Gemeente Rotterdam
Max 116 p/u
Zuid-Holland
8 uur p/w
Voorlichting en Communicatie
27ste oktober, 2025
4de november, 2025
Functie: WOZ Waarde Specialist
Locatie: Rotterdamse Haven
Als WOZ Waarde Specialist ben je verantwoordelijk voor het bepalen van de WOZ-waarden van 46 distributiecentra en 16 overslaglocaties in het Rotterdamse havengebied. Je werkt nauw samen met belanghebbenden en/of externe adviseurs en houdt je bezig met het verwerken van mutaties en het afhandelen van waarde bezwaarschriften en beroepszaken. Deze opdracht moet eind van 2024 zijn afgerond, met mogelijke uitloop naar de eerste drie maanden van 2025 door onvoorziene omstandigheden.
Belangrijkste taken:
Waarderen van havengebonden objecten in het kader van de Wet WOZ
Behandelen van bezwaarschriften
Overleggen met belanghebbenden of adviseurs
Input leveren voor beroepsprocedures en actief deelnemen aan de zitting
Volgen van de laatste ontwikkelingen op de vastgoedmarkt en de Wet WOZ
Jouw profiel:
Je bent een teamspeler en je houdt ervan om samen succesvol te zijn. Je hebt ervaring met waarderingen in het kader van de wet WOZ op basis van de gecorrigeerde vervangingswaarde. Je bent resultaatgericht, analytisch, klantgericht, integer, zelfstandig, accuraat en verantwoordelijk. Je hebt overwicht en je kunt goed onderhandelen. Je beschikt over goede communicatieve vaardigheden en een goed analytisch vermogen.
Vanuit jouw kennis en ervaring met klantvragen denk je continu mee over het makkelijker maken van onze dienstverlening en draag je daarvoor ideeën aan.
De Eisen
Je bent in het bezit van een afgeronde WOZ-opleiding
Je bent in het bezit van een afgeronde opleiding NVM/SVM of VBO vastgoed
Je hebt minimaal 5 jaar ervaring als taxateur niet-woningen, opgedaan in de afgelopen 10 jaar.Je hebt minimaal een afgeronde hbo-bachelor opleidingJe bent in het bezit van een afgeronde WOZ-opleidingJe bent in het bezit van een afgeronde opleiding NVM/SVM of VBO vastgoedJe hebt minimaal 5 jaar ervaring als taxateur niet-woningen, opgedaan in de afgelopen 10 jaar.
De Wensen
Je bent ingeschreven bij kamers NRVT
Je hebt 10 jaar ervaring als taxateur niet-woningen, opgedaan in de afgelopen 15 jaar
Je hebt een goede beheersing van de Engelse taal
Je hebt systeemkennis van GouwBelastingen
Je hebt systeemkennis van ONS
Je hebt systeemkennis van TIOX
Je hebt werkervaring met havengebonden vastgoed.Je bent ingeschreven bij kamers VastgoedcertJe bent ingeschreven bij kamers NRVTJe hebt 10 jaar ervaring als taxateur niet-woningen, opgedaan in de afgelopen 15 jaarJe hebt een goede beheersing van de Engelse taalJe hebt systeemkennis van GouwBelastingenJe hebt systeemkennis van ONSJe hebt systeemkennis van TIOXJe hebt werkervaring met havengebonden vastgoed.
Interesse in deze opdracht?
Zo werkt onze dienstverlening- We beoordelen je CV om te zien of er een match is.
- We controleren of je voldoet aan de eisen en wensen.
- We onderzoeken op basis van data of je gewenste tarief concurrerend is.
Omdat het proces verloopt via een aanbesteding is het belangrijk dat je een goede kans maakt om de opdracht te winnen. Bij een match starten we het offertetraject, bij twijfel laten we dit binnen 1 werkdag weten.
De procedure verloopt via een aanbesteding. De eerste introductie doen wij daarom op papier.
- We werken samen een offerte uit waarin we toelichten waarom jouw profiel aansluit op de gestelde eisen en wensen.
- We verzamelen de benodigde stukken indien gevraagd zoals referenties, diploma's, motivatiebrief, VOG etc...
- Op basis van data bepalen we een kansrijk uurtarief voor de offerte. Jij hebt zelf natuurlijk het laatste woord in het biedingstarief.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan slag gaat via Bij Oranje hanteren we de
volgende voorwaarden:
- We vragen 10% marge over je uurtarief voor de duur van de opdracht.
- Altijd snel je geld: Zodra de opdrachtgever betaalt, staat het bedrag binnen één werkdag op je rekening.
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij de dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/ relatiebeding.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan de slag gaat via Bij Oranje Detachering dan
hanteren we de volgende voorwaarden:
- We vullen samen een loonheffingsverklaring in en tekenen een overeenkomst van opdracht.
- We rekenen 15% marge van je uurtarief voor de duur van de opdracht. Het resterende bedrag verlonen we volledig als brutoloon.
- Zodra de opdrachtgever betaalt, staat jouw netto betaling binnen één werkdag op je rekening.
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/relatiebeding.
Je hebt nog 8 dagen om te reageren.
Reageer minstens 1 dag voor de sluitingstijd van deze opdracht.