Gemeente Houten
max €125 per uur
Utrecht
12 uur p/w
Ruimtelijke ontwikkeling
14de oktober, 2025
16de oktober, 2025
Organisatie
De gemeente Houten is onderdeel van de stadsregio Utrecht en de laatste decennia volop in ontwikkeling. Van een dorp van 7.000 inwoners in 1975 groeide Houten uit tot een middelgrote stad van bijna 50.000 inwoners. Stedelijk van karakter in het centrum en dorps in de mooie en rustige woonwijken en de drie kleine kernen ’t Goy, Schalkwijk en Tull en ’t Waal. Behalve dat Houten mooi, groen, veilig en landelijk gelegen is, kent de gemeente ook veel sociale, culturele en economische activiteit. Deze kenmerken vormen samen de kracht en de kwaliteit van Houten.
Opdracht
Met de in april 2025 vastgestelde Nota Kostenverhaal is de gemeente in staat om het wettelijk kostenverhaal eenduidig en consistent toe te passen waarbij tevens het belang wordt gediend om als overheid een betrouwbare ontwikkelpartner te zijn voor de marktpartijen. De implementatie van het kostenverhaal richt zich hierbij op het monitoren en bewaken dat het kostenverhaal bij concrete projectinitiatieven conform de vastgestelde Nota Kostenverhaal wordt toegepast en correct juridisch vertaald wordt in de anterieure contracten. Een projectdoel hierbij is dat bij alle ruimtelijke ontwikkelingen het kostenverhaal consequent en consistent wordt toegepast door team Ruimtelijke Ontwikkeling (RO) (en ook team Ruimtelijke Projecten (RP)). De huidige grondexploitatie van Loerik VI dient te worden herzien door de gewijzigde en gewenste planontwikkeling gericht op woningbouw.
De planeconomische begeleiding en advisering van Loerik VI maakt tevens onderdeel uit van deze opdracht. De opdracht richt zich op financieel juridische advisering bij alle ruimtelijke initiatieven om het verplicht kostenverhaal toe te passen en – in afstemming met de juristen van RO – eenduidig in de anterieure overeenkomsten op te nemen. Een goede en efficiënte samenwerking met de RO-juristen is van belang om gezamenlijk financieel en juridisch advies te verstrekken aan de RP-projectleider.
Enkele van de nu actuele ruimtelijke ontwikkelingen zijn: - diverse binnenstedelijke ontwikkelingen (o.a. Onderdoor 5, De Haag, Hoefbladhof 80/82) - diverse initiatieven gelegen in het buitengebied (o.a. Kaaidijk 9, Lange Uitweg 11, Overeind 8, Provincialeweg 14, Neereind 33, warmtepompcentrale Schonauwenseweg, Kerkzicht, Oostrumsdijkje). - Planeconomische begeleiding en advisering van Loerik VI
Competenties
- Accuraat
- Flexibel
- Stressbestendig
- Politieke sensitiviteit
Benodigd aantal professionals
1
CV-eisen
Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.
Werkdagen
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: in overleg.
Is hybride werken mogelijk: ja, in overleg.
Deze inhuuropdracht verloopt via een aanbesteding. De opdrachtgever heeft eisen en wensen opgegeven. Aan de eisen moet je voldoen om kans te maken. Op de wensen kun je punten scoren.
De Eisen
Een afgeronde opleiding op minimaal WO niveau;
Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met financiële en planeconomische advisering bij diverse ruimtelijke ontwikkelingen binnen een middelgrote gemeente van minimaal 50.000 inwoners;
De Wensen
Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar met financiële planeconomische advisering bij diverse ruimtelijke ontwikkelingen in een gemeente (40 punten);
Aantoonbare werkervaring van de Ruimtelijke Ordening projecten binnen een gemeente van minimaal 50.000 inwoners
Uurtarief maximaal €125,- exclusief BTW, inclusief reiskosten woon- werkverkeer en fee Flextender
Aantoonbare kennis van de actuele ruimtelijke ontwikkelingen in de regio Houten
Interesse in deze opdracht?
Zo werkt onze dienstverlening- We beoordelen je CV om te zien of er een match is.
- We controleren of je voldoet aan de eisen en wensen.
- We onderzoeken op basis van data of je gewenste tarief concurrerend is.
Omdat het proces verloopt via een aanbesteding is het belangrijk dat je een goede kans maakt om de opdracht te winnen. Bij een match starten we het offertetraject, bij twijfel laten we dit binnen 1 werkdag weten.
De procedure verloopt via een aanbesteding. De eerste introductie doen wij daarom op papier.
- We werken samen een offerte uit waarin we toelichten waarom jouw profiel aansluit op de gestelde eisen en wensen.
- We verzamelen de benodigde stukken indien gevraagd zoals referenties, diploma's, motivatiebrief, VOG etc...
- Op basis van data bepalen we een kansrijk uurtarief voor de offerte. Jij hebt zelf natuurlijk het laatste woord in het biedingstarief.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan slag gaat via Bij Oranje hanteren we de
volgende voorwaarden:
- We vragen 10% marge over je uurtarief voor de duur van de opdracht.
- We betalen je factuur binnen 21 dagen, je hoeft dus niet op je geld te wachten!
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij de dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/ relatiebeding.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan de slag gaat via Bij Oranje Detachering dan
hanteren we de volgende voorwaarden:
- We vullen samen een loonheffingsverklaring in en tekenen een overeenkomst van opdracht.
- We rekenen 15% marge van je uurtarief voor de duur van de opdracht. Het resterende bedrag verlonen we volledig als brutoloon.
- Binnen 21 dagen na het ontvangen van je getekende urenstaat, ontvang je de netto-betaling op je bankrekening. Je hoeft dus niet op je geld te wachten!
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/relatiebeding.