Senior specialist omgevingswet /bouwplantoetser

Doel van de opdracht De gemeente Haarlemmermeer werkt dagelijks aan een veilige, duurzame en toekomstbestendige leefomgeving voor ruim 165.000 inwoners. Met meer dan 1.400 medewerkers zetten wij ons in voor een gemeente waar stedelijke dynamiek en een dorps karakter samenkomen. De gemeente kent een grote diversiteit aan ontwikkelingen: van woningbouw en bedrijvigheid tot natuur, infrastructuur en landbouw. Door de sterke groei van Haarlemmermeer en de invoering van de Omgevingswet neemt het aantal en de complexiteit van vergunningsaanvragen toe. Om de kwaliteit, continuïteit en tijdigheid van de behandeling van aanvragen te waarborgen, is de gemeente op zoek naar een senior bouwplantoetser Omgevingswet. De opdracht heeft als doel het ondersteunen en versterken van de behandeling van aanvragen om omgevingsvergunningen voor de activiteit bouwen. De focus ligt op het toetsen van (complexe) bouwplannen aan de geldende wet- en regelgeving en het leveren van een inhoudelijke bijdrage aan een zorgvuldige en tijdige besluitvorming. Daarnaast is de opdracht gericht op het versterken van de vakinhoudelijke kwaliteit binnen het team door kennisdeling, coaching van medewerkers en het fungeren als inhoudelijk sparringspartner bij complexe dossiers.

Werkzaamheden en verantwoordelijkheden De opdracht omvat: Het inhoudelijk toetsen van (complexe) aanvragen om omgevingsvergunningen voor de activiteit bouwen aan de geldende regelgeving, waaronder de Omgevingswet, het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl), het omgevingsplan en overige relevante regelgeving. Het beoordelen van bouwplannen en bijbehorende stukken, waaronder constructieve, brandveiligheids- en bouwfysische aspecten. Het opstellen van inhoudelijke adviezen ten behoeve van de besluitvorming binnen vergunningprocedures. Het signaleren en analyseren van complexe vraagstukken binnen vergunningaanvragen en het aandragen van oplossingsrichtingen binnen de geldende kaders. Het afstemmen met interne adviseurs (zoals planoloog, stedenbouwkundige, verkeerskundige, vergunningverleners, initiatiefnemers en ketenpartners over inhoudelijke aspecten van bouwplannen. Het delen van vakinhoudelijke kennis binnen het team, het coachen van medewerkers en begeleiden van trainees en het fungeren als inhoudelijk sparringspartner bij complexe bouwplannen of interpretatievraagstukken. Het adviseren over verbeteringen in werkwijzen of processen die bijdragen aan een efficiënte en kwalitatief goede behandeling van aanvragen. Bijdragen aan het optimaliseren van processen binnen het team Omgevingsvergunningen Specifieke rol van de opdrachtnemer De opdrachtnemer is ingehuurd vanwege specifieke expertise en ervaring in het zelfstandig behandelen van complexe dossiers binnen een gemeentelijke context. In deze rol wordt: Een efficiënte afhandeling van zaken gerealiseerd binnen de overeengekomen tijd. Zelfstandig gewerkt aan de oplossing van vraagstukken en het nemen van beslissingen binnen de kaders van de opdracht. Hoogwaardige resultaten geleverd zonder de noodzaak van intensieve begeleiding of supervisie door de gemeente. Oplevering en resultaat De opdracht wordt als succesvol afgerond beschouwd wanneer: (complexe) aanvragen om omgevingsvergunningen voor bouwen zorgvuldig en tijdig beoordeeld zijn. De adviezen inhoudelijk goed onderbouwd zijn voor besluitvorming en voldoen aan de gestelde kwaliteitscriteria en termijnen volgens wet- en regelgeving en gemeentelijk beleid. Er een bijdrage is geleverd aan de kwaliteit en uniformiteit van bouwplantoetsing binnen het team. de vakinhoudelijke kennis binnen het team door coaching en kennisdeling is versterkt. De opdrachtgever te allen tijde inzicht heeft in de zaken die door de opdrachtnemer in behandeling zijn. De opdrachtnemer rapporteert één keer per maand over de voortgang van zijn zaken en geeft een update (incl. prognose tot einde opdracht) van een urensaldo. De opdrachtgever laat de kwaliteit van de zaak door (tussentijdse) toetsing, wat onderdeel is van de vergunningprocedure, beoordelen door deskundigen. De opdrachtnemer is verantwoordelijk voor de correcte en tijdige aanlevering. Indien het structureel inzien van het werk en het toekennen van een herstelperiode niet de gewenste kwaliteit levert, is crediteren mogelijk indien goed gemotiveerd. De opdracht omvat: Een basisureninzet van 36 uur per week voor een periode van 6 maanden met de optie tot 2 maal een verlenging van 6 maanden, afhankelijk van de gewenste capaciteit en de aard van de aanvragen. Flexibiliteit in uren is vereist, omdat de zaken vraag-gestuurd worden behandeld en situaties (bijv. vertragingen door externe factoren) tussentijds bijstelling kunnen vereisen. De opdrachtnemer rapporteert één keer per maand over de voortgang en geeft een update (incl. prognose tot einde opdracht) van een urensaldo en aantal zaken.

Afsluiting van de opdracht Bij afronding levert de opdrachtnemer een overzicht aan van de afgehandelde zaken, inclusief relevante documentatie of rapportages, waarmee de gemeente direct verder kan werken.Interviewplanning Interviews kunnen worden ingepland bij binnenkomen van inschrijvingen met een geschikte kandidaat.

Rekening dient gehouden te worden een interview in de week van 1 april Een casusbespreking zal onderdeel zijn van het interview. Toelichting op rooster Minimaal 32 uur per week. Bij voorkeur 36 uur per week. Verlenging en indiensttreding is mogelijk.