Gemeente Den Helder
max €80 per uur
Noord-Holland
24 uur p/w
Bouwkunde Civiele techniek
8ste januari, 2026
19de januari, 2026
Opdrachtomschrijving
Als eerste check je het onderhoudsplan om te zien welke bouwwerken in Den Helder op korte termijn onderhoud nodig hebben. Hiervoor zet je tijdens een vergadering met jouw team de taken uit. Daarna heb je een afspraak buiten de deur met een externe partij over de sloopwerkzaamheden die er aan komen. Terug op kantoor lunch je in het werkcafé met collega's of maak je een ommetje. ‘S middags houd je je bezig administratieve zaken zoals de onderhoudsbegroting. Tussendoor krijg je ineens een melding dat er legionella is geconstateerd in een kantoorpand in Den Helder. Je plant een spoedoverleg in met jouw collega’s om dit probleem zo snel mogelijk op te lossen. Aan het einde van de dag voel jij je voldaan: de onderhoudswerkzaamheden aan een aantal bouwwerken staan in de steigers, je hebt een nieuwe partij binnengehaald voor sloopwerkzaamheden en je stuurt een team aan die de legionellabacterie verwijdert.
Verder:
Je stuurt de uitvoering aan van het onderhoud door externe bedrijven onder andere op basis van de afspraken in (raam)overeenkomsten;
Je ondersteunt de portefeuillemanager en projectleiders bij de verdere professionalisering van de beheerportefeuille;
Je draagt zorg voor een detailplanning van de uit te voeren operationele werkzaamheden binnen de door de teamleider vastgestelde kaders;
Je stelt meerjaren onderhoudsbegrotingen op;
Je bewaakt de kosten die betrekking hebben op het onderhoud;
Op basis van onder meer jouw input worden de onderhoudscontracten met externe bedrijven afgesloten. Belangrijke pijlers hierin zijn kwaliteit en kostenefficiency;
Je beheert technische dossiers en zorgt voor een complete administratie;
Je begeleidt/coördineert sloopwerkzaamheden;
Je draagt zorg voor overige beheerstaken zoals o.a. legionellabeheer;
Na gunning van de opdracht dient de gegunde partij een recente VOG aan te bieden
Toelichting op rooster
Hybride werken is mogelijk echter wordt een kandidaat minimaal 50% op kantoor verwacht.
Deze inhuuropdracht verloopt via een aanbesteding. De opdrachtgever heeft eisen en wensen opgegeven. Aan de eisen moet je voldoen om kans te maken. Op de wensen kun je punten scoren.
De Eisen
Werkervaring De kandidaat heeft minimaal tien jaar ervaring als technisch beheerder vastgoed
Beschikbaarheid De kandidaat is uiterlijk beschikbaar per 2 februari voor het gevraagde aantal uur.
De Wensen
Kennis en ervaring De kandidaat heeft kennis van de volgende installaties: zwakstroomtechniek, laagspanningsinstallaties en klimaatbeheersing. Geef dit duidelijk aan in het C.V.
Systeemkennis De kandidaat heeft ervaring met O-prognose
Cursus De kandidaat heeft recent (niet ouder dan vijf jaar terug) een cursus gevolgd op het gebied van NEN2767 conditiemeting en MJOP. Geef dit duidelijk in het C.V. aan.
Interesse in deze opdracht?
Zo werkt onze dienstverlening- We beoordelen je CV om te zien of er een match is.
- We controleren of je voldoet aan de eisen en wensen.
- We onderzoeken op basis van data of je gewenste tarief concurrerend is.
Omdat het proces verloopt via een aanbesteding is het belangrijk dat je een goede kans maakt om de opdracht te winnen. Bij een match starten we het offertetraject, bij twijfel laten we dit binnen 1 werkdag weten.
De procedure verloopt via een aanbesteding. De eerste introductie doen wij daarom op papier.
- We werken samen een offerte uit waarin we toelichten waarom jouw profiel aansluit op de gestelde eisen en wensen.
- We verzamelen de benodigde stukken indien gevraagd zoals referenties, diploma's, motivatiebrief, VOG etc...
- Op basis van data bepalen we een kansrijk uurtarief voor de offerte. Jij hebt zelf natuurlijk het laatste woord in het biedingstarief.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan slag gaat via Bij Oranje hanteren we de
volgende voorwaarden:
- We vragen 10% marge over je uurtarief voor de duur van de opdracht.
- Altijd snel je geld: Zodra de opdrachtgever betaalt, staat het bedrag binnen één werkdag op je rekening.
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij de dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/ relatiebeding.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan de slag gaat via Bij Oranje Detachering dan
hanteren we de volgende voorwaarden:
- We vullen samen een loonheffingsverklaring in en tekenen een overeenkomst van opdracht.
- We rekenen 15% marge van je uurtarief voor de duur van de opdracht. Het resterende bedrag verlonen we volledig als brutoloon.
- Zodra de opdrachtgever betaalt, staat jouw netto betaling binnen één werkdag op je rekening.
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/relatiebeding.
19 januari 2026 om 16:00
Je reactie ontvangen we graag minimaal 1 werkdag voor sluiting van de opdracht