Gemeente Arnhem
Geen max tarief
Gelderland
36 uur p/w
Beheer Onderhoud
6de juni, 2025
12de juni, 2025
In het kort: Je gaat verantwoordelijk zijn voor het beheer van een vastgoedportefeuille van de Gemeente Arnhem, waarbij je relaties onderhoudt, huurovereenkomsten coördineert en bijdraagt aan gemeentelijke doelstellingen op het gebied van maatschappelijk vastgoed.
Vastgoedmanager voor Gemeente Arnhem
Opdrachtomschrijving
De Gemeente Arnhem beheert een divers maatschappelijk vastgoedportfolio, waaronder culturele panden, sportaccommodaties, sociale voorzieningen, parkeergarages en gemeentelijke gebouwen. Ter versterking van het beheer zoeken wij een ervaren Vastgoedmanager die verantwoordelijk wordt voor de exploitatie van een deel van deze portefeuille. Als Vastgoedmanager ben je de spil in het tactisch en operationeel beheer van jouw vastgoedobjecten. Je werkt nauw samen met interne afdelingen en externe partners en hebt een belangrijke rol in het realiseren van gemeentelijke doelstellingen op het gebied van maatschappelijk vastgoed.
Taken en verantwoordelijkheden:
- Beheren van een toegewezen vastgoedportefeuille, met focus op het beperken van leegstand;
- Onderhouden van relaties met huurders en externe partners;
- Uitbreiden van het netwerk rondom de vastgoedobjecten;
- Initiëren en coördineren van huurovereenkomsten, onderhoudsplannen en benodigde vergunningen;
- Begeleiden van verbouw- en renovatieprojecten;
- Bewaken van het onderhoudsbudget en afstemming van werkzaamheden met technische collega’s en projectleiders, bijvoorbeeld op het gebied van verduurzaming;
- Signaleren van relevante ontwikkelingen en bijdragen aan het behalen van gemeentelijke doelstellingen;
- Rapporteren aan het management over voortgang en ontwikkelingen binnen jouw portefeuille.
Wat breng je mee?
Je bent een ervaren vastgoedprofessional die zowel strategisch als operationeel kan schakelen. Je bent communicatief sterk, een netwerker pur sang, en je weet duurzame relaties op te bouwen en te onderhouden. Met jouw scherpe blik voor kansen en gedegen kennis van vastgoedbeheer weet je complexe vraagstukken effectief op te pakken en tot resultaat te brengen.
De Eisen
– De kandidaat is aantoonbaar in het bezit van een erkend, afgerond en volledig diploma op minimaal vastgoedmanagement, assetmanagement, bedrijfskunde, economie of juridisch.
– De kandidaat heeft aantoonbaar in de afgelopen 5 jaar minimaal 3 jaar werkervaring als vastgoedmanager opgedaan in het vakgebied vastgoedmanagement. BENOEM het nummer van deze eis EXPLICIET in het CV bij de werkzaamheden. Geef een beschrijving in het CV waar deze ervaring uit blijkt, benoem de naam van de opdrachtgever(s) en de perioden (mm-jj t/m mm-jj). Bij het niet duidelijk benoemen of alleen een verwijzing naar het CV, zal uw bieding terzijde worden gelegd.
De Wensen
– De kandidaat heeft aantoonbare werkervaring binnen de gemeentelijke overheid.
**Competenties**
– Samenwerken (5 punten)
– Omgevingsbewustzijn (5 punten)
– Eigenaarschap (5 punten)
Interesse in deze opdracht?
Zo werkt onze dienstverlening- We beoordelen je CV om te zien of er een match is.
- We controleren of je voldoet aan de eisen en wensen.
- We onderzoeken op basis van data of je gewenste tarief concurrerend is.
Omdat het proces verloopt via een aanbesteding is het belangrijk dat je een goede kans maakt om de opdracht te winnen. Bij een match starten we het offertetraject, bij twijfel laten we dit binnen 1 werkdag weten.
De procedure verloopt via een aanbesteding. De eerste introductie doen wij daarom op papier.
- We werken samen een offerte uit waarin we toelichten waarom jouw profiel aansluit op de gestelde eisen en wensen.
- We verzamelen de benodigde stukken indien gevraagd zoals referenties, diploma's, motivatiebrief, VOG etc...
- Op basis van data bepalen we een kansrijk uurtarief voor de offerte. Jij hebt zelf natuurlijk het laatste woord in het biedingstarief.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan slag gaat via Bij Oranje hanteren we de volgende voorwaarden:
- We vragen 10% marge over je uurtarief voor de duur van de opdracht.
- We betalen je factuur binnen 21 dagen, je hoeft dus niet op je geld te wachten!
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij de dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/ relatiebeding.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan de slag gaat via Bij Oranje Detachering dan hanteren we de volgende voorwaarden:
- We vullen samen een loonheffingsverklaring in en tekenen een overeenkomst van opdracht.
- We rekenen 15% marge van je uurtarief voor de duur van de opdracht. Het resterende bedrag verlonen we volledig als brutoloon.
- Binnen 21 dagen na het ontvangen van je getekende urenstaat, ontvang je de netto-betaling op je bankrekening. Je hoeft dus niet op je geld te wachten!
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/relatiebeding.
Reageren kan tot uiterlijk één volledige werkdag vóór de deadline (zie procedure)!