Gemeente Hellendoorn
geen max tarief
Overijssel
16 uur p/w
Ruimtelijke ontwikkeling
8ste december, 2025
10de december, 2025
Gemeente Hellendoorn
Werken voor de gemeente Hellendoorn betekent werken voor een bruisende gemeente. Dagelijks zetten we ons met elkaar in voor 36.000 inwoners die wonen in één van onze buurtschappen of kernen. Onze gemeente ligt op een bijzonder plekje in het hart van Overijssel in het prachtige decor van het Nationaal Park de Sallandse Heuvelrug en het Reggedal.
Om 36.000 inwoners van dienst te kunnen zijn is onze organisatie groot genoeg om alle disciplines in huis te hebben, maar klein genoeg om wendbaar te zijn. Dit merk je in je werk; als je iets wilt regelen is er vaak maar één telefoontje nodig om de juiste collega te spreken te krijgen.
Bij binnenkomst merk je al gauw dat er een informele sfeer heerst, collega’s maken makkelijk een praatje. Met elkaar werken we aan de toekomst van Hellendoorn.
Opdracht
Als senior stedenbouwkundige ben je verantwoordelijk voor het opstellen van een integrale stedenbouwkundige visie en plan voor het project 1000 woningen. De nadruk ligt op het waarborgen van de ruimtelijke kwaliteit, leefbaarheid en haalbaarheid van het plan, inclusief het uitwerken van scenario’s en het toetsen aan relevante beleidskaders.
Belangrijkste werkzaamheden en verantwoordelijkheden
Stedenbouwkundig plan opstellen:
Ontwikkelen van een samenhangend stedenbouwkundig plan dat alle relevante ruimtelijke, functionele en organisatorische aspecten omvat.
Uitwerken van verschillende scenario’s en varianten, inclusief risico-inventarisaties op ruimtelijk vlak.
Integreren van duurzaamheid, mobiliteit, groenstructuur en voorzieningen in het ontwerp.
Ruimtelijke haalbaarheid:
Toetsen van het plan aan bestemmingsplannen, beleidskaders en randvoorwaarden.
Afstemmen van woningtypologieën, dichtheden en fasering op de projectdoelstellingen.
Bewaken van de balans tussen ruimtelijke kwaliteit, leefbaarheid en economische haalbaarheid.
Advisering en rapportage:
Adviseren van projectteam en stakeholders over ruimtelijke keuzes en consequenties.
Opstellen van heldere visualisaties, rapportages en presentaties ter ondersteuning van besluitvorming.
Vertalen van stedenbouwkundige uitgangspunten naar concrete kaders voor architectuur en openbare ruimte.
Afstemming en samenwerking:
Intensieve samenwerking met projectmanagement, planeconomen, juristen, landschapsarchitecten en externe partijen.
Bewaken van planning en voortgang van stedenbouwkundige uitwerkingen binnen het project.
Resultaat
Een goed onderbouwd stedenbouwkundig plan dat inzicht geeft in de ruimtelijke kwaliteit en haalbaarheid van het project 1000 woningen, inclusief scenario’s en risicoanalyse, ter ondersteuning van besluitvorming door het bestuur.
Functieschaal
Deze functie is ingedeeld in functieschaal 11. Deze functieschaal is verbonden aan de desbetreffende CAO van de opdrachtgever inzake de inlenersbeloning.
CV-eisen
Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.
Werkdagen
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: In overleg
Is hybride werken mogelijk: Ja
Deze inhuuropdracht verloopt via een aanbesteding. De opdrachtgever heeft eisen en wensen opgegeven. Aan de eisen moet je voldoen om kans te maken. Op de wensen kun je punten scoren.
De Eisen
3. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring binnen RO afdeling van een gemeente;
4. Aantoonbare werkervaring met het toetsen van plannen aan bestemmingsplannen, beleidskaders en ruimtelijke randvoorwaarden.
2. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met het ontwikkelen van stedenbouwkundige plannen op verschillende schaalniveaus, van wijkuitbreiding tot stedelijke inbreiding;
De Wensen
6. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als stedenbouwkundige / ontwerpen
7. Minimaal 8 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 15 jaar binnen RO afdeling van een gemeente
8. Aantoonbare werkervaring met het opstellen vanvisualisaties, rapportages en presentaties opstellen ter ondersteuning van besluitvorming
9. Aantoonbare werkervaring in samenwerking binnen multidisciplinaire teams (projectmanagement, juristen, landschapsarchitecten)
10. Bring your own device’ is van toepassing indien je de opdracht uitvoert als zzp'er. Bij de uitvoering van de opdracht worden geen IT-middelen ter beschikking gesteld. Onder IT-middelen wordt verstaan: laptop, telefoon en toebehoren
Interesse in deze opdracht?
Zo werkt onze dienstverlening- We beoordelen je CV om te zien of er een match is.
- We controleren of je voldoet aan de eisen en wensen.
- We onderzoeken op basis van data of je gewenste tarief concurrerend is.
Omdat het proces verloopt via een aanbesteding is het belangrijk dat je een goede kans maakt om de opdracht te winnen. Bij een match starten we het offertetraject, bij twijfel laten we dit binnen 1 werkdag weten.
De procedure verloopt via een aanbesteding. De eerste introductie doen wij daarom op papier.
- We werken samen een offerte uit waarin we toelichten waarom jouw profiel aansluit op de gestelde eisen en wensen.
- We verzamelen de benodigde stukken indien gevraagd zoals referenties, diploma's, motivatiebrief, VOG etc...
- Op basis van data bepalen we een kansrijk uurtarief voor de offerte. Jij hebt zelf natuurlijk het laatste woord in het biedingstarief.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan slag gaat via Bij Oranje hanteren we de
volgende voorwaarden:
- We vragen 10% marge over je uurtarief voor de duur van de opdracht.
- Altijd snel je geld: Zodra de opdrachtgever betaalt, staat het bedrag binnen één werkdag op je rekening.
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij de dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/ relatiebeding.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan de slag gaat via Bij Oranje Detachering dan
hanteren we de volgende voorwaarden:
- We vullen samen een loonheffingsverklaring in en tekenen een overeenkomst van opdracht.
- We rekenen 15% marge van je uurtarief voor de duur van de opdracht. Het resterende bedrag verlonen we volledig als brutoloon.
- Zodra de opdrachtgever betaalt, staat jouw netto betaling binnen één werkdag op je rekening.
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/relatiebeding.
10 december 2025 om 08:00
Je reactie ontvangen we graag minimaal 1 werkdag voor sluiting van de opdracht