Gemeente Rotterdam
Geen max tarief
Zuid-Holland
36 uur p/w
Techniek
5de juni, 2025
12de juni, 2025
In het kort: Je gaat gemeentelijke gebouwen inspecteren op installatietechnisch gebied, brandveiligheid en wetgeving. Je rapporteert afwijkingen en draagt bij aan procesverbetering, digitalisering en verduurzaming binnen een team van professionals.
Waar ben jij van?
Jij bent van kwaliteit, veiligheid en samenwerking. Je draagt concreet bij aan veilige, duurzame en goed onderhouden van gebouwen!
Jouw functie
Als Technisch Vastgoedinspecteur bij het team Bedrijfsvoering breng je installatietechnische expertise in, voert inspecties uit en zorgt ervoor dat alles klopt: van brandveiligheid tot wet- en regelgeving.
Je houd je bezig met:
- Inspecteren van gemeentelijke gebouwen op installatietechnisch gebied (werktuigbouwkundig en elektrotechnisch)
- Uitvoeren van integrale BOEI-inspecties (Brandveiligheid, Onderhoud, Energie en Inzicht in gebruik)
- Controleren van MJOP’s, NEN 2767-conditiemetingen, brandveiligheidsinstallaties, legionellabeheer en elektrotechnische veiligheid
- Signaleren van afwijkingen en rapporteren aan de technisch projectmanager
- Periodiek inspecteren van leegstaande panden en volkstuinen op veiligheid en gebruik
- Bijdragen aan procesverbetering, digitalisering en verduurzaming (DMJOP’s)
Jouw profiel
Je bent zelfstandig, technisch onderlegd en schakelt makkelijk met aannemers, technisch projectmanagers en collega’s. Je bent flexibel inzetbaar op uiteenlopende objecten (zoals kantoren, sporthallen en monumenten) en neemt verantwoordelijkheid voor je werk. Je werkt accuraat en signaleert technische afwijkingen tijdig en zorgvuldig. Je communiceert helder, zowel mondeling als schriftelijk, en weet je bevindingen goed te rapporteren. Daarnaast ben je oplossingsgericht en draag je actief bij aan verbeteringen in onderhoud en verduurzaming.
De afdeling
De gemeente Rotterdam is volop in beweging. Binnen Stadsontwikkeling werken we aan veilige, duurzame en toekomstbestendige gebouwen. Vanuit Bedrijfsvoering zorgen we dat beleid en uitvoering op elkaar aansluiten – met kwaliteit, professionaliteit en betrouwbaarheid.
Binnen het team Bedrijfsvoering Vastgoed werk je samen met technisch projectmanagers, vastgoedinspecteur, contractmanagers en adviseurs Onderhoud. De Pijler Onderhoud bestaat uit circa 6 collega’s. Er wordt hybride gewerkt en veel samengewerkt via MS Teams.
Onze organisatie
Stadsontwikkeling bouwt aan een sterke economie en een aantrekkelijke woonstad, met hart voor Rotterdam en de mensen die er komen, wonen en werken. Wij initiëren en begeleiden ruimtelijke en economische investeringen in Rotterdam. Daarbij zijn wij zowel publiek ontwikkelaar als kwaliteitsbewaker. Met gericht verkeersbeleid en een duurzame infrastructuur houden we Rotterdam bereikbaar. Door regels te handhaven zorgen we dat Rotterdammers veilig en aangenaam kunnen wonen. En met ons vastgoed huisvesten wij belangrijke publieke diensten en voorzieningen. Stadsontwikkeling geeft - samen met private en publieke partners - vorm aan de stad en houdt de stad in vorm.
De Eisen
– Minimaal 4 jaar relevante werkervaring in vastgoedbeheer of installatietechnische inspecties
– Minimaal een mbo-4 opleiding in installatietechniek of vergelijkbaar afgerond
– Ervaring met inspecties op basis van BOEI/NEN 2767
– Ervaring of aantoonbare kennis van installatietechnisch vastgoedbeheer in het publieke domein
De Wensen
– Ervaring met gemeentelijk vastgoed
– Ervaring met verduurzamingsopgaven (zoals DMJOP’s)
– Ervaring met Oracle, Planon, Outlook, Teams en Excel
– Kennis van wetgeving rondom brandveiligheid en installaties (NEN 1010, NEN 3140, NEN 2535)
Interesse in deze opdracht?
Zo werkt onze dienstverlening- We beoordelen je CV om te zien of er een match is.
- We controleren of je voldoet aan de eisen en wensen.
- We onderzoeken op basis van data of je gewenste tarief concurrerend is.
Omdat het proces verloopt via een aanbesteding is het belangrijk dat je een goede kans maakt om de opdracht te winnen. Bij een match starten we het offertetraject, bij twijfel laten we dit binnen 1 werkdag weten.
De procedure verloopt via een aanbesteding. De eerste introductie doen wij daarom op papier.
- We werken samen een offerte uit waarin we toelichten waarom jouw profiel aansluit op de gestelde eisen en wensen.
- We verzamelen de benodigde stukken indien gevraagd zoals referenties, diploma's, motivatiebrief, VOG etc...
- Op basis van data bepalen we een kansrijk uurtarief voor de offerte. Jij hebt zelf natuurlijk het laatste woord in het biedingstarief.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan slag gaat via Bij Oranje hanteren we de volgende voorwaarden:
- We vragen 10% marge over je uurtarief voor de duur van de opdracht.
- We betalen je factuur binnen 21 dagen, je hoeft dus niet op je geld te wachten!
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij de dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/ relatiebeding.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan de slag gaat via Bij Oranje Detachering dan hanteren we de volgende voorwaarden:
- We vullen samen een loonheffingsverklaring in en tekenen een overeenkomst van opdracht.
- We rekenen 15% marge van je uurtarief voor de duur van de opdracht. Het resterende bedrag verlonen we volledig als brutoloon.
- Binnen 21 dagen na het ontvangen van je getekende urenstaat, ontvang je de netto-betaling op je bankrekening. Je hoeft dus niet op je geld te wachten!
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/relatiebeding.
Reageren kan tot uiterlijk één volledige werkdag vóór de deadline (zie procedure)!