Rijksvastgoedbedrijf
Max 97 p/u
Zuid-Holland
36 uur p/w
Beheer Onderhoud
27ste november, 2025
8ste december, 2025
Over de Opdrachtgever
Rijksvastgoedbedrijf
Het Rijksvastgoedbedrijf is de grootste opdrachtgever in Nederland op het gebied van vastgoed. Als een professionele organisatie met een enorme hoeveelheid beschikbare kennis en ervaring, beheren we ruim 11,7 miljoen vierkante meter bruto vloeroppervlak aan gebouwen en circa 82.000 hectare grond. Onze medewerkers ontwikkelen en beheren onder meer rechtbanken, kazernes, magazijnen, kantoren, musea, gevangenissen, gerechtsgebouwen, paleizen en monumenten.
Onze missie is het realiseren en beheren van onze vastgoedportefeuille voor onze gebruikers en het inzetten van gebouwen en terreinen voor de realisatie van economische en maatschappelijke meerwaarde op basis van beleidsdoelen. We streven ernaar de waarde van Rijkvastgoed maximaal te benutten en werken daarom samen met andere partijen om niet alleen onze eigen gebouwen, maar ook de hele omgeving te verbeteren. Economie, leefomgeving en natuur varen wel bij wat we doen.
Afdeling Realisatie Landelijk
De afdeling maakt deel uit van de directie Vastgoedbeheer en is volop in ontwikkeling. De scope van onze afdeling ligt op contractbeheer, -management, landelijke projecten en regie op ‘veiligheidsonderwerpen’ binnen onze vastgoedportefeuille. Dat doen we op dit moment samen met ongeveer 125 collega’s. In de loop van dit jaar komen nieuwe taken en werkvelden naar ons toe dus we zijn volop in beweging! We werken vanuit onze visie en missie aan de best passende dienstverlening richting onze partners en relaties.
Sectie Contractvorming en Beheer
Je gaat aan de slag bij de sectie die verantwoordelijk is voor het contractbeheer en de ontwikkeling, verbetering en implementatie van de landelijke contracten rondom onderhoud. Daarnaast richten we ons op de integrale beheercontracten, de servicecontracten voor de wettelijke keuringen en voor de gebruikersinstallaties van de rijkspanden.
Cluster Contractbeheer
Je komt terecht in een enthousiast team, Cluster C, dat graag een stapje extra zet om doelen te bereiken. Binnen het cluster heb je zeer intensief overleg met je coördinerend contractbeheerder en de administratief contractbeheerder in jouw contractteam.
Opdrachtomschrijving
Als Technisch Contractbeheerder ben jij medeverantwoordelijk voor het contractbeheer van de rijks- en defensiegebouwen in Nederland. Zo zorg jij ervoor dat onze panden in goede staat zijn én blijven. En dat onze klanten ongestoord en veilig gebruik kunnen maken van het vastgoed.
Samen met een contractbeheerder, administratief contractbeheerder en administratieve ondersteuner vorm je een vast team. Jullie beheren gezamenlijk een aantal met marktpartijen afgesloten onderhoudscontracten. Een zorgvuldige klus; jullie zorgen dat het onderhoud aan de panden tijdig én op de juiste manier door contractpartijen wordt uitgevoerd.
Essentiële Competenties
Analyseren
Klantgerichtheid
Omgevingsbewustzijn
Organisatiesensitiviteit
Overtuigingskracht
Plannen en organiseren
Samenwerken
Zelfontwikkeling
Je zet graag een stap extra om je persoonlijke doelen en de teamdoelstellingen te bereiken. Je neemt het initiatief om problemen op te lossen die je constateert. Hierbij weet je precies hoe je moet handelen, wat eventuele procedures zijn en wie je waarvoor nodig hebt. Je bent een prettige samenwerkings- en gesprekspartner voor je collega’s, en voor externe partijen als aannemers en installateurs. Je kunt je zowel schriftelijk als mondeling helder uitdrukken. Je kunt goed schakelen tussen verschillende taken en begrijpt dat dagen er soms anders uit kunnen zien dan je van tevoren gepland had. Je bent flexibel en bereid om achtervang voor je collega’s te zijn.
De Eisen
De aangeboden kandidaat beschikt over minimaal vijf jaar ervaring met adviseren en het onderhouden van gebouwen en gebouwgebonden transport technische installaties.
De kandidaat is in het bezit van een VCA-certificaat 'Veiligheid voor Operationeel Leidinggevenden (VOL-VCA) en een geldig GPI certificaat of is bereid beide certificaten op eigen kosten te behalen binnen zes weken na startdatum opdracht.De aangeboden kandidaat beschikt minimaal over Hbo-werk- en denkniveau in de richting transporttechniek, werktuigbouwkunde en/of elektrotechniek.De aangeboden kandidaat beschikt over minimaal vijf jaar ervaring met adviseren en het onderhouden van gebouwen en gebouwgebonden transport technische installaties.De kandidaat is in het bezit van een VCA-certificaat 'Veiligheid voor Operationeel Leidinggevenden (VOL-VCA) en een geldig GPI certificaat of is bereid beide certificaten op eigen kosten te behalen binnen zes weken na startdatum opdracht.
De Wensen
Wij verzoeken u graag te vermelden op welke basis u deze opdracht aanneemt.
De mate van ervaring met het opereren in een integraal team met technische disciplines en diverse belanghebbenden.
De mate van ervaring met diverse contractvormen.
De mate van ervaring in de realisatiefase van projecten voor onderhoud- en beheer van liften, gevelinstallaties en roltrappen in combinatie met kritische bedrijfsprocessen.
De mate van ervaring met werken binnen een *Politiek bestuurlijke omgeving.In verband met de werkzaamheden is het een eis dat een positieve referentie omtrent integriteit verifieerbaar is.Wij verzoeken u graag te vermelden op welke basis u deze opdracht aanneemt.De mate van ervaring met het opereren in een integraal team met technische disciplines en diverse belanghebbenden.De mate van ervaring met diverse contractvormen.De mate van ervaring in de realisatiefase van projecten voor onderhoud- en beheer van liften, gevelinstallaties en roltrappen in combinatie met kritische bedrijfsprocessen.De mate van ervaring met werken binnen een *Politiek bestuurlijke omgeving.
Interesse in deze opdracht?
Zo werkt onze dienstverlening- We beoordelen je CV om te zien of er een match is.
- We controleren of je voldoet aan de eisen en wensen.
- We onderzoeken op basis van data of je gewenste tarief concurrerend is.
Omdat het proces verloopt via een aanbesteding is het belangrijk dat je een goede kans maakt om de opdracht te winnen. Bij een match starten we het offertetraject, bij twijfel laten we dit binnen 1 werkdag weten.
De procedure verloopt via een aanbesteding. De eerste introductie doen wij daarom op papier.
- We werken samen een offerte uit waarin we toelichten waarom jouw profiel aansluit op de gestelde eisen en wensen.
- We verzamelen de benodigde stukken indien gevraagd zoals referenties, diploma's, motivatiebrief, VOG etc...
- Op basis van data bepalen we een kansrijk uurtarief voor de offerte. Jij hebt zelf natuurlijk het laatste woord in het biedingstarief.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan slag gaat via Bij Oranje hanteren we de
volgende voorwaarden:
- We vragen 10% marge over je uurtarief voor de duur van de opdracht.
- Altijd snel je geld: Zodra de opdrachtgever betaalt, staat het bedrag binnen één werkdag op je rekening.
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij de dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/ relatiebeding.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan de slag gaat via Bij Oranje Detachering dan
hanteren we de volgende voorwaarden:
- We vullen samen een loonheffingsverklaring in en tekenen een overeenkomst van opdracht.
- We rekenen 15% marge van je uurtarief voor de duur van de opdracht. Het resterende bedrag verlonen we volledig als brutoloon.
- Zodra de opdrachtgever betaalt, staat jouw netto betaling binnen één werkdag op je rekening.
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/relatiebeding.
Je hebt nog 11 dagen om te reageren.
Reageer minstens 1 dag voor de sluitingstijd van deze opdracht.