In het kort: Je gaat adviseren over de inrichting van de overleg- en beslisstructuur voor Wonen en Volkshuisvesting, inclusief beleidsontwikkeling, projectbegeleiding en samenwerking met stakeholders om de woonvisie van Eemsdelta te realiseren.

Over de gemeente Eemsdelta
Als gemeente Eemsdelta zijn wij een aantrekkelijke gemeente voor inwoners, bedrijven, bezoekers én medewerkers. In onze gemeente vind je de Waddenkust, weidse cultuurlandschappen en karakteristieke dorpen met middeleeuwse kerkjes. Maar ook dynamische havens en innovatieve bedrijvigheid. Het is een gemeente waar we nuchter zijn, naar elkaar omkijken en samen de handen uit de mouwen steken met onze vertrouwde kwaliteiten! Ook in Eemsdelta zien we dat de samenleving in een hoog tempo verandert. Mede door de digitalisering organiseren inwoners zich gemakkelijker en sneller, maar ook de opgaven die op ons afkomen vragen om een andere manier van werken én we kunnen het niet langer alleen. We willen vooral een gemeente zijn (en blijven) die dicht bij de inwoners, ondernemers en partners staat. We willen weten wat er leeft, wat er nodig is en hoe we ervoor kunnen zorgen dat ons gebied zich ontwikkelt en dat de leefbaarheid groot is. Eemsdelta dichtbij!

Opdrachtomschrijving
De opdracht is om advies te geven op welke wijze de overleg- en beslisstructuur (governance) rondom Wonen en Volkshuisvesting kan worden ingericht waarbij wordt voldaan aan:
- Het beleggen van reguliere beleids- en uitvoeringstaken op het gebied van Wonen en Volkshuisvesting en implementeren wetswijzigingen
- Uitvoering geven aan de vastgestelde Woonvisie Eemsdelta
- Het beleggen van programmatische en projectmatige taken
- Heldere afstemmings- en verantwoordingslijnen op de genoemde werkzaamheden (waaronder P&C) binnen het taakveld
- Heldere afstemmingslijnen met stakeholders zowel binnen als buiten de eigen organisatie
- Vanuit gemeente Eemsdelta bijdrage leveren aan data verzameling op regio niveau in kader van het Koploperverband
- Projectbegeleiding voor opstellen van woonzorgvisie Eemsdelta
- Aandeel leveren voor het invulling geven aan de projecten woningbouw in gemeente Eemsdelta

De opgave
In het coalitieakkoord, het college uitvoeringsprogramma en in de begroting is voor het taakveld Wonen en Volkshuisvesting het volgende opgenomen:
Inspelen op het binden en het aantrekken van mensen. Dit doen we door een passend woningaanbod in een aantrekkelijke woonomgeving te bieden, met maatwerk voor de dorpen. Het aanbieden van starters, blijvers- en duurzaamheidsleningen past hier uitstekend bij. Om zelfstandig te kunnen wonen moeten er ook voor mensen met een zorgbehoefte voldoende aangepaste woningen in Eemsdelta zijn. De ontwikkelingen dienen dusdanig plaats te vinden dat we vooruit bouwen waar vraag naar is, en zo weer te werken aan de groei van onze bevolking.
Aantrekkelijke woonomgeving met toekomstbestendige kernen en dorpen en wijken, met de volgende speerpunten:
a) Uitvoeren woningmarktonderzoek en de uitkomsten verwerken in een,
b) Meerjarige strategische woonvisie, die richting geeft aan het woonbeleid incl. versterkingsprogramma. De woonvisie dient als basis voor het meerjarig ambitiekader prestatieafspraken met de woningcorporaties en huurdersadviesgroepen. Op basis hiervan wordt een
c) Uitvoeringsprogramma opgesteld per dorp of cluster van dorpen en zullen er
d) Instrumentaria worden ontwikkeld (stimuleringsleningen – VHV - versterkingsprogramma)
Perspectieflocaties. Ontwikkelen van woningaanbod naar aanleiding van versterkingsopgave en reguliere woningbouwopgave.
Er is een aanvraag ingediend voor de uitkering herstructurering volkshuisvesting, ook wel het Volkshuisvestingsfonds genoemd, opgesteld voor gemeenten om te kunnen investeren in de verbetering van woonkwaliteit, leefomgeving en verduurzaming van particulier woningbezit.
Eveneens zullen er door de versterkingsopgave veel verhuisbewegingen op gang komen, die de druk op de woningmarkt zullen versterken.

Taken
- Adviseert, onderzoekt en ontwikkelt op het beleidsterrein van Wonen & Volkshuisvesting
- Zorgt voor Tactische en Operationele afstemming van het beleid en draagt zorg voor vertaling naar uitvoering en betrekt de relevante bestuurlijke en maatschappelijke partijen hierbij
- Vertegenwoordigt de gemeente in werkgroepen en overleggen
- Participeert in projecten en programma's
- Stelt rapportages, verordeningen en beleidsregels op, met als beleidsterrein Wonen & Volkshuisvesting
- Bijdragen aan het invullen van de jaarlijkse prestatieafspraken met de woningcorporaties
- Aansturen van en inhoud geven aan opdrachtgeverschap voor de reguliere woningbouwprojecten in de gemeente op basis van afspraken met directie en portefeuillehouder
- Opstellen en beoordelen haalbaarheid grond en bouw exploitaties voor de realisatie van Woningbouw
- Voorbereiden van en integrale aansturing van gebiedsontwikkelingen binnen de gemeente
- Aanspreekpunt voor de lokale vertegenwoordigers in onze gemeente om initiatieven te vertalen naar besluitdocumenten om te komen tot een project

Kandidaatomschrijving
- Een afgeronde HBO- of WO-opleiding, bij voorkeur in de richting van Ruimtelijke Ordening, Planologie, Sociale Geografie, Bestuurskunde of een aanverwant vakgebied
- Aantoonbare meerjarige ervaring in een coördinerende rol binnen een politiek gestuurde organisatie
- Een heldere visie op en overzicht over het werkveld
- Ervaring met het beleggen van programmatische en projectmatige taken en uitvoering geven aan een vastgestelde Woonvisie
- Interesse in de thema’s wonen, ruimtelijke ontwikkeling en duurzaamheid
- Analytisch sterk en in staat om strategisch te denken
- Uitstekende communicatieve vaardigheden en schakelkracht naar de verschillende stakeholders

Interviewplanning
De gesprekken staan gepland in week 24 op dinsdag 10, woensdag 11 en/of donderdag 12 juni 2025.

Toelichting op rooster
Voor deze opdracht zijn wij op zoek naar één coördinator. De opdracht wordt uitgezet voor gemiddeld 32 uur per week.