Gemeente Oss
Max 150 p/u
Drenthe
16 uur p/w
Ruimtelijke ontwikkeling
5de december, 2025
18de december, 2025
Gebiedsontwikkeling Raadhuiskwartier
Het Raadhuiskwartier is een van de gebiedsontwikkelingen binnen de Spoorzone Oss. Voorheen waren er voornamelijk kantoren gevestigd aan de Raadhuislaan, maar het gebied transformeert naar een woonomgeving met maximaal circa 800 appartementen. We streven naar een integrale gebiedsontwikkeling aan de Raadhuislaan. Om een hoge woon- en verblijfskwaliteit te realiseren, moeten de geplande woonprojecten in overleg worden uitgevoerd. Deze projecten zullen zorgen voor een extra parkeervraag voor zowel auto’s als fietsen rondom de Raadhuislaan.
De projecten aan de Raadhuislaan zijn:
Project Linck in voormalig belastingkantoor
Vernieuwbouw theater De Lievekamp
Woningbouwlocatie Lister op de locatie van het voormalige GGD-gebouw en omliggende parkeerterrein
Herontwikkeling van het voormalige Rabo-kantoor tot wonen
Herontwikkeling van de voormalige Muzelinck-locatie tot wonen
Bouw van een integrale parkeergarage
Realisatie van tijdelijk parkeren op de Raadhuislaan
Daarnaast zijn er herontwikkelingen van bestaande kantoorpanden naar wonen aan de noordzijde van de Raadhuislaan.
Naast de bestaande werklocaties en het toekomstige wonen zijn cultuur en zorg belangrijke functies in het gebied. Binnen het plangebied vindt de vernieuwbouw van theater de Lievekamp plaats. Circulariteit is een leidend thema in de gebiedsontwikkeling, door het hergebruik van het Zuiderstrandtheater, het Rabo-kantoor en mogelijke houtbouw. We streven naar een hoogwaardige woon- en verblijfskwaliteit. Het bestaande maaiveldparkeren wordt vervangen door een gebouwde parkeervoorziening en een hoogwaardige, groene openbare ruimte. De bestaande zorgvoorzieningen krijgen een nieuwe plek in het gebied.
Parkeergarage
De woningbouwprojecten en de vernieuwbouw van het theater kunnen alleen doorgang vinden als er ook een oplossing is voor de parkeeropgave. Dit vormt een apart project. In het in juni 2023 door de raad vastgestelde Ontwikkelplan Raadhuiskwartier Oss is voorzien in een integrale, bovengrondse parkeervoorziening voor alle projecten aan de Raadhuislaan. Op dit moment wordt een kostenraming afgerond en een businesscase uitgewerkt. Ook worden de ruimtelijke onderzoeken uitgevoerd die de basis kunnen vormen voor een BOPA-procedure. Na de besluitvorming over de financiering van de garage moet de aanbesteding van de garage worden opgestart.
Om de realisatie van de parkeergarage Raadhuiskwartier binnen de gebiedsontwikkeling Spoorzone Oss te waarborgen, zoeken wij een zelfstandige projectleider. De projectleider is verantwoordelijk voor de aansturing, coördinatie en realisatie van het parkeergarageproject. De werkzaamheden omvatten het opstellen en bewaken van projectplannen, het aansturen van interne en externe partijen, het uitvoeren van stakeholdermanagement, het rapporteren aan opdrachtgevers en het begeleiden van aanbestedingstrajecten. De projectleider werkt samen met verschillende disciplines en draagt zorg voor een tijdige en kwalitatieve oplevering van de parkeergarage.
De Eisen
De kandidaat heeft minimaal 7 jaar ervaring in de afgelopen 15 jaar met gemeentelijke projecten en het werken in een politiek-bestuurlijke omgeving.
De kandidaat beschikt over projectervaring met het realiseren van gebouwde parkeervoorzieningen, inclusief planontwikkeling, zoals relevant binnen de context van deze gebiedsontwikkeling.
De kandidaat beschikt over ervaring met het voorbereiden en begeleiden van aanbestedings- en tenderprocedures, zoals relevant voor de realisatie van de parkeergarage.
De gesprekken vinden fysiek plaats op locatie Raadhuislaan 2 te Oss op dinsdag 6 en vrijdag 9 januari.De kandidaat heeft minimaal 7 jaar ervaring in de afgelopen 15 jaar als projectleider in bouwprojecten.De kandidaat heeft minimaal 7 jaar ervaring in de afgelopen 15 jaar met gemeentelijke projecten en het werken in een politiek-bestuurlijke omgeving.De kandidaat beschikt over projectervaring met het realiseren van gebouwde parkeervoorzieningen, inclusief planontwikkeling, zoals relevant binnen de context van deze gebiedsontwikkeling.De kandidaat beschikt over ervaring met het voorbereiden en begeleiden van aanbestedings- en tenderprocedures, zoals relevant voor de realisatie van de parkeergarage.De gesprekken vinden fysiek plaats op locatie Raadhuislaan 2 te Oss op dinsdag 6 en vrijdag 9 januari.
De Wensen
De kandidaat heeft meer dan 7 jaar ervaring bij een gemeente in de afgelopen 15 jaar (blijkend uit CV).Ervaring als projectleider gebiedsontwikkelingDe kandidaat heeft meer dan 7 jaar ervaring in de afgelopen 15 jaar als projectleider in gebiedsontwikkeling (blijkend uit CV).De kandidaat heeft meer dan 7 jaar ervaring bij een gemeente in de afgelopen 15 jaar (blijkend uit CV).
Interesse in deze opdracht?
Zo werkt onze dienstverlening- We beoordelen je CV om te zien of er een match is.
- We controleren of je voldoet aan de eisen en wensen.
- We onderzoeken op basis van data of je gewenste tarief concurrerend is.
Omdat het proces verloopt via een aanbesteding is het belangrijk dat je een goede kans maakt om de opdracht te winnen. Bij een match starten we het offertetraject, bij twijfel laten we dit binnen 1 werkdag weten.
De procedure verloopt via een aanbesteding. De eerste introductie doen wij daarom op papier.
- We werken samen een offerte uit waarin we toelichten waarom jouw profiel aansluit op de gestelde eisen en wensen.
- We verzamelen de benodigde stukken indien gevraagd zoals referenties, diploma's, motivatiebrief, VOG etc...
- Op basis van data bepalen we een kansrijk uurtarief voor de offerte. Jij hebt zelf natuurlijk het laatste woord in het biedingstarief.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan slag gaat via Bij Oranje hanteren we de
volgende voorwaarden:
- We vragen 10% marge over je uurtarief voor de duur van de opdracht.
- Altijd snel je geld: Zodra de opdrachtgever betaalt, staat het bedrag binnen één werkdag op je rekening.
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij de dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/ relatiebeding.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan de slag gaat via Bij Oranje Detachering dan
hanteren we de volgende voorwaarden:
- We vullen samen een loonheffingsverklaring in en tekenen een overeenkomst van opdracht.
- We rekenen 15% marge van je uurtarief voor de duur van de opdracht. Het resterende bedrag verlonen we volledig als brutoloon.
- Zodra de opdrachtgever betaalt, staat jouw netto betaling binnen één werkdag op je rekening.
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/relatiebeding.
Je hebt nog 13 dagen om te reageren.
Reageer minstens 1 dag voor de sluitingstijd van deze opdracht.