Gemeente Weststellingwerf
Geen max tarief
Friesland
32 uur p/w
ICT Informatievoorziening
27ste mei, 2025
5de juni, 2025
In het kort: Je gaat als medewerker grondzaken ondersteunende en administratieve taken uitvoeren, waaronder het begeleiden van kavelverkopen, opstellen van overeenkomsten, contractbeheer en financieel beheer binnen het team Vastgoed, Grondzaken en Facilities.
Opdracht omschrijving
Werken bij een gemeente suf en saai? Vergeet het maar! De gemeente Weststellingwerf bemoeit zich met de hele lokale samenleving, van afvalcontainer tot zwembad, van thuishulp tot fietspad. Hierdoor werken bij ons veel verschillende mensen met allerlei opleidingen en deskundigheden.
Bij de gemeente Weststellingwerf werk je mét mensen vóór mensen. En kun je echt iets betekenen! De wensen en behoeften, maar ook de mogelijkheden van de inwoners van onze 26 dorpen nemen we graag mee in de plannen die we maken. Mits die passen bij de wetten en regels waar we mee te maken hebben. Dat is complex, enorm interessant en brengt verantwoordelijkheden met zich mee.
Voor het team Vastgoed, Grondzaken en Facilities zijn wij op zoek naar een medewerker Grondzaken.
Ben jij een georganiseerde en proactieve professional met een passie voor processen in grondzaken? Wil je een belangrijke rol spelen in het beheer van grondzaken? Dan zijn wij op zoek naar jou!
Jouw functie als Medewerker grondzaken
Als medewerker grondzaken ben je een belangrijke spil in ons team en houd je je voornamelijk bezig met ondersteunende en administratieve werkzaamheden. Jouw takenpakket omvat onder andere:
- Verkoop van kavels: Je bent het aanspreekpunt voor kopers van kavels en begeleidt hen door het verkoopproces, inclusief woningbouw, bedrijven, nutsvoorzieningen en snippergroen.
- Opstellen van overeenkomsten: Je bent verantwoordelijk voor het opstellen, beoordelen en afhandelen van koop-, huur-, bruikleen- en pachtovereenkomsten.
- Notariële afhandeling: Je onderhoudt contact met de notaris en controleert notariële akten.
- Contractbeheer: Je houdt lopende contracten bij, signaleert verlengingen en (opzeg)termijnen, en registreert nieuwe contracten in ons beheersysteem.
- Financieel beheer: Je voert indexaties door en geeft opdracht voor de facturatie van huurcontracten en energieverbruik en verzorgt de financiële afhandeling van transacties.
- Grondexploitaties: Je ondersteunt bij het beheer van onze grondexploitaties.
In deze functie verwachten we een teamspeler met een zelfstandige, proactieve instelling.
Verantwoordelijkheden
Wat verwachten we van jou
Je bent betrokken en gericht op samenwerken. Je bent leergierig en pakt graag door in zaken, waarbij je initiatief toont. Daarnaast heb je/ben je:
- een relevant mbo+/hbo opleiding;
- een scherp oog voor cijfers, contracten en juridische aspecten;
- relevante werkervaring in het werkveld. Bij een gemeentelijke organisatie is geen ‘must’;
- ervaring in het opstellen van contracten;
- communicatief vaardig en nauwkeurig.
De Eisen
– De inhuuropdracht kan optioneel worden verlengd.
– Minimaal 1 jaar ervaring als medewerker grondzaken.
– Benoem en beschrijf concreet (geen abstracte termen) opdrachten/projecten in uw toelichting, waaruit blijkt dat u aan deze eis van minimaal drie jaar voldoet.
– Graag specifiek de naam van de organisatie(s) benoemen.
– Relevante mbo / HBO+ opleiding.
– Benoem de naam van het opleidingsinstituut, de plaats, de afstudeerrichting en het afstudeerjaar.
De Wensen
– Externe heeft de gevraagde opleiding afgerond.
– Externe is op dit moment bezig met de gevraagde opleiding.
– Externe heeft niet de gevraagde opleiding.
– Externe beschikt over 1 jaar recente werkervaring op het gebied van grondtransacties.
– Externe heeft de aantoonbare ervaring in het vakgebied zoals omschreven.
– Externe heeft 2 tot 3 jaar aantoonbare ervaring in het vakgebied zoals omschreven.
– Externe heeft geen aantoonbare ervaring in het vakgebied zoals omschreven.
– Externe heeft 1 jaar aantoonbare ervaring binnen een gemeente organisatie.
– Externe heeft aantoonbare ervaring zoals omschreven.
– Externe heeft 1 tot 2 jaar aantoonbare ervaring zoals omschreven.
– Externe heeft geen aantoonbare ervaring zoals omschreven.
**Competenties**
– Een scherp oog voor cijfers, contracten en juridische aspecten.
– Relevante werkervaring in het werkveld. Bij een gemeentelijke organisatie is geen ‘must’.
– Ervaring in het opstellen van contracten.
– Communicatief vaardig en nauwkeurig.
Interesse in deze opdracht?
Zo werkt onze dienstverlening- We beoordelen je CV om te zien of er een match is.
- We controleren of je voldoet aan de eisen en wensen.
- We onderzoeken op basis van data of je gewenste tarief concurrerend is.
Omdat het proces verloopt via een aanbesteding is het belangrijk dat je een goede kans maakt om de opdracht te winnen. Bij een match starten we het offertetraject, bij twijfel laten we dit binnen 1 werkdag weten.
De procedure verloopt via een aanbesteding. De eerste introductie doen wij daarom op papier.
- We werken samen een offerte uit waarin we toelichten waarom jouw profiel aansluit op de gestelde eisen en wensen.
- We verzamelen de benodigde stukken indien gevraagd zoals referenties, diploma's, motivatiebrief, VOG etc...
- Op basis van data bepalen we een kansrijk uurtarief voor de offerte. Jij hebt zelf natuurlijk het laatste woord in het biedingstarief.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan slag gaat via Bij Oranje hanteren we de volgende voorwaarden:
- We vragen 10% marge over je uurtarief voor de duur van de opdracht.
- We betalen je factuur binnen 21 dagen, je hoeft dus niet op je geld te wachten!
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij de dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/ relatiebeding.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan de slag gaat via Bij Oranje Detachering dan hanteren we de volgende voorwaarden:
- We vullen samen een loonheffingsverklaring in en tekenen een overeenkomst van opdracht.
- We rekenen 15% marge van je uurtarief voor de duur van de opdracht. Het resterende bedrag verlonen we volledig als brutoloon.
- Binnen 21 dagen na het ontvangen van je getekende urenstaat, ontvang je de netto-betaling op je bankrekening. Je hoeft dus niet op je geld te wachten!
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/relatiebeding.
Reageren kan tot uiterlijk één volledige werkdag vóór de deadline (zie procedure)!