeente Nijkerk
max €105 per uur
Gelderland
36 uur p/w
Algemeen-projectmanagement
3de december, 2025
10de december, 2025
Senior Projectleider Ontwikkeling Vastgoed
Wie zijn wij?
De gemeente Nijkerk is een historische en middelgrote gemeente, strategisch gelegen tussen de bruisende Randstad en de mooie Veluwe. Als een organisatie in ontwikkeling bieden wij een uitdagende werkomgeving waarin innovatie en samenwerking centraal staan.
Wij geloven dat de juiste mensen op de juiste plek belangrijk is voor ons succes. Daarom stimuleren wij de ontwikkeling van talent en bieden wij onze medewerkers volop mogelijkheden voor persoonlijke en professionele groei. Bij de gemeente Nijkerk werken we samen aan een toekomstbestendige gemeenschap, waarin diversiteit, inclusie en betrokkenheid voorop staan. Sluit je aan bij ons team en draag bij aan de ontwikkeling van onze inwoners en onze organisatie!
Ben jij op zoek naar een veelzijdige en uitdagende rol als projectleider vastgoed voor ontwikkelingen binnen de gemeente op het gebied van gemeentelijk en maatschappelijk vastgoed in het ruimtelijk domein? Een mooie rol om met jouw inbreng vorm te geven aan de toekomst van Nijkerk. Nijkerk heeft veel ambitie en daarmee een omvangrijke hoeveelheid projecten op het gebied van vastgoed. Ben jij een persoon die het leuk vindt om op basis van een idee of een initiatief vorm te geven aan een concrete visie op vastgoed binnen de gemeente en het ontwikkelen van vastgoed locaties? En wil jij je met veel enthousiasme en energie inzetten om vastgoed projecten mogelijk te maken met alle betrokken partijen?
Dan past deze rol helemaal bij jou. Een mooie gelegenheid voor veelzijdig werk in een gemeente die volop in ontwikkeling is!
Wat ga je doen ?
Jouw rol is hoofdzakelijk gericht op het integraal sturen van strategische vraagstukken op het gebied van gemeentelijk en maatschappelijk vastgoed. Je bent in staat om concrete vastgoed locaties te ontwikkelen. Je stemt af met noodzakelijk betrokken partijen om het vastgoed te ontwikkelen en te realiseren. Je geeft leiding aan integrale projectteams en treedt op als sparringpartner voor collega’s, directie en bestuur.
Jouw rol is initiërend, vormgevend en innovatief om de ambitie van Nijkerk te realiseren.
• Je bent in staat de strategische doelstellingen van Nijkerk te definiëren voor de vastgoed portefeuille en door te vertalen in concrete projecten.
• Je stuurt als projectleider vastgoed de projecten integraal aan. Je werkt samen met collega’s vastgoed, (beleids)adviseurs en betrokken medewerkers binnen de gemeentelijke organisatie.
• Je treedt op als projectleider en bent integraal verantwoordelijk voor de sturing, monitoring en het resultaat.
• Je bent verantwoordelijk voor het politiek/bestuurlijk verankeren van projecten binnen de gemeente;
• Je houdt je bezig met het projectmanagement en de inhoudelijke aansturing van de betrokken projectleden en samenwerkende partijen. Het gaat om aansturing van onder andere een architect, constructeur, adviseur gebouw gebonden installaties, kostenadviseur, bouwfysisch adviseur;
• Je bent in staat om collega’s van het (project)team inhoudelijk te begeleiden en te coachen;
• Je levert proactief een bijdrage aan de verdere professionalisering van de processen in de gemeente Nijkerk.
Waar kom je te werken?
Je komt te werken binnen het taakveld Ruimte. Een groeiend taakveld met een open werksfeer en korte lijnen. We zijn ambitieus en hechten waarde aan een brede blik en integraal werken. Ons compacte team van professionals waardeert een gedegen aanpak en open communicatie. We zijn een team dat pragmatisch is, voor draagvlak zorgt en met innovatieve oplossingen komt. Bij ons staan samenwerking, ambitie en transparantie voorop.
Bijzonderheden:
PL Vastgoed Ontwikkeling minimaal 20 uur per week beschikbaar voor de ontwikkeling van het Dorpshuis Hoevelaken.
Bij voorkeur full-time beschikbaar (32-36 uue). Het gaat daarbij om werkzaamheden binnen vastgoedportefeuille Nijkerk.
Bij voorkeur is dat de inhuur een deta-vast constructie wordt.
Functie schaal 12
Deze inhuuropdracht verloopt via een aanbesteding. De opdrachtgever heeft eisen en wensen opgegeven. Aan de eisen moet je voldoen om kans te maken. Op de wensen kun je punten scoren.
De Eisen
Inhoudelijke deskundigheid en minimaal 8 jaar ervaring met het leiden van vastgoedontwikkelingen.
Uitstekende onderhandelingsvaardigheden in een complexe projectomgeving;
Je beschikt over aantoonbare ervaring op het gebied van projectmanagement en het aansturen van complexe projecten;
Je hebt ervaring met inkoop en aanbestedingstrajecten;
Je hebt ervaring en affiniteit met het implementeren van duurzame principes waar onder energiebewust bouwen en circulariteit.
Goed ontwikkelde politieke en bestuurlijke sensitiviteit.
PL Vastgoed Ontwikkeling minimaal 20 uur per week beschikbaar voor de ontwikkeling van het Dorpshuis Hoevelaken.
Bij voorkeur full-time beschikbaar (32-36 uur per week).
Je hebt aantoonbare ervaring met het opstellen van projectdocumenten, bestuurlijke besluitvormingsnota’s, bewaken van financiën, tijdsplanningen en managen van de daarbij behorende risico’s;
De Wensen
Interesse in deze opdracht?
Zo werkt onze dienstverlening- We beoordelen je CV om te zien of er een match is.
- We controleren of je voldoet aan de eisen en wensen.
- We onderzoeken op basis van data of je gewenste tarief concurrerend is.
Omdat het proces verloopt via een aanbesteding is het belangrijk dat je een goede kans maakt om de opdracht te winnen. Bij een match starten we het offertetraject, bij twijfel laten we dit binnen 1 werkdag weten.
De procedure verloopt via een aanbesteding. De eerste introductie doen wij daarom op papier.
- We werken samen een offerte uit waarin we toelichten waarom jouw profiel aansluit op de gestelde eisen en wensen.
- We verzamelen de benodigde stukken indien gevraagd zoals referenties, diploma's, motivatiebrief, VOG etc...
- Op basis van data bepalen we een kansrijk uurtarief voor de offerte. Jij hebt zelf natuurlijk het laatste woord in het biedingstarief.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan slag gaat via Bij Oranje hanteren we de
volgende voorwaarden:
- We vragen 10% marge over je uurtarief voor de duur van de opdracht.
- Altijd snel je geld: Zodra de opdrachtgever betaalt, staat het bedrag binnen één werkdag op je rekening.
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij de dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/ relatiebeding.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan de slag gaat via Bij Oranje Detachering dan
hanteren we de volgende voorwaarden:
- We vullen samen een loonheffingsverklaring in en tekenen een overeenkomst van opdracht.
- We rekenen 15% marge van je uurtarief voor de duur van de opdracht. Het resterende bedrag verlonen we volledig als brutoloon.
- Zodra de opdrachtgever betaalt, staat jouw netto betaling binnen één werkdag op je rekening.
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/relatiebeding.
10 december 2025 om 13:00
Je reactie ontvangen we graag minimaal 1 werkdag voor sluiting van de opdracht