Gemeente Maassluis
Max 135 p/u
Zuid-Holland
32 uur p/w
Ruimtelijke ontwikkeling
26ste november, 2025
8ste december, 2025
Vacature: Projectleider Gebiedsontwikkeling
De functie
Als Projectleider Gebiedsontwikkeling ben je verantwoordelijk voor het begeleiden van verschillende complexe gebiedsontwikkelingsprojecten van begin tot eind. Je neemt de leiding over een aantal gebiedsontwikkelingsprojecten, inrichtings- en reconstructieopgaven en/of de realisatie van gemeentelijk vastgoed. Je krijgt de kans om te werken aan diverse projecten, variërend van woningbouw tot het realiseren van maatschappelijke voorzieningen zoals scholen of sportzalen.
Je bent verantwoordelijk voor het opstellen van projectplannen en het leiden van multidisciplinair samengestelde projectteams. Je geeft inhoudelijk leiding aan het projectteam en zorgt ervoor dat alle werkzaamheden op tijd en binnen budget worden uitgevoerd. Je initieert, coördineert en realiseert multidisciplinaire projecten en grootschalige werkzaamheden, en evalueert deze vervolgens. Je bewaakt de voortgang, het budget, de kwaliteit en de informatievoorziening. Je stelt voortgangsrapportages op en zorgt voor de administratieve organisatie en procesbewaking van de aan jou toegewezen projecten.
Communicatie met bewoners en belanghebbenden en de kennisoverdracht naar medewerkers zijn belangrijke onderdelen van deze rol. Je onderhoudt contacten met de (bestuurlijke) opdrachtgevers, management, ingenieursbureaus, aannemers, nutsbedrijven en overheidsinstanties over de inhoud en uitvoering van de opdracht.
Het team
Als Projectleider Gebiedsontwikkeling kom je in het team Ruimtelijke Projecten. We werken met trots en grote inzet aan de ambities voor woningbouw, leefbaarheid, duurzaamheid, klimaatadaptatie en participatie van belanghebbenden in de stad Maassluis. Waarden als ondernemen, experimenteren, verbinden, eigenaarschap, reflecteren en samenwerken vinden wij daarbij erg belangrijk. Het team is verantwoordelijk voor Beheer en Groot Onderhoud van de openbare ruimte, Gebiedsontwikkeling en realisatie van gemeentelijk vastgoed. Samen met het team Ruimtelijk Beleid en Beheer wordt het cluster Stad gevormd.
De Eisen
Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider van stedelijke ontwikkelingsprojecten;Een aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau op het gebied van ruimtelijke ordening en/ of bouwkunde;Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider van stedelijke ontwikkelingsprojecten;
De Wensen
Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring met participatitrajecten binnen een gebiedsontwikkeling (15 punten);
Aantoonbare werkervaring met projectmatig werken, project-, programma- en contractmanagement, benoem duidelijk waar dit is opgedaan (20 punten);
Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met ontwikkeling en begeleiding van vastgoedprojecten bij of inopdracht van een gemeente (25 punten);
Beschikbaar per 5 januari 2025 voor gemiddeld 32 uur per weekMinimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 3 jaar als projectleider gebiedsontwikkeling bij of inopdracht van een gemeente (30 punten);Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring met participatitrajecten binnen een gebiedsontwikkeling (15 punten);Aantoonbare werkervaring met projectmatig werken, project-, programma- en contractmanagement, benoem duidelijk waar dit is opgedaan (20 punten);Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met ontwikkeling en begeleiding van vastgoedprojecten bij of inopdracht van een gemeente (25 punten);Beschikbaar per 5 januari 2025 voor gemiddeld 32 uur per week
Interesse in deze opdracht?
Zo werkt onze dienstverlening- We beoordelen je CV om te zien of er een match is.
- We controleren of je voldoet aan de eisen en wensen.
- We onderzoeken op basis van data of je gewenste tarief concurrerend is.
Omdat het proces verloopt via een aanbesteding is het belangrijk dat je een goede kans maakt om de opdracht te winnen. Bij een match starten we het offertetraject, bij twijfel laten we dit binnen 1 werkdag weten.
De procedure verloopt via een aanbesteding. De eerste introductie doen wij daarom op papier.
- We werken samen een offerte uit waarin we toelichten waarom jouw profiel aansluit op de gestelde eisen en wensen.
- We verzamelen de benodigde stukken indien gevraagd zoals referenties, diploma's, motivatiebrief, VOG etc...
- Op basis van data bepalen we een kansrijk uurtarief voor de offerte. Jij hebt zelf natuurlijk het laatste woord in het biedingstarief.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan slag gaat via Bij Oranje hanteren we de
volgende voorwaarden:
- We vragen 10% marge over je uurtarief voor de duur van de opdracht.
- Altijd snel je geld: Zodra de opdrachtgever betaalt, staat het bedrag binnen één werkdag op je rekening.
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij de dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/ relatiebeding.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan de slag gaat via Bij Oranje Detachering dan
hanteren we de volgende voorwaarden:
- We vullen samen een loonheffingsverklaring in en tekenen een overeenkomst van opdracht.
- We rekenen 15% marge van je uurtarief voor de duur van de opdracht. Het resterende bedrag verlonen we volledig als brutoloon.
- Zodra de opdrachtgever betaalt, staat jouw netto betaling binnen één werkdag op je rekening.
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/relatiebeding.
Je hebt nog 12 dagen om te reageren.
Reageer minstens 1 dag voor de sluitingstijd van deze opdracht.