Stadlander
Geen max tarief
Noord-Brabant
36 uur p/w
ICT Informatievoorziening
27ste juni, 2025
3de juli, 2025
In het kort: Je gaat als verhuurmakelaar het verhuur- en mutatieproces begeleiden, van huuropzegging tot huurcontract, en fungeert als aanspreekpunt voor huurders, inclusief het uitvoeren van intakegesprekken en bezichtigingen.
Bedrijfsinformatie
Wij zijn Stadlander, een woningcorporatie met zo’n 14.000 woningen in West-Brabant en Tholen. Wij willen dat onze huurders prettig wonen, nu en in de toekomst. Voor aanvaardbare woonlasten, in een duurzame wijk die schoon en veilig is, met goede buren en genoeg voorzieningen in de buurt, zoals scholen en winkels. Daarom zijn we actief betrokken bij de samenleving. In de stad en in de dorpen. In ons werk houden we ons aan deze kernwaarden: samen dichtbij duurzaam denken en doen.
Projectomschrijving
Wat ga je doen? Als verhuurmakelaar ben jij de spil in het verhuur- en mutatieproces. Vanaf het moment van opzegging tot aan het opstellen en goedkeuren van het huurcontract. Je begeleidt het traject van huuropzegging tot en met het opstellen of goedkeuren van het huurcontract, altijd met aandacht voor een soepel klantreis! Je bent het vaste aanspreekpunt voor zowel vertrekkende als nieuwe huurders. Je voert intakegesprekken met kandidaat-huurders – zelfstandig of samen met jouw collega Klantbegeleider – en zorgt voor een heldere, correcte vastlegging in onze systemen. Ook begeleid je bezichtigingen van woningen na de eindinspectie, individueel of in groepen. Verder houd je je bezig met het plannen van afspraken rond overnames, sleuteluitgifte en contractstart. Daarnaast draag je actief bij aan een optimale aansluiting tussen woning en huurder. Je hebt kennis van het woningbestand in jouw gebied en denkt mee over het vermarkten van ons bezit met oog voor leefbaarheid, de verschillende doelgroepen en betaalbaarheid.
De Eisen
– Je zorgt voor een juiste labeling van advertenties (bijvoorbeeld voor voorrangskandidaten).
– Je denkt actief mee over verbeteringen binnen het verhuurproces en adviseert je team op basis van jouw ervaring.
– Je hebt minimaal een MBO-4 diploma.
– Je hebt minimaal 3 tot 4 jaar relevante werkervaring.
– Je hebt een klantgerichte instelling en uitstekende communicatieve vaardigheden.
– Je hebt actuele kennis van het huurrecht, de Woningwet en passend toewijzen.
– Je hebt een sociaal-maatschappelijk hart en een duurzaam DNA.
De Wensen
– Je hebt minimaal drie jaar relevante werkervaring als verhuurmakelaar.
– Kandidaat is in loondienst via verloningsbedrijf, uitlener of heeft een DUBV.
Interesse in deze opdracht?
Zo werkt onze dienstverlening- We beoordelen je CV om te zien of er een match is.
- We controleren of je voldoet aan de eisen en wensen.
- We onderzoeken op basis van data of je gewenste tarief concurrerend is.
Omdat het proces verloopt via een aanbesteding is het belangrijk dat je een goede kans maakt om de opdracht te winnen. Bij een match starten we het offertetraject, bij twijfel laten we dit binnen 1 werkdag weten.
De procedure verloopt via een aanbesteding. De eerste introductie doen wij daarom op papier.
- We werken samen een offerte uit waarin we toelichten waarom jouw profiel aansluit op de gestelde eisen en wensen.
- We verzamelen de benodigde stukken indien gevraagd zoals referenties, diploma's, motivatiebrief, VOG etc...
- Op basis van data bepalen we een kansrijk uurtarief voor de offerte. Jij hebt zelf natuurlijk het laatste woord in het biedingstarief.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan slag gaat via Bij Oranje hanteren we de volgende voorwaarden:
- We vragen 10% marge over je uurtarief voor de duur van de opdracht.
- We betalen je factuur binnen 21 dagen, je hoeft dus niet op je geld te wachten!
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij de dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/ relatiebeding.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan de slag gaat via Bij Oranje Detachering dan hanteren we de volgende voorwaarden:
- We vullen samen een loonheffingsverklaring in en tekenen een overeenkomst van opdracht.
- We rekenen 15% marge van je uurtarief voor de duur van de opdracht. Het resterende bedrag verlonen we volledig als brutoloon.
- Binnen 21 dagen na het ontvangen van je getekende urenstaat, ontvang je de netto-betaling op je bankrekening. Je hoeft dus niet op je geld te wachten!
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/relatiebeding.
Reageren kan tot uiterlijk één volledige werkdag vóór de deadline (zie procedure)!