Gemeente Raalte
Geen max uurtarief
Overijssel
36 uur p/w
ICT Informatievoorziening
18de november, 2025
28ste november, 2025
Functieomschrijving
Als Assetmanager Maatschappelijk Vastgoed ben je de eigenaar van onze vastgoedportefeuille en handel je in die hoedanigheid. Je bent verantwoordelijk voor een tevreden klant en fungeert als het eerste aanspreekpunt voor de huurders. Je beheert de panden in de gemeentelijke vastgoedportefeuille en stuurt op financiële, juridische en technische aspecten. Jouw uitdagingen omvatten portefeuillesturing, optimalisatie van de vastgoedportefeuille, verduurzaming van maatschappelijk vastgoed en professionalisering van vastgoedmanagement.
Verantwoordelijkheden
Adviseren over vastgoedstrategieën en exploitatie van bestaande en nieuwe gebouwen, inclusief aankopen, verhuur en nieuwbouwprojecten;
Ontwikkelen en uitvoeren van duurzaam vastgoedbeleid met aandacht voor kwaliteit, effectiviteit en efficiëntie;
Implementeren van contractmanagement en onderhouden van netwerken met gebruikers en leveranciers;
Deelnemen aan vastgoedprojecten en adviseren over huisvesting- en accommodatieplannen;
Samenwerken met programmamanagement en bestuur bij complexe en politiekgevoelige vraagstukken.
Profiel
Je hebt ervaring in assetmanagement, bij voorkeur binnen de (lokale) overheid en hebt een goed beeld van de uitdagingen in dit werkveld. Dit betekent dat je ervaring hebt met beleids- en adviesprocessen. Je hebt een opleiding afgerond waarin assetmanagement een onderdeel is en je hebt een HBO/WO werk- en denkniveau. Sterke communicatieve vaardigheden en een probleemoplossende, transparante werkhouding zijn vereisten voor deze functie. Daarnaast is ervaring in het voeren van onderhandelingen en affiniteit met contractuele vraagstukken een must.
De Eisen
Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar op het gebied van assetmanagement of vastgoedbeheer bij een overheidsinstelling
Aantoonbare werkervaring met contractmanagment op het gebied van vastgoed.Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal HBO bachelor niveauMinimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar op het gebied van assetmanagement of vastgoedbeheer bij een overheidsinstellingAantoonbare werkervaring met contractmanagment op het gebied van vastgoed.
De Wensen
Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar op het gebied van assetmanagement of vastgoedbeheer bij een overheidsinstelling
Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 6 jaar op het gebied van assetmanagement of vastgoedbeheer bij een gemeente
Aantoonbare werkervaring met verduurzaming van maatschappelijk vatgeod
Aantoonbare werkervaring met huurrecht en aanbestedingsrecht.Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal HBO bachelor niveau in de richting van vastgoed, bouwkunde of vergelijkbaarMinimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar op het gebied van assetmanagement of vastgoedbeheer bij een overheidsinstellingMinimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 6 jaar op het gebied van assetmanagement of vastgoedbeheer bij een gemeenteAantoonbare werkervaring met verduurzaming van maatschappelijk vatgeodAantoonbare werkervaring met huurrecht en aanbestedingsrecht.
Interesse in deze opdracht?
Zo werkt onze dienstverlening- We beoordelen je CV om te zien of er een match is.
- We controleren of je voldoet aan de eisen en wensen.
- We onderzoeken op basis van data of je gewenste tarief concurrerend is.
Omdat het proces verloopt via een aanbesteding is het belangrijk dat je een goede kans maakt om de opdracht te winnen. Bij een match starten we het offertetraject, bij twijfel laten we dit binnen 1 werkdag weten.
De procedure verloopt via een aanbesteding. De eerste introductie doen wij daarom op papier.
- We werken samen een offerte uit waarin we toelichten waarom jouw profiel aansluit op de gestelde eisen en wensen.
- We verzamelen de benodigde stukken indien gevraagd zoals referenties, diploma's, motivatiebrief, VOG etc...
- Op basis van data bepalen we een kansrijk uurtarief voor de offerte. Jij hebt zelf natuurlijk het laatste woord in het biedingstarief.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan slag gaat via Bij Oranje hanteren we de
volgende voorwaarden:
- We vragen 10% marge over je uurtarief voor de duur van de opdracht.
- Altijd snel je geld: Zodra de opdrachtgever betaalt, staat het bedrag binnen één werkdag op je rekening.
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij de dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/ relatiebeding.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan de slag gaat via Bij Oranje Detachering dan
hanteren we de volgende voorwaarden:
- We vullen samen een loonheffingsverklaring in en tekenen een overeenkomst van opdracht.
- We rekenen 15% marge van je uurtarief voor de duur van de opdracht. Het resterende bedrag verlonen we volledig als brutoloon.
- Zodra de opdrachtgever betaalt, staat jouw netto betaling binnen één werkdag op je rekening.
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/relatiebeding.
Je hebt nog 10 dagen om te reageren.
Reageer minstens 1 dag voor de sluitingstijd van deze opdracht.