Over de Gemeente Pijnacker-Nootdorp
De gemeente Pijnacker-Nootdorp is een groeigemeente, de komende jaren neemt het inwoneraantal toe van 55.000 naar 65.000. We werken de komende jaren aan grote projecten op het gebied van woningbouw, bedrijventerreinen, infrastructuur, voorzieningen, natuur en recreatie. Het ondernemersklimaat wordt gekenmerkt door innovatieve ondernemers die vooruitlopen op het gebied van warmtetransitie en duurzaamheid. Wonen in Pijnacker-Nootdorp is aantrekkelijk vanwege de goede voorzieningen en de prettige ligging in het groen met uitstekende verbindingen naar Den Haag en Rotterdam.
Onze Organisatie
De ambtelijke organisatie bestaat uit circa 400 medewerkers. De organisatiecultuur kenmerkt zich door een informeel karakter, vertrouwen en veel ruimte voor eigen inbreng en ontwikkeling. Onze medewerkers voelen zich gewaardeerd en zijn trots op de organisatie waarvoor zij werken.
De Functie
De gevraagde adviezen en producties vallen onder de reikwijdte van de taakeenheid Grondzaken, maar je maakt daar als externe specialist geen onderdeel van uit. De afdeling bestaat daarnaast uit de taakvelden Projectmanagement, Civiel, Stedenbouw en Ondersteuning, Planeconomie en accountmanagement Economie. Indien dat gewenst wordt, kunnen bepaalde adviezen en producties ook geheel zelfstandig opgesteld worden ten behoeve van specifieke projecten. De producties en adviezen worden vanuit jouw eigen specialistische kennis en ervaring opgesteld onder eigen verantwoordelijkheid.
Opdracht
De gemeente is voor de afdeling Ontwikkeling op zoek naar een ervaren senior jurist grondzaken. De specialistische werkzaamheden, adviezen en producties betreffen de volgende:
Het geheel zelfstandig voeren van onderhandelingen en verrichten van werkzaamheden ter vastlegging van afspraken tussen partijen.
Produceren en geheel zelfstandig opstellen van intentie- en anterieure overeenkomsten met particuliere en professionele initiatiefnemers.
Het opstellen van het koopcontract voor de verkoop van gronden voor een nieuwe ontwikkeling in het buitengebied.
Het tot stand brengen van (complexe) koop-, huur- en erfpachtovereenkomsten.
Ander Advieswerk
Op verzoek en op aanvraag deelname aan projectteams, waarbij je de juridische- en vastgoedbelangen behartigt.
Het afhandelen van grondtransactiedossiers voortkomend uit projectontwikkeling, uitvoering volkshuisvestingsbeleid en wijkzaken.
Het bijstaan en adviseren in gerechtelijke procedures, waaronder de civiele rechter en bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State.
Controle op de naleving van overeenkomsten.
Productie van een nieuwe nota grondbeleid, die voldoet aan de huidige wet- en regelgeving.
Het zelfstandig en onder eigen regie adviseren over wijzigingen van relevante wet- en regelgeving en het bevorderen van kennisontwikkeling op de afdeling.
Het (strategisch) adviseren van management- en/of bestuur ten aanzien van grondverwerving, projectmatig werken en de inzet van grondbeleid instrumenten bij gebiedsontwikkeling.
Producties en Advieswerk per Project
Het leveren van specialistische kennis en adviezen die niet aanwezig is op de werkvloer.
Exploitatie en samenwerkingsovereenkomsten voor eindgebruikers van een nieuwbouwproject voor een specifieke maatschappelijke voorziening.
Het opstellen en geheel zelfstandig afronden van het notarieel transport door inzet van eigen netwerk bij gerenommeerde notariskantoren.
Opstalrechten voor alle nieuwe nutsvoorzieningen.
Het opstellen van een specifieke Intentieovereenkomst in verband met de haalbaarheidsstudie voor de sloop en nieuwbouw van een zorgaanbieder, gevolgd door het opstellen van een anterieure overeenkomst.
Specifieke gebruik – en huurovereenkomsten gronden i.v.m. nieuw fenomeen van Postpakketautomaten.
Zelfstandig opstellen en redigeren van beleid op het gebied van afwijkende gebruiksvormen van gronden.
Advisering gebiedsontwikkeling.
Opstellen van een complexe koopovereenkomst met anterieure elementen voor de ontwikkeling en realisatie van een aantal specifieke complexe dossiers.
Standaardisering van alle contractvormen onder de Omgevingswet.