Gemeente Schagen
max €128 per uur
Noord-Holland
16 uur p/w
Bouwkunde Civiele techniek
17de november, 2025
27ste november, 2025
In 2024 is binnen het taakveld vastgoed van de gemeente Schagen gestart met het project ‘Grip op vastgoed’ met als belangrijkste aandachtpunten de invoering van een nieuw vastgoedbeheersysteem en ontwikkeling van vastgoedbeleid.
Het vastgoedbeleid ligt inmiddels ter goedkeuring voor aan de raad. De behandeling hiervan vindt plaats in november en december van dit jaar. Om aan dit beleid in de uitvoering te voldoen moet de vastgoed administratie op orde zijn, zowel contractueel als financieel. Het inrichten van deze administratie vraagt verdere aandacht.
Daarnaast is door het project 'Grip op vastgoed’ een doorontwikkeling van het taakveld in gang gezet. Deze dient voorgezet te worden omdat dit anders afbreukrisico's geeft op bijvoorbeeld de integrale opgave maatschappelijke vastgoed (expertise voor accommodatie- en subsidiebeleid en de invoering van de kostprijs dekkende huur).
De volgende werkzaamheden dienen uitgevoerd te worden:
- vervolg implementatie (o.a. migratie van huidig vastgoedbeheersysteem HTA) van het nieuwe systeem (VBS online) (incl. testen en nazorg)
- afronden traject opstellen uitvoeringsregels vastgoedbeleid
- voorbereiding implementatie kostprijs dekkende huur en invlechten in het subsidie- en accommodatiebeleid
- uitwerken en implementatie meerjarenperspectief vastgoed (MPV)
- als projectleider optreden voor de routekaart verduurzaming gemeentelijk vastgoed
- opstellen beheerplan gemeentelijk vastgoed
- als projectleider optreden richting het op te stellen pachtbeleid.
Resultaatafspraken:
April 2026: goedgekeurde uitvoeringsregels vastgoedbeleid
Mei 2026: afgerond inkooptraject routekaart verduurzaming gemeente vastgoed
Juni 2026: uitgewerkt format MPV
Juni 2026: technisch kunnen uitvoeren van berekeningen KPDH
Juni 2026: ingevoerd vastgoedbeheersysteem
Kandidaatomschrijving
Van de kandidaat vragen wij
ervaring met de implementatie van software
kennis van informatiemanagement en vastgoeddata en aantoonbare affiniteit met ICT
beschikken over vakinhoudelijke vastgoedkennis
minimaal 5 jaar ervaring in een soortgelijke rol bij de overheid waarvan minimaal 3 jaar bij een gemeente
inzicht in ambtelijke, bestuurlijke, politieke en maatschappelijke verhoudingen
een verbinder tussen de zakelijke kant van het vastgoed en de maatschappelijke opgave die de portefeuille met zich mee brengt
beschikken over een academisch denk- en werkniveau
in staat zijn om processen te implementeren en aan te sturen
Gevraagde competenties
- verbinder
- bestuurlijke sensitiviteit
- flexibel
- klantgericht
Interviewplanning
De interviews staan gepland in week 50.
Deze inhuuropdracht verloopt via een aanbesteding. De opdrachtgever heeft eisen en wensen opgegeven. Aan de eisen moet je voldoen om kans te maken. Op de wensen kun je punten scoren.
De Eisen
Werkervaring Kandidaat heeft 5 jaar aantoonbare relevante werkervaring in vastgoedmanagement bij de overheid waarvan minimaal 3 jaar bij een gemeente. Dit blijkt uit het meegezonden CV. Referentie vereist
Beschikbaarheid Kandidaat is per 1 januari 2026 beschikbaar voor 12 a 16 uur per week.
De Wensen
Werkervaring Kandidaat heeft kennis van vastgoeddata en meerjarige ervaring met de implementatie van een vastgoedbeheersysteem. Dit blijkt uit het meegezonden CV.
Kennis Kandidaat heeft kennis van de vastgoedbeheersystemen HTA en VBS online. Dit blijkt uit het CV.
Interview Bij deze opdracht worden na de eerste selectieronde met een aantal partijen interviews afgenomen. Deze wegen mee in de uiteindelijke beoordeling. Deze interviews worden beoordeeld volgens de hieronder aangegeven criteria. Tijdens het interview wordt de kandidaat onder andere getoetst op de gewenste competenties en de mate van geschiktheid voor de uit te voeren werkzaamheden.
Interesse in deze opdracht?
Zo werkt onze dienstverlening- We beoordelen je CV om te zien of er een match is.
- We controleren of je voldoet aan de eisen en wensen.
- We onderzoeken op basis van data of je gewenste tarief concurrerend is.
Omdat het proces verloopt via een aanbesteding is het belangrijk dat je een goede kans maakt om de opdracht te winnen. Bij een match starten we het offertetraject, bij twijfel laten we dit binnen 1 werkdag weten.
De procedure verloopt via een aanbesteding. De eerste introductie doen wij daarom op papier.
- We werken samen een offerte uit waarin we toelichten waarom jouw profiel aansluit op de gestelde eisen en wensen.
- We verzamelen de benodigde stukken indien gevraagd zoals referenties, diploma's, motivatiebrief, VOG etc...
- Op basis van data bepalen we een kansrijk uurtarief voor de offerte. Jij hebt zelf natuurlijk het laatste woord in het biedingstarief.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan slag gaat via Bij Oranje hanteren we de
volgende voorwaarden:
- We vragen 10% marge over je uurtarief voor de duur van de opdracht.
- Altijd snel je geld: Zodra de opdrachtgever betaalt, staat het bedrag binnen één werkdag op je rekening.
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij de dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/ relatiebeding.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan de slag gaat via Bij Oranje Detachering dan
hanteren we de volgende voorwaarden:
- We vullen samen een loonheffingsverklaring in en tekenen een overeenkomst van opdracht.
- We rekenen 15% marge van je uurtarief voor de duur van de opdracht. Het resterende bedrag verlonen we volledig als brutoloon.
- Zodra de opdrachtgever betaalt, staat jouw netto betaling binnen één werkdag op je rekening.
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/relatiebeding.
27 november 2025 om 11:00
Je reactie ontvangen we graag minimaal 1 werkdag voor sluiting van de opdracht