Medewerker Vergunningen Flexwonen

Wil jij bijdragen aan een veilige, leefbare en goed georganiseerde woonomgeving binnen de gemeente Terneuzen? Dan is deze functie iets voor jou. Als BOA / Toezichthouder Flexbewoning vervul je een belangrijke rol binnen het toezicht op flexbewoning, huisvesting van internationale werknemers en adresregistraties (BRP). Je bent verantwoordelijk voor het uitvoeren van controles op locaties waar sprake is van tijdelijke huisvesting of bewoning door meerdere huishoudens. Je voert zowel basiscontroles als integrale controles uit. Tijdens basiscontroles werk je zelfstandig en controleer je onder andere adresregistraties, de feitelijke bewoning van panden, vergunningvoorschriften en eenvoudige bouwkundige aspecten. Bij complexe situaties werk je samen met collega’s van Publiekszaken, Vergunningen, Bouwtoezicht, Juridische Zaken en externe partners. Je signaleert misstanden zoals illegale bewoning, overbewoning, adresfraude, ondermijning, uitbuiting en strijdig gebruik van panden. Je legt bevindingen vast in rapportages, processen-verbaal en boeterapporten die gebruikt kunnen worden binnen bestuursrechtelijke en juridische procedures. Daarnaast ben je actief als BOA domein I in de openbare ruimte. Je houdt toezicht op de naleving van regelgeving, spreekt inwoners aan op ongewenst gedrag en treedt handhavend op bij onder andere afvalovertredingen, foutparkeren en overlastsituaties. Een belangrijk onderdeel van deze functie bestaat uit controles in de avonduren en incidenteel in het weekend. Juist op deze momenten vinden veel controles op flexbewoning plaats. Je bent daarom bereid om volgens rooster werkzaamheden uit te voeren tussen 17.00 uur en 22.00 uur. Werkzaamheden Uitvoeren van controles op flexbewoning en huisvesting van internationale werknemers; Controleren van adresregistraties (BRP); Toezien op naleving van vergunningen, huisvestingsregels en gemeentelijke beleidsregels; Signaleren van illegale bewoning, overbewoning, fraude en ondermijning; Uitvoeren van integrale controles samen met interne en externe partners; Opstellen van rapportages, processen-verbaal en boeterapporten; Uitvoeren van reguliere BOA-werkzaamheden binnen domein I; Adviseren van inwoners, verhuurders en andere betrokkenen over regelgeving; Bijdragen aan de leefbaarheid en veiligheid binnen wijken en kernen. Jouw profiel Je bent communicatief vaardig, staat stevig in je schoenen en weet op een professionele manier om te gaan met uiteenlopende situaties. Je beschikt over een goed observatievermogen, bent analytisch sterk en kunt zorgvuldig rapporteren. Daarnaast beschik je over: MBO-4 werk- en denkniveau; Rijbewijs B; Kennis van de Omgevingswet en aanverwante regelgeving; Goede mondelinge en schriftelijke vaardigheden; Affiniteit met toezicht, handhaving en leefbaarheidsvraagstukken; Bereidheid om buiten reguliere werktijden te werken. Opleiding en ervaring Wij zoeken bij voorkeur een kandidaat met een afgeronde basisopleiding BOA (domein I). Heb je een bouwkundige achtergrond, ervaring binnen bouwtoezicht, vergunningverlening, VTH of toezicht in het fysieke domein en kennis van de Omgevingswet? Dan nodigen wij je nadrukkelijk uit om te reageren. Bereidheid om aanvullende opleidingen, certificeringen en bevoegdheden te behalen is daarbij een vereiste. Kennis van onderstaande wet- en regelgeving is een pré: Wet basisregistratie personen (BRP); Omgevingswet; Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl); Algemene wet bestuursrecht (Awb); Algemene verordening gegevensbescherming (AVG); Huisvestingswet; Beleidsregel Flexbewoning; Alcoholwet.