Gemeente Zwolle
Geen max uurtarief
Overijssel
24 uur p/w
Beleid- en adviesdiensten
18de december, 2025
6de januari, 2026
Over Ons
In Zwolle geloven we dat het leven beter wordt als we samenwerken met inwoners, ondernemers en partners in de stad. En dat blijkt te werken, want Zwolle scoort hoog op ‘kwaliteit van leven’. Inwoners hebben een groot hart voor de stad, houden van het groen, werken, ondernemen met plezier en voelen zich veilig. We kijken uit naar een toekomst met meer dan 160.000 inwoners. Het is onze missie om onze brede welvaart te behouden en te versterken. Dit doen we door unieke talenten samen te brengen en onze passie voor de stad en haar inwoners te delen.
In Zwolle kun je jezelf ontwikkelen, je interesses en vaardigheden verkennen en de vrijheid ervaren om te doen wat je leuk vindt en waar je goed in bent. We zijn een organisatie, waar we elkaar waarderen, accepteren en respecteren om wie we zijn. Diversiteit verrijkt onze organisatie en zorgt voor een kleurrijk Zwolle, waar iedereen zich thuis voelt.
De Opdracht
Je adviseert over de inzet van gemeentelijke gronden en beheert de gemeentelijke gronden. Je zorgt voor een duidelijke en eenduidige vastlegging van de gemeentelijke gronden en rapporteert over het managen van deze portefeuille. Je zorgt voor de exploitatie van de gemeentelijke gronden waarbij er sprak is van verhuur, pacht en erfpacht. Je zorgt voor taxaties ten behoeve van het bepalen van huurprijs, pachtprijs etc. en boordeelt deze. Stelt pachtprijzen en huurprijzen van gronden vast en adviseert het bestuur hierover. Stelt overeenkomsten hieromtrent op en begeleidt aanvragen voor pacht, huur en ingebruikneming van gronden.
Jij beoordeelt verzoeken om grondverkoop, vaak percelen in het groen, vraagt advies bij collega’s van de betrokken afdelingen en communiceert met kopers. Een cruciale taak in deze rol is de verkoop van gronden aan Enexis, een sleutelfactor in de Energietransitie. Deze verantwoordelijkheid wordt steeds belangrijker naarmate de vraag naar elektriciteit groeit en de rol van infrastructuur daarin versterkt wordt. Als de grond verkocht kan worden, stel je een reserverings- en/of verkoopovereenkomst op.
Je vindt het leuk om verantwoordelijk te zijn voor het totale traject. Je bent mede verantwoordelijk voor het opstellen van het grondvoorraadbeleid en de grondprijzenbrief. Heeft algemene kennis van de vastgoedmarkt en is specialist op landschappelijke en landbouw gronden.
De Eisen
Minimaal 6 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 12 jaar binnen een gemeentelijke afdeling Grondzaken
Aantoonbare ervaring met werkzaamheden zoals het verpachten, verhuren en verkopen van gronden
Aantoonbare uitgebreide kennis van de processen en regelgeving die komt kijken bij het verpachten, verhuren en verkopen van gronden
Aantoobare ervaring met het beheren van grondtransacties en het begeleiden van procedures rondom grondaankopen en -verkoopAantoonbare afgeronde opleiding RentmeesterijMinimaal 6 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 12 jaar binnen een gemeentelijke afdeling GrondzakenAantoonbare ervaring met werkzaamheden zoals het verpachten, verhuren en verkopen van grondenAantoonbare uitgebreide kennis van de processen en regelgeving die komt kijken bij het verpachten, verhuren en verkopen van grondenAantoobare ervaring met het beheren van grondtransacties en het begeleiden van procedures rondom grondaankopen en -verkoop
De Wensen
Aantoonbare werkervaring met de verkoop van gronden aan netwerkbeheerders en nutsbedrijven
Aantoonbare betrokkenheid en ervaring bij het opstellen van pachtbeleid binnen een gemeentelijke organisatieAantoonbare werkervaring bij een gemeentelijke afdeling bij een gemeente met meer dan 80.000 inwonersAantoonbare werkervaring met de verkoop van gronden aan netwerkbeheerders en nutsbedrijvenAantoonbare betrokkenheid en ervaring bij het opstellen van pachtbeleid binnen een gemeentelijke organisatie
Interesse in deze opdracht?
Zo werkt onze dienstverlening- We beoordelen je CV om te zien of er een match is.
- We controleren of je voldoet aan de eisen en wensen.
- We onderzoeken op basis van data of je gewenste tarief concurrerend is.
Omdat het proces verloopt via een aanbesteding is het belangrijk dat je een goede kans maakt om de opdracht te winnen. Bij een match starten we het offertetraject, bij twijfel laten we dit binnen 1 werkdag weten.
De procedure verloopt via een aanbesteding. De eerste introductie doen wij daarom op papier.
- We werken samen een offerte uit waarin we toelichten waarom jouw profiel aansluit op de gestelde eisen en wensen.
- We verzamelen de benodigde stukken indien gevraagd zoals referenties, diploma's, motivatiebrief, VOG etc...
- Op basis van data bepalen we een kansrijk uurtarief voor de offerte. Jij hebt zelf natuurlijk het laatste woord in het biedingstarief.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan slag gaat via Bij Oranje hanteren we de
volgende voorwaarden:
- We vragen 10% marge over je uurtarief voor de duur van de opdracht.
- Altijd snel je geld: Zodra de opdrachtgever betaalt, staat het bedrag binnen één werkdag op je rekening.
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij de dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/ relatiebeding.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan de slag gaat via Bij Oranje Detachering dan
hanteren we de volgende voorwaarden:
- We vullen samen een loonheffingsverklaring in en tekenen een overeenkomst van opdracht.
- We rekenen 15% marge van je uurtarief voor de duur van de opdracht. Het resterende bedrag verlonen we volledig als brutoloon.
- Zodra de opdrachtgever betaalt, staat jouw netto betaling binnen één werkdag op je rekening.
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/relatiebeding.
Je hebt nog 19 dagen om te reageren.
Reageer minstens 1 dag voor de sluitingstijd van deze opdracht.