Projectleider Gebiedsontwikkeling en Wind

Gemeente Oost Gelre

image

Max 122 p/u

Gelderland

24 uur p/w

Ruimtelijke ontwikkeling

3de december, 2025

11de december, 2025

DE OPDRACHTOMSCHRIJVING
ZZP of detachering

Over de Gemeente Oost Gelre
De gemeente Oost Gelre is een centraal gelegen gemeente in de Achterhoek. Het is een plek waar natuur, stedelijke en dorpse sferen samenkomen, waardoor het een ideale omgeving is om te wonen, werken en recreëren. De gemeente bestaat uit twee grote kernen – Groenlo en Lichtenvoorde – en zes kleinere dorpen, met in totaal bijna 30.000 inwoners. We zijn een groene gemeente met veel agrarisch gebied en economische activiteiten gericht op nieuwe technologieën zoals duurzame energie. We zijn ook een evenementengemeente met een rijk verenigingsleven, wat resulteert in een sterke organisatiekracht. Onze gemeenschap is actief, maatschappelijk betrokken en ondernemend, wat zorgt voor een grote sociale cohesie. We streven ernaar om ons extern sterker te profileren en zoeken vanuit onze eigen kracht de samenwerking op met buurgemeenten en andere partners.
De Opdracht
Als projectleider ben je verantwoordelijk voor het initiëren, coördineren en realiseren van ruimtelijke projecten binnen de gemeente. Dit omvat gebiedsontwikkelingen, woningbouwprojecten, herinrichtingen van openbare ruimte en de energietransitie. Je zorgt voor een integrale aanpak waarbij belangen van bewoners, ondernemers, bestuur en externe partners worden meegenomen. Concreet gaat het om de volgende projecten:
Woningbouw vrijkomende schoollocatie Lichtenvoorde: Dit omvat taken zoals het bouwrijp maken, gronduitgifte, communicatie, contractvorming, beoordeling van concrete plannen aan beeldkwaliteitsplan en omgevingsplan, budgetbewaking, overall planning, omgevingsmanagement, projectgroep aansturen, informeren en adviseren portefeuillehouder, college en raad.
Herinrichting omgeving gemeentehuis Lichtenvoorde: Dit omvat taken zoals het bouwrijp maken, gronduitgifte, communicatie, contractvorming, beoordeling van concrete plannen aan beeldkwaliteitsplan en omgevingsplan, budgetbewaking, overall planning, omgevingsmanagement, projectgroep aansturen, informeren en adviseren portefeuillehouder, college en raad.
Gebiedsontwikkeling centrumontwikkeling met een woonzorgvoorziening in Groenlo: Dit omvat taken zoals het bouwrijp maken, grondruil met initiatiefnemer, communicatie, contractvorming, beoordeling van concrete plannen aan beeldkwaliteitsplan en omgevingsplan, budgetbewaking, overall planning, omgevingsmanagement, projectgroep aansturen, informeren en adviseren portefeuillehouder, college en raad.
Wind: Dit omvat taken zoals marktverkenning handleiding lokaal eigendom en beoordeling van concrete initiatieven voor windparken aan windbeleid en verordening, communicatie, contractvorming, overall planning, omgevingsmanagement, intergemeentelijke projectgroep, informeren en adviseren portefeuillehouder, college en raad.
Gebiedsontwikkeling uitleglocatie voor woningbouw in Lichtenvoorde: Dit omvat taken zoals het bouwrijp maken, gronduitgifte, communicatie, contractvorming, beoordeling van concrete plannen aan beeldkwaliteitsplan en omgevingsplan, budgetbewaking, overall planning, omgevingsmanagement, projectgroep aansturen, informeren en adviseren portefeuillehouder, college en raad.
Daarnaast wordt van de kandidaat verwacht dat hij/zij ook kan meedenken over andere onderwerpen/ruimtelijke ontwikkelingen. Dit is echter ondergeschikt aan de hierboven beschreven werkzaamheden.

De Eisen
Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau
Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 7 jaar met gebiedsontwikkeling binnen of ten behoeve van een overheidsinstelling
Aantoonbaar bereid om minimaal 2 dagen fysiek op kantoor aanwezig te zijn (Benoem dit duidelijk in het cv)
Aantoonbare werkervaring met gebiedsontwikkeling binnen een gemeente tot 35.000 inwoners met begeleiding van de procedures voor ruimtelijke plannen en beeldkwaliteitsplannen voor wonen en centrumvoorzieningen, het opstellen van kaders voor gronduitgifte én omgevingsmanagement
Aantoonbare werkervaring met gebiedsontwikkeling in cultuurhistorische centra (vestingsteden of een beschermde stads- en dorpsgezichten)
Aantoonbare werkervaring met gebiedsontwikkeling op vrijkomende locaties in stedelijk gebied zoals vrijkomende schoollocaties
Aantoonbare werkervaring in de samenwerking met zorgpartijen (bij voorkeur de ontwikkeling van woonzorgvoorzieningen)
Aantoonbare werkervaring in de samenwerking met woningbouwcorporaties (bij voorkeur ProWonen/De Woonplaats)
Aantoonbare werkervaring met de ontwikkeling danwel uitvoering van windbeleid binnen de RES-regio Achterhoek (Benoem dit duidelijk in het cv)
Aantoonbare kennis van het ruimtelijk- en woonbeleid van de provincie Gelderland.Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveauMinimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 7 jaar met gebiedsontwikkeling binnen of ten behoeve van een overheidsinstellingAantoonbaar bereid om minimaal 2 dagen fysiek op kantoor aanwezig te zijn (Benoem dit duidelijk in het cv)Aantoonbare werkervaring met gebiedsontwikkeling binnen een gemeente tot 35.000 inwoners met begeleiding van de procedures voor ruimtelijke plannen en beeldkwaliteitsplannen voor wonen en centrumvoorzieningen, het opstellen van kaders voor gronduitgifte én omgevingsmanagementAantoonbare werkervaring met gebiedsontwikkeling in cultuurhistorische centra (vestingsteden of een beschermde stads- en dorpsgezichten)Aantoonbare werkervaring met gebiedsontwikkeling op vrijkomende locaties in stedelijk gebied zoals vrijkomende schoollocatiesAantoonbare werkervaring in de samenwerking met zorgpartijen (bij voorkeur de ontwikkeling van woonzorgvoorzieningen)Aantoonbare werkervaring in de samenwerking met woningbouwcorporaties (bij voorkeur ProWonen/De Woonplaats)Aantoonbare werkervaring met de ontwikkeling danwel uitvoering van windbeleid binnen de RES-regio Achterhoek (Benoem dit duidelijk in het cv)Aantoonbare kennis van het ruimtelijk- en woonbeleid van de provincie Gelderland.
De Wensen
Aantoonbare werkervaring in afgelopen 15 jaar als projectleider of strategisch adviseur gebiedsontwikkeling bij een gemeente
Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 3 jaar met het ontwikkelen en initiëren van woningbouwontwikkelingen in een kleine tot middelgrote gemeente tot 35.000 inwoners
Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 3 jaar met het ontwikkelen en initiëren van centrumontwikkelingen in een kleine tot middelgrote gemeente tot 35.000 inwoners
Aantoonbare werkervaring met het windbeleid van de provincie Gelderland en de RES-Achterhoek
Aantoonbare werkervaring met gemeentelijke besluitvormingsprocessen (inclusief opstellen beleidsdocumenten/beslisdocumenten met betrekking tot gebiedsontwikkeling)Aantoonbare werkervaring in afgelopen 15 jaar als projectleider of strategisch adviseur gebiedsontwikkeling bij een gemeenteAantoonbare werkervaring in de afgelopen 3 jaar met het ontwikkelen en initiëren van woningbouwontwikkelingen in een kleine tot middelgrote gemeente tot 35.000 inwonersAantoonbare werkervaring in de afgelopen 3 jaar met het ontwikkelen en initiëren van centrumontwikkelingen in een kleine tot middelgrote gemeente tot 35.000 inwonersAantoonbare werkervaring met het windbeleid van de provincie Gelderland en de RES-AchterhoekAantoonbare werkervaring met gemeentelijke besluitvormingsprocessen (inclusief opstellen beleidsdocumenten/beslisdocumenten met betrekking tot gebiedsontwikkeling)
Interesse in deze opdracht?
Zo werkt onze dienstverlening
1
BINNEN 1 WERKDAG REACTIE
  • We beoordelen je CV om te zien of er een match is.
  • We controleren of je voldoet aan de eisen en wensen.
  • We onderzoeken op basis van data of je gewenste tarief concurrerend is.

Omdat het proces verloopt via een aanbesteding is het belangrijk dat je een goede kans maakt om de opdracht te winnen. Bij een match starten we het offertetraject, bij twijfel laten we dit binnen 1 werkdag weten.

2
INTRODUCTIE BIJ DE OPDRACHTGEVER

De procedure verloopt via een aanbesteding. De eerste introductie doen wij daarom op papier.

  • We werken samen een offerte uit waarin we toelichten waarom jouw profiel aansluit op de gestelde eisen en wensen.
  • We verzamelen de benodigde stukken indien gevraagd zoals referenties, diploma's, motivatiebrief, VOG etc...
  • Op basis van data bepalen we een kansrijk uurtarief voor de offerte. Jij hebt zelf natuurlijk het laatste woord in het biedingstarief.
3
AAN DE SLAG
ZZP

Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan slag gaat via Bij Oranje hanteren we de volgende voorwaarden:

  • We vragen 10% marge over je uurtarief voor de duur van de opdracht.
  • Altijd snel je geld: Zodra de opdrachtgever betaalt, staat het bedrag binnen één werkdag op je rekening.
  • Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij de dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/ relatiebeding.
Detachering

Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan de slag gaat via Bij Oranje Detachering dan hanteren we de volgende voorwaarden:

  • We vullen samen een loonheffingsverklaring in en tekenen een overeenkomst van opdracht.
  • We rekenen 15% marge van je uurtarief voor de duur van de opdracht. Het resterende bedrag verlonen we volledig als brutoloon.
  • Zodra de opdrachtgever betaalt, staat jouw netto betaling binnen één werkdag op je rekening.
  • Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/relatiebeding.
Reageer direct
De opdracht sluit 11-12-2025
Je hebt nog 8 dagen om te reageren.
Reageer minstens 1 dag voor de sluitingstijd van deze opdracht.

Eventuele motivatie volgt in een latere fase

Ik ga akkoord met de algemene voorwaarden en het Privacy beleid van Bij Oranje.
Ik wil graag de nieuwsbrief ontvangen voor nieuwe opdrachten.