gemeente Smallingerland
max €115 per uur
Friesland
20 uur p/w
Algemeen-projectmanagement
19de juni, 2025
29ste juni, 2025
Opdrachtomschrijving
In de Woonvisie 2020-2025 van Smallingerland is een woningbouwprogramma opgenomen die ruimte biedt voor 1000 nieuwe woningen in de periode t/m 2025, met een uitloop daarna. Deze woningen worden voornamelijk gerealiseerd in de Ontwikkelstrategie en Vrijburgh fase 2 en 3.
In de Drachtster wijk Vrijburgh 3 zullen zo'n 150 woningen worden gebouwd. Het wordt een gemengde wijk met vrijstaande woningen, maar ook zo'n twintig sociale huurwoningen. Daarnaast wordt in Vrijburgh 3 ruimte geboden voor nieuwe woonvormen (tiny houses, collectief wonen). Oplevering woningen staat voor 2025-2026 gepland.
Het project is in voorbereiding, het bestemmings-plan is in behandeling.
Belangrijke volgende stappen zijn het opstellen van de bouwenveloppen, inschrijvingsleidraad en communicatieplannen. De projectleider dient na opstellen van een planning met het team de gestelde doelen te realiseren. Naast de opgave van Vrijburgh fase 3 maakt ook de realisatie en uitgifte van Vrijburgh fase 2 onderdeel uit van de opdracht.
Niet uitgesloten is dat de projectleider die dit werk de afgelopen periode heeft getrokken zich ook inschrijft.
Verantwoordelijkheden
Taken als projectleider:
Je leidt en coördineert het project.
Je bent verantwoordelijk voor de bewaking van budgetten, subsidieaanvragen en planning en zorgt voor realisatie van de projectmijlpalen.
Je draagt zorg voor het concreet maken van de duurzame ambities en ontwikkelt projectoversteigende standaarden voor toekomstbestendig bouwen.
Je draagt zorg voor het opstellen van tenders en de benodigde contractuele vertaling.
Je draagt zorg voor de uitwerking en uitvoering uitgiftestrategie van de verschillende deelgebieden.
Je zorgt voor besluitvorming in een het college en de raad.
Je zorgt voor interne en externe afstemming met alle bij de projecten betrokken taakvelden.
Je voert onderhandelingen met externen.
Je organiseert informatieavonden.
De kandidaat is inzetbaar voor een initiële periode van 12 maanden vanaf 1-8-2025 tot en met 31-07-2026 voor maximaal 20 uur per week. Verlengen is in onderling overleg tussen opdrachtgever en opdrachtnemer mogelijk met maximaal 2 keer de initiële contractperiode. De startdatum is onder voorbehoud van een tijdige afronding van de Offerteprocedure. Dit kan ook betekenen dat de startdatum van de opdracht zal moeten worden opgeschoven. Aan de vermelde startdatum in de Offerteaanvraag kunnen zodoende geen rechten worden ontleend.
De Eisen
U voegt een cv van maximaal 4 pagina's A4 toe.
U bent in dienst bij bijvoorbeeld een detacheringsbureau en geen ZZP-er of BV met enkel een directeur-grootaandeelhouder. De aard en inhoud van deze opdracht brengt met zich mee dat er vanuit de Wet deregulering beoordeling arbeidsrelaties (DBA) er een risico bestaat dat er sprake is van een fictieve dienstbetrekking.
Diploma op WO niveau richting bouwkunde of civiele techniek.
Minimaal 10 jaar recente werkervaring als projectleider woningbouwlocaties bij een gemeente.
Je hebt aantoonbaar een actief en relevant netwerk binnen gemeente Smallingerland.
De Wensen
Aantoonbare ervaring met omvangrijke uitbreidingsplannen van 100 woningen of meer.
Goed Fries kunnen verstaan en spreken.
Interesse in deze opdracht?
Zo werkt onze dienstverlening- We beoordelen je CV om te zien of er een match is.
- We controleren of je voldoet aan de eisen en wensen.
- We onderzoeken op basis van data of je gewenste tarief concurrerend is.
Omdat het proces verloopt via een aanbesteding is het belangrijk dat je een goede kans maakt om de opdracht te winnen. Bij een match starten we het offertetraject, bij twijfel laten we dit binnen 1 werkdag weten.
De procedure verloopt via een aanbesteding. De eerste introductie doen wij daarom op papier.
- We werken samen een offerte uit waarin we toelichten waarom jouw profiel aansluit op de gestelde eisen en wensen.
- We verzamelen de benodigde stukken indien gevraagd zoals referenties, diploma's, motivatiebrief, VOG etc...
- Op basis van data bepalen we een kansrijk uurtarief voor de offerte. Jij hebt zelf natuurlijk het laatste woord in het biedingstarief.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan slag gaat via Bij Oranje hanteren we de volgende voorwaarden:
- We vragen 10% marge over je uurtarief voor de duur van de opdracht.
- We betalen je factuur binnen 21 dagen, je hoeft dus niet op je geld te wachten!
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij de dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/ relatiebeding.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan de slag gaat via Bij Oranje Detachering dan hanteren we de volgende voorwaarden:
- We vullen samen een loonheffingsverklaring in en tekenen een overeenkomst van opdracht.
- We rekenen 15% marge van je uurtarief voor de duur van de opdracht. Het resterende bedrag verlonen we volledig als brutoloon.
- Binnen 21 dagen na het ontvangen van je getekende urenstaat, ontvang je de netto-betaling op je bankrekening. Je hoeft dus niet op je geld te wachten!
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/relatiebeding.
29 juni 2025 om 21:59
Je reactie ontvangen we graag minimaal 1 werkdag voor sluiting van de opdracht