Gemeente Alphen aan den Rijn
Geen max uurtarief
Zuid-Holland
8 uur p/w
Ruimtelijke ontwikkeling
5de december, 2025
15de december, 2025
Over ons
Wij zijn een gemeente met meer dan 100.000 inwoners, onderdeel van het regionaal samenwerkingsverband Holland Rijnland en deelnemer aan de G40. Onze stad, Alphen aan den Rijn, is een unieke combinatie van stedelijke projecten en ruimtelijke vraagstukken in een landelijk gebied. Met een oppervlakte van 132,5 km², waarvan 6 km² water en 8 kernen, bevinden we ons midden in het Groene Hart.
Onze gemeentelijke organisatie heeft een platte structuur en wordt aangestuurd door een concerndirectie met direct daaronder teammanagers en opgavemanagers. Wij zijn een wendbare organisatie en leveren toonaangevende dienstverlening. We zijn samenwerkingsgericht, resultaatgericht, klantgericht en veranderingsbereid.
De opdracht
Als planeconoom ben je bekend met het werken in een gemeentelijke organisatie en het functioneren van een gemeenschappelijke exploitatie maatschappij tussen gemeente en projectontwikkelaars. Je werkt in projectgroepen aan verschillende gebiedsontwikkelingen en bent verantwoordelijk voor diverse financiële en beleidsmatige taken. Je hebt ruime ervaring met subsidieregelingen voor gebiedsontwikkelingen, het opstellen van beleidsnota’s en het vaststellen van kostenverhaal in anterieure exploitatieovereenkomsten. Kennis van vastgoedexploitatie berekeningen en residuele grondwaardebepalingen is een pre.
Belangrijkste taken
Het opstellen, toetsen en beheren van grond- en facilitaire exploitaties;
Het uitvoeren van financiële haalbaarheidsstudies;
De advisering van projectrisico’s;
De financiële projectorganisatie;
Het actualiseren van beleid rondom grond en exploitaties;
Het adviseren en ondersteunen bij subsidieaanvragen;
Het adviseren en voeren van onderhandelingen.
Profiel kandidaat
Je bent je bewust van je omgeving en sterk in het regisseren van samenwerking en het verbinden van partijen en belangen. Je neemt verantwoorde risico’s om de doelen te bereiken en hebt een positieve instelling om partijen mee te krijgen binnen de kaders van het project.
De Eisen
Minimaal een aantoonbaar afgeronde hbo bachelor op het gebied van ruimtelijke ordening, planologie, MSRE of MRE
Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 6 jaar met het opstellen, toetsen en beheren van grond- en facilitaire exploitaties
Aantoonbare werkervaring met het opzetten van Grond- en facilitaire exploitaties voor binnenstedelijke herstructureringsprojecten ten behoeve van woningbouwlocaties en bedrijventerreinenMinimaal 3 jaar werkervaring als planeconoom bij een gemeentelijke organisatieMinimaal een aantoonbaar afgeronde hbo bachelor op het gebied van ruimtelijke ordening, planologie, MSRE of MREMinimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 6 jaar met het opstellen, toetsen en beheren van grond- en facilitaire exploitatiesAantoonbare werkervaring met het opzetten van Grond- en facilitaire exploitaties voor binnenstedelijke herstructureringsprojecten ten behoeve van woningbouwlocaties en bedrijventerreinen
De Wensen
Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 6 jaar met het opstellen, toetsen en beheren van grond- en facilitaire exploitaties
Aantoonbare werkervaring met het opstellen en actualiseren van beleidsdocumenten gerelateerd aan planeconomie
Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring met grond(prijs)beleid en (Meerjarenprogramma) Grondexploitaties
Aantoonbare werkervaring met het doen van vastgoedexploitatie berekeningen en residuele grondwaardebepalingenMinimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als planeconoom binnen een gemeenteMinimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 6 jaar met het opstellen, toetsen en beheren van grond- en facilitaire exploitatiesAantoonbare werkervaring met het opstellen en actualiseren van beleidsdocumenten gerelateerd aan planeconomieMinimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring met grond(prijs)beleid en (Meerjarenprogramma) GrondexploitatiesAantoonbare werkervaring met het doen van vastgoedexploitatie berekeningen en residuele grondwaardebepalingen
Interesse in deze opdracht?
Zo werkt onze dienstverlening- We beoordelen je CV om te zien of er een match is.
- We controleren of je voldoet aan de eisen en wensen.
- We onderzoeken op basis van data of je gewenste tarief concurrerend is.
Omdat het proces verloopt via een aanbesteding is het belangrijk dat je een goede kans maakt om de opdracht te winnen. Bij een match starten we het offertetraject, bij twijfel laten we dit binnen 1 werkdag weten.
De procedure verloopt via een aanbesteding. De eerste introductie doen wij daarom op papier.
- We werken samen een offerte uit waarin we toelichten waarom jouw profiel aansluit op de gestelde eisen en wensen.
- We verzamelen de benodigde stukken indien gevraagd zoals referenties, diploma's, motivatiebrief, VOG etc...
- Op basis van data bepalen we een kansrijk uurtarief voor de offerte. Jij hebt zelf natuurlijk het laatste woord in het biedingstarief.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan slag gaat via Bij Oranje hanteren we de
volgende voorwaarden:
- We vragen 10% marge over je uurtarief voor de duur van de opdracht.
- Altijd snel je geld: Zodra de opdrachtgever betaalt, staat het bedrag binnen één werkdag op je rekening.
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij de dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/ relatiebeding.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan de slag gaat via Bij Oranje Detachering dan
hanteren we de volgende voorwaarden:
- We vullen samen een loonheffingsverklaring in en tekenen een overeenkomst van opdracht.
- We rekenen 15% marge van je uurtarief voor de duur van de opdracht. Het resterende bedrag verlonen we volledig als brutoloon.
- Zodra de opdrachtgever betaalt, staat jouw netto betaling binnen één werkdag op je rekening.
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/relatiebeding.
Je hebt nog 10 dagen om te reageren.
Reageer minstens 1 dag voor de sluitingstijd van deze opdracht.