Gemeente Leiden
Max 110 p/u
Zuid-Holland
24 uur p/w
Beheer Onderhoud
25ste november, 2025
10de december, 2025
Functie: Projectleider Vastgoed
Wat ga je doen?
Als Projectleider Vastgoed ben je de drijvende kracht achter de realisatie van grotere onderhouds- en exploitatieprojecten van het vastgoed van de gemeente Leiden. Je werkt samen met collega’s van het Vastgoedbedrijf om ervoor te zorgen dat alle gebouwen optimaal functioneren. Je beheert en onderhoudt op basis van Meerjaren Onderhouds Plannen (MJOP’s) en pakt grotere opgaven aan als projectleider. Jouw expertise is cruciaal in het regisseren van grotere onderhoudstrajecten en het bewaken van de kwaliteit van onze maatschappelijke infrastructuur.
Je duikt in de wereld van bouwkundige en installatietechnische vraagstukken, waarbij je alle stappen van het projectmatig werken doorloopt om jouw project binnen de inhoudelijke en financiële kaders tot een goed einde te brengen. Je hebt gevoel voor de belangen van gebruikers van het vastgoed en van de politiek-bestuurlijke context waarin je jouw werk doet. Je houdt collega’s en leveranciers scherp op hun prestaties en ziet erop toe dat werkzaamheden niet alleen correct, maar ook duurzaam worden uitgevoerd.
Daarnaast neem je het team mee in het projectmatig werken. Je zorgt voor een duidelijke en heldere structuur in je projecten en weet dit over te brengen op de andere projectleiders. Je draagt hiermee bij aan de verdere professionalisering van de projecten.
Er zijn 5 verschillende (deel)portefeuilles, waarin wij ons gemeentelijk vastgoed verdelen: ambtelijke huisvesting, welzijn, cultuur, strategisch & tijdelijk vastgoed, onderwijs, kinderopvang & grond. De projecten waar jij je hard voor maakt, kunnen in de verschillende portefeuilles plaatsvinden. Je gaat samen met de manager Technisch Beheer Vastgoed, de assetmanagers en de technisch beheerders aan de slag om de startopdracht van het project vorm te geven en binnen die kaders het project te realiseren in nauwe afstemming met hen.
Waarom kiezen voor deze functie?
We bieden je een unieke kans om:
Te werken in een bevlogen team.
Te werken aan unieke gebouwen die van grote maatschappelijke waarde zijn.
Een interessant netwerk uit te bouwen van leveranciers en collega’s van de gemeente.
Echt verschil te maken in het onderhoud&beheer van maatschappelijk vastgoed.
Ons Team
Team Vastgoed is verantwoordelijk voor het management van gemeentelijk vastgoed. Het team kent verschillende taken en verantwoordelijkheden met o.a. een ambtelijk opdrachtgever vastgoed, een strategisch portefeuillemanager, assetmanagers, technisch beheerders, projectleiders, en medewerkers van de front desk & administratie.
De Eisen
Minimaal 2 jaar ervaring in een vergelijkbare functie
Aantoonbare ervaring in projectmatig werken in vastgoedprojectenEen afgeronde Hbo-opleiding in bouwkunde, elektrotechniek, werktuigbouwkundeMinimaal 2 jaar ervaring in een vergelijkbare functieAantoonbare ervaring in projectmatig werken in vastgoedprojecten
De Wensen
N.v.t
Interesse in deze opdracht?
Zo werkt onze dienstverlening- We beoordelen je CV om te zien of er een match is.
- We controleren of je voldoet aan de eisen en wensen.
- We onderzoeken op basis van data of je gewenste tarief concurrerend is.
Omdat het proces verloopt via een aanbesteding is het belangrijk dat je een goede kans maakt om de opdracht te winnen. Bij een match starten we het offertetraject, bij twijfel laten we dit binnen 1 werkdag weten.
De procedure verloopt via een aanbesteding. De eerste introductie doen wij daarom op papier.
- We werken samen een offerte uit waarin we toelichten waarom jouw profiel aansluit op de gestelde eisen en wensen.
- We verzamelen de benodigde stukken indien gevraagd zoals referenties, diploma's, motivatiebrief, VOG etc...
- Op basis van data bepalen we een kansrijk uurtarief voor de offerte. Jij hebt zelf natuurlijk het laatste woord in het biedingstarief.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan slag gaat via Bij Oranje hanteren we de
volgende voorwaarden:
- We vragen 10% marge over je uurtarief voor de duur van de opdracht.
- Altijd snel je geld: Zodra de opdrachtgever betaalt, staat het bedrag binnen één werkdag op je rekening.
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij de dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/ relatiebeding.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan de slag gaat via Bij Oranje Detachering dan
hanteren we de volgende voorwaarden:
- We vullen samen een loonheffingsverklaring in en tekenen een overeenkomst van opdracht.
- We rekenen 15% marge van je uurtarief voor de duur van de opdracht. Het resterende bedrag verlonen we volledig als brutoloon.
- Zodra de opdrachtgever betaalt, staat jouw netto betaling binnen één werkdag op je rekening.
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/relatiebeding.
Je hebt nog 15 dagen om te reageren.
Reageer minstens 1 dag voor de sluitingstijd van deze opdracht.