GEM Crailo
max €153 per uur
Utrecht
16 uur p/w
Ruimtelijke ontwikkeling
28ste november, 2025
10de december, 2025
Organisatie
De gemeenten Gooise Meren, Hilversum en Laren hebben gekozen voor een gezamenlijke en integrale ontwikkeling van het plangebied Crailo. Voor de uitvoering van de ontwikkeling is GEM Crailo BV opgericht. Doelstelling is om een samenhangend en onderscheidend woon- en werkgebied te realiseren met 590 woningen en circa 5 hectare bedrijvigheid met hoge ambities op het gebied van biodiversiteit, mobiliteit en energie. Voor het realiseren van deze gebiedsontwikkeling is GEM Crailo op zoek naar een senior planeconoom.
Opdracht
GEM Crailo is op zoek naar een senior planeconoom werkzaam vanuit een planeconomisch adviesbureau. Het bureau is in staat om voldoende ‘achtervang’ te organiseren in geval van toenemende werkzaamheden of als back-up van de senior planeconoom die de werkzaamheden in eerste instantie uitvoert. Om voorgenoemde reden is de kandidaat bij voorkeur werkzaam bij een middelgroot tot groot planeconomisch adviesbureau.
Nadere omschrijving opdracht
De senior planeconoom is in staat strategische vraagstukken op zich te nemen, het gaat hierbij o.a. om bestuurlijke besluitvorming, het maken van grondprijsafspraken met marktpartijen en/of woningcorporaties alsmede risicomanagement. De senior planeconoom trekt het project financieel. Voor Buurtschap Crailo wordt gewerkt naar contractvorming met verschillende partijen parallel aan de planuitwerking. Van de senior planeconoom wordt naast de inhoudelijke taken verwacht dat hij/zij op de hoogte is van nieuwe ontwikkelingen en een sparringpartner is voor de projectleiding van GEM Crailo, een belangrijke rol speelt bij het risicomanagement, het opstellen van tussenrapportages en de jaarlijkse actualisatie van de grondexploitatie.
De werkzaamheden vinden grotendeel plaats op het projectbureau in Hilversum.
Aanscherping werkzaamheden
Complexe werkzaamheden grondexploitatie en uitgifte van bouwgrond in exploitatiegebieden
Kredietbewaking
Ondersteuning bij (financiële) beleidsadvisering en controllingtaken
Opstellen residuele grondwaardeberekeningen en vastgoedexploitaties
Opstellen en begeleiden financiële risicoanalyses
Aanscherping kennis en ervaring
Specialistische kennis van het vakgebied respectievelijk beleidsterrein bij gemeenten én marktpartijen (planeconomie)
Marktkennis en ervaring ten aanzien van de regionale woningmarkt (aantoonbare relevante regionale projectervaring)
Kennis van aan- en verkoopprocedures
Kennis van het grondbeleid van de gemeenten Gooise Meren, Hilversum en Laren
Kennis van relevante wet- en regelgeving
Inzicht in bestuurlijke, organisatorische en functionele verhoudingen
Inzicht in (maatschappelijke) ontwikkelingen op het beleidsterrein
Inzicht in het ruimtelijke ordeningsbeleid en het volkshuisvestingsplan van de gemeenten Gooise Meren, Hilversum en Laren
Vaardigheid in het opstellen van adviezen
Vaardigheid in het coördineren van werkzaamheden ten behoeve van financiële producten
Vaardigheid in het voeren van overleg
Vaardigheid in het werken met geautomatiseerde systemen (ervaring met bouwkostenprogramma Budsys (MBM systems), Big data vastgoedanalyse (Watson + Holmes)
Vaardigheid in het voeren van onderhandelingen
Vaardigheid in het toelichten van opgestelde stukken aan bestuurders zoals raadsleden en het beantwoorden van vragen hieromtrent
Indexering tarief
Bij goed functioneren kan in gezamenlijk overleg met beide partijen eventueel een marktconforme indexering plaatsvinden – passend bij het bedrijfsbeleid van beide partijen - op basis van de jaarmutatie van een indexcijfer dat aansluit bij de aard van de functie. Indexering kan maximaal 1 keer per jaar plaatsvinden en tevens pas na 12 contractmaanden.
Benodigd aantal professionals
1.
CV-eisen
Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.
Werkdagen
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: Ma – Di – Wo – Do – Vr
Deze inhuuropdracht verloopt via een aanbesteding. De opdrachtgever heeft eisen en wensen opgegeven. Aan de eisen moet je voldoen om kans te maken. Op de wensen kun je punten scoren.
De Eisen
1. Afgeronde opleiding op minimaal WO niveau in de richting van Sociale Geografie en/of Planologie;
3. Een maximum uurtarief van € 153,- exclusief btw, inclusief reiskosten woon-werk verkeer werk-werkverkeer én parkeerkosten;
4. Uiterlijk beschikbaar per 1 januari 2026;
De Wensen
6. Aantoonbare werkervaring in de coördinatie van werkzaamheden ten behoeve van financiële producten
7. Aantoonbare werkervaring met complexe grondexploitaties in de afgelopen 2 jaar (maak dit aantoonbaar doormiddel van een voorbeeld in het cv)
8. Werkzaam bij een plan economisch adviesbureau (benoem dit duidelijk in het cv)
9. Minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring als senior planeconoom in de afgelopen 12 jaar
Interesse in deze opdracht?
Zo werkt onze dienstverlening- We beoordelen je CV om te zien of er een match is.
- We controleren of je voldoet aan de eisen en wensen.
- We onderzoeken op basis van data of je gewenste tarief concurrerend is.
Omdat het proces verloopt via een aanbesteding is het belangrijk dat je een goede kans maakt om de opdracht te winnen. Bij een match starten we het offertetraject, bij twijfel laten we dit binnen 1 werkdag weten.
De procedure verloopt via een aanbesteding. De eerste introductie doen wij daarom op papier.
- We werken samen een offerte uit waarin we toelichten waarom jouw profiel aansluit op de gestelde eisen en wensen.
- We verzamelen de benodigde stukken indien gevraagd zoals referenties, diploma's, motivatiebrief, VOG etc...
- Op basis van data bepalen we een kansrijk uurtarief voor de offerte. Jij hebt zelf natuurlijk het laatste woord in het biedingstarief.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan slag gaat via Bij Oranje hanteren we de
volgende voorwaarden:
- We vragen 10% marge over je uurtarief voor de duur van de opdracht.
- Altijd snel je geld: Zodra de opdrachtgever betaalt, staat het bedrag binnen één werkdag op je rekening.
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij de dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/ relatiebeding.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan de slag gaat via Bij Oranje Detachering dan
hanteren we de volgende voorwaarden:
- We vullen samen een loonheffingsverklaring in en tekenen een overeenkomst van opdracht.
- We rekenen 15% marge van je uurtarief voor de duur van de opdracht. Het resterende bedrag verlonen we volledig als brutoloon.
- Zodra de opdrachtgever betaalt, staat jouw netto betaling binnen één werkdag op je rekening.
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/relatiebeding.
10 december 2025 om 08:00
Je reactie ontvangen we graag minimaal 1 werkdag voor sluiting van de opdracht